房屋追加定金合同范本

PAGE房屋追加定金合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜已达成初步意向，并已签订了定金合同（合同编号：[原定金合同编号]），现经双方友好协商，就房屋追加定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋附带车库/车位/地下室等附属设施，具体情况如下：[详细描述附属设施的面积、位置、使用状况等]。2.房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押、出租或存在其他权利受限情形。房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方追加的定金。在符合法律规定和合同约定的前提下，对房屋进行正常使用、维护和管理。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、周边环境等。保证所提供的房屋相关资料真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本合同签订后，不得擅自将房屋另行出售、出租或设定其他权利负担，否则应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。积极协助乙方办理房屋过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律规定和合同约定履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定履行义务，包括提供房屋相关资料、协助办理过户手续等。在符合法律规定和合同约定的情况下，要求甲方按照约定的时间和条件交付房屋。2.义务按照本合同约定向甲方支付追加定金。对甲方提供的房屋相关资料予以保密，不得向无关第三方泄露。在签订本合同后，积极配合甲方办理房屋买卖的相关手续，按照法律规定和合同约定提供必要的文件和资料，并按时履行自己的义务。如因乙方自身原因导致房屋买卖交易无法顺利进行或延迟办理相关手续，应承担相应的违约责任。三、追加定金金额及支付方式1.追加定金金额乙方同意在原定金合同基础上，向甲方追加支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将追加定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________甲方收到乙方支付的追加定金后，应向乙方出具收款收据。四、房屋买卖后续事宜1.房屋价格及付款方式双方同意按照原定金合同约定的房屋价格人民币[X]元整（大写：[大写金额]）继续履行房屋买卖事宜。付款方式如下：乙方应在[具体时间节点1]前支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为首付款；剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在[具体时间节点2]前向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知的期限内以现金或其他合法方式补足购房款差额。2.房屋交付时间及条件甲方应在收到乙方全部购房款（包括银行贷款）后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时应满足以下条件：房屋保持现状，无重大质量问题，各项设施设备能够正常使用；甲方已结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等；甲方协助乙方办理房屋交接手续，提供房屋钥匙、产权证书等相关资料。3.房屋过户手续双方应在房屋交付后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、房屋差价损失、装修损失、律师费及诉讼费等。若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的房屋相关资料存在虚假、隐瞒等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的定金、购房款利息损失、房屋差价损失、律师费及诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付追加定金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致房屋买卖交易无法顺利进行或延迟办理相关手续，如未按时提交贷款申请资料、未配合银行办理贷款审批手续等，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋空置损失、预期利益损失、律师费及诉讼费等。若乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_