香港电梯围护制度规范

PAGE香港电梯围护制度规范一、总则（一）目的本制度旨在规范香港地区电梯围护相关工作，确保电梯运行安全，保障乘客生命财产安全，维护公共秩序，促进电梯行业健康发展。（二）适用范围本制度适用于香港境内所有电梯的围护管理，包括住宅电梯、商业建筑电梯、公共设施电梯等各类电梯设施。（三）引用法规及标准1.法规《香港特别行政区电梯安全条例》其他相关建筑、安全等法律法规2.标准国际相关电梯安全标准，如ISO系列标准香港本地制定的电梯技术标准及规范（四）基本原则1.安全第一原则始终将保障电梯运行安全放在首位，各项围护措施应围绕安全目标展开。2.预防为主原则通过规范的维护管理，提前预防电梯故障和安全事故的发生。3.责任明确原则明确电梯所有者、维护单位、监管部门等各方责任，确保工作落实到位。4.持续改进原则根据技术发展、实际运行情况等不断完善电梯围护制度规范。二、电梯围护责任主体及职责（一）电梯所有者1.责任对电梯的安全运行全面负责，包括围护工作的统筹安排。确保电梯维护资金的落实，保障维护工作顺利开展。配合监管部门及维护单位的工作，提供必要的信息和协助。2.职责履行要求建立健全电梯安全管理档案，记录电梯的基本信息、维护情况、故障记录等。定期对电梯围护工作进行检查和评估，及时发现问题并督促整改。（二）电梯维护单位1.责任按照本制度规范及相关标准要求，对电梯进行专业的维护保养工作，包括围护设施的检查、维修、更换等。制定详细的维护计划和操作规程，确保维护工作的质量和安全。及时处理电梯围护过程中出现的故障和问题，向电梯所有者和监管部门报告。2.资质要求必须具备香港特别行政区认可的电梯维护资质证书，且资质等级与所维护电梯的类型、数量等相匹配。维护人员应经过专业培训，取得相应的资格证书，熟悉电梯维护技术和安全规范。3.职责履行要求严格按照维护计划进行维护工作，做好维护记录，记录内容应包括维护时间、维护项目、更换部件等详细信息。定期对维护人员进行技术培训和安全教育，提高维护人员的业务水平和安全意识。（三）监管部门1.责任负责对香港地区电梯围护工作进行监督管理，确保各项制度规范和标准的执行。制定监管计划，定期对电梯进行检查和抽查，发现违规行为及时处理。组织开展电梯安全宣传教育活动，提高公众的电梯安全意识。2.职责履行要求建立健全电梯监管档案，记录电梯的监管情况，包括检查结果、违规处理情况等。加强与电梯所有者、维护单位的沟通协调，及时解决电梯围护工作中出现的问题。三、电梯围护设施规范（一）电梯轿厢围护1.轿厢壁轿厢壁应采用坚固、耐用的材料制作，如不锈钢板、防火板等，其强度和厚度应符合相关标准要求。轿厢壁表面应平整光滑，无明显划痕、变形等缺陷，以防止对乘客造成意外伤害。轿厢壁上应设置通风口，保证轿厢内空气流通，通风口的面积和位置应符合设计要求。2.轿厢门轿厢门应具有良好的密封性和可靠性，门关闭后应无缝隙，防止乘客或物品坠落。轿厢门应配备安全保护装置，如光幕保护、安全触板等，当门在关闭过程中遇到障碍物时，能立即停止关闭并重新打开。轿厢门的开启和关闭速度应符合规定范围，避免过快或过慢对乘客造成不便或安全隐患。3.轿厢顶及底轿厢顶应设置防护栏，高度不低于规定标准，以防止维修人员等在轿厢顶作业时发生坠落事故。轿厢底应平整，无明显凸起或凹陷，防止乘客绊倒。轿厢底应设置排水装置，确保在有水渍时能及时排出。（二）电梯井道围护1.井道壁井道壁应采用坚固的建筑材料建造，如钢筋混凝土等，其强度和防火性能应符合要求。井道壁应平整，垂直偏差应在规定范围内，以保证电梯运行的稳定性。井道壁上应设置电缆桥架、通风管道等设施的安装空间，且这些设施的安装应牢固、整齐，不影响电梯运行。2.井道门井道门应安装牢固，门关闭后应密封良好，防止人员和物品进入井道。井道门应配备门锁装置，门锁应具有足够的强度和可靠性，能有效防止门意外打开。井道门应设置安全标识，提醒人员注意安全，不得擅自打开。3.井道通风及照明井道应设置通风系统，保证井道内空气流通，通风量应满足电梯运行的要求。通风口应设置防护网，防止杂物进入井道。井道内应设置良好的照明装置，照明亮度应符合规定标准，且在停电时应能自动切换到应急照明模式，应急照明时间应满足人员疏散的要求。（三）电梯机房围护1.机房门机房门应向外开启，且门应安装牢固，门锁应具有较高的安全性，防止无关人员进入机房。机房门上应设置警示标识，提醒人员机房内有高压电、旋转设备等危险。2.机房墙壁及地面机房墙壁应具有一定的隔音、防火性能，地面应平整、防滑，以保障机房内设备的正常运行和人员安全。机房内应设置设备安装基础，基础应牢固可靠，满足电梯主机、控制柜等设备的安装要求。3.机房通风及温度控制机房应设置通风装置，保证机房内空气清新，温度和湿度应控制在设备运行允许的范围内。通风装置应定期进行检查和维护，确保通风良好。机房内应配备温度调节设备，如空调等，当机房温度过高或过低时能及时进行调节。四、电梯围护工作流程及要求（一）日常维护1.维护周期电梯维护单位应按照规定的周期对电梯进行日常维护，一般分为半月、季度、半年和年度维护。具体维护周期应根据电梯的使用频率、运行状况等因素合理确定。2.维护内容半月维护：对电梯的运行状况进行检查，包括轿厢运行、门系统、安全装置等的检查，清洁轿厢和机房等。季度维护：除半月维护内容外，增加对电梯电气系统、润滑系统等的检查和维护。半年维护：对电梯的机械部件、导轨、限速器等进行详细检查，调整和紧固相关部件。年度维护：进行全面的电梯性能检测，包括安全性能测试、运行速度检测等，对电梯进行深度保养和维修。3.维护记录要求维护人员应详细记录每次维护的时间、内容、发现的问题及处理情况等，维护记录应真实、准确、完整，并存档保存至少规定年限。（二）故障维修1.故障报告电梯在运行过程中出现故障时，使用人员应立即按下紧急呼叫按钮，通知电梯维护单位或相关管理人员。维护单位接到故障报告后，应及时记录故障情况，并安排维修人员尽快到达现场。2.故障诊断与维修维修人员到达现场后，应迅速对故障进行诊断，确定故障原因，并采取有效的维修措施进行修复。在维修过程中，应严格遵守操作规程，确保维修质量和安全。对于复杂故障，应组织技术人员进行会诊，制定详细的维修方案。3.维修记录与报告维修完成后，维修人员应填写故障维修记录，详细记录故障发生时间、故障现象、维修过程及更换的部件等信息。同时，应向电梯所有者和监管部门报告故障维修情况。（三）定期检验1.检验周期电梯应按照规定的周期进行定期检验，一般每年进行一次全面检验。对于使用年限较长、运行状况较差的电梯，可适当缩短检验周期。2.检验内容检验机构应按照相关标准和规范，对电梯的各个系统和部件进行全面检验，包括安全性能、运行性能、围护设施等方面的检验。检验合格后，出具检验报告。3.检验结果处理如电梯检验不合格，电梯所有者应组织维护单位进行整改，整改完成后重新申请检验，直至检验合格。对于存在严重安全隐患的电梯，应立即停止使用，进行彻底维修或更新。五、电梯围护安全管理（一）安全培训与教育1.对使用人员的培训电梯所有者应组织电梯使用人员进行安全培训，培训内容包括电梯的正确使用方法、紧急情况处理、安全注意事项等。使用人员应熟悉电梯的操作流程，掌握基本的安全知识和应急技能。2.对维护人员的培训电梯维护单位应定期对维护人员进行安全培训和技术培训，提高维护人员的安全意识和业务水平。培训内容包括安全法规、操作规程、新技术应用等。维护人员应严格遵守安全操作规程，确保维护工作安全进行。3.对公众的宣传教育监管部门应组织开展电梯安全宣传教育活动，通过多种渠道向公众普及电梯安全知识，提高公众的电梯安全意识和自我保护能力。宣传教育活动可包括举办讲座、发放宣传资料、媒体宣传等形式。（二）安全检查与隐患排查1.日常安全检查电梯所有者和维护单位应建立日常安全检查制度，定期对电梯的运行状况、围护设施等进行检查。检查内容包括电梯的运行记录、安全装置的有效性、围护设施的完整性等。对于检查中发现的问题，应及时进行整改。2.隐患排查治理电梯所有者和维护单位应定期组织隐患排查治理工作，对电梯可能存在的安全隐患进行全面排查。对于排查出的隐患，应制定详细的治理方案，明确整改措施、责任人和整改期限。隐患治理完成后，应进行复查，确保隐患得到彻底消除。（三）应急救援管理1.应急救援预案制定电梯所有者应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。应急救援预案应定期进行演练和修订，确保其有效性和可操作性。2.应急救援队伍建设电梯所有者应建立应急救援队伍，或与专业的应急救援机构签订合作协议。应急救援队伍应具备相应的救援技能和装备，能够在电梯发生故障或事故时迅速开展救援工作。3.应急救援演练电梯所有者应定期组织应急救援演练，演练内容包括模拟电梯故障、被困乘客救援等场景。通过演练，检验应急救援预案的可行性，提高应急救援队伍的实战能力和使用人员的应急逃生能力。六、监督与处罚（一）监督管理1.监管部门监督监管部门应加强对电梯围护工作的日常监督检查，定期对电梯所有者、维护单位等进行检查，检查内容包括制度执行情况、维护工作质量、安全管理措施等方面。2.社会监督鼓励公众对电梯围护工作进行监督，如发现电梯存在安全隐患或违规行为，可向监管部门举报。监管部门应及时受理举报，并进行调查处理。（二）处罚措施1.对电梯所有者的处罚对于违反本制度规范，未履行电梯围护责任的电梯所有者，监管部门可责令其限期整改，并处以相应罚款。如因电梯所有者责任导致安全事故发生的，将依法追究其法律责任。2.对电梯维护单位的处罚对于未按照规定进行电梯维护保养，维护工作质量不符合要求的电梯维护单位，