城镇公租房租赁服务协议书模板

城镇公租房租赁服务协议书模板为规范城镇公共租赁住房（以下简称“公租房”）租赁管理，明确租赁双方权利义务，依据《公共租赁住房管理办法》及地方相关法规政策，出租方（甲方）与承租方（乙方）经平等协商，就公租房租赁事宜达成如下协议：一、协议双方信息（一）出租方（甲方）名称：________________________（如XX市住房保障服务中心）地址：________________________联系电话：____________________法定代表人/负责人：__________（二）承租方（乙方）姓名/家庭主申请人：__________身份证号：____________________（实际签署时填写）家庭共同居住人：______________（可另附清单）联系地址：____________________联系电话：____________________二、租赁房屋基本情况甲方将位于________________________的公租房出租给乙方，房屋建筑面积______平方米，户型为______（如一室一厅），用途为公共租赁住房，仅限乙方及共同居住人居住，不得挪作他用。三、租赁期限与用途（一）租赁期限租赁期自______年____月____日至______年____月____日，计______年。租赁期满需续租的，乙方应于期满前____个月书面申请，经审核符合条件的，双方重新签约；未申请或审核不合格的，协议自动终止，乙方应于期满后____日内腾退房屋。（二）房屋用途乙方承诺房屋仅用于本人及共同居住人居住，不得改变用途、从事违法活动或违反公序良俗的行为。四、租金及相关费用（一）租金标准根据地方公租房租金政策，房屋月租金为人民币______元（大写：________________）。租金随政策或房屋状况调整的，甲方提前____个月书面通知乙方，双方按新标准执行。（二）支付方式乙方按____（月/季）支付租金，付款日为每____（月/季）的____日前。支付方式：□银行转账□现金□其他（注明）。甲方指定收款账户：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________（三）押金与其他费用1.乙方签约时缴纳押金人民币______元（大写：________________），用于抵扣欠租、违约金或房屋损坏赔偿金。租赁期满无违约且房屋无损坏的，甲方于乙方腾退并结清费用后____日内无息退还。2.物业费、水电费、燃气费等由乙方承担，按相关单位要求及时缴纳。五、房屋使用与维护（一）使用要求1.乙方应合理使用房屋，不得转租、转借、空置或从事经营性活动；不得擅自改变房屋结构、装修或增设设施（简易装修需甲方书面同意，费用自理，期满不补偿装修费）。（二）维护责任1.甲方确保房屋交付时符合居住标准，因主体结构或甲方维护不善导致损坏的，由甲方维修并承担费用，乙方配合。2.乙方使用不当或人为损坏房屋的，应修复或赔偿；发现损坏应及时通知甲方，因未通知导致损失扩大的，承担扩大损失责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：监督房屋使用、按约收租；乙方违约或不符合保障条件时，有权解除协议、收回房屋。2.义务：提供合规房屋、保障居住权、协助办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利：合法居住、使用配套设施；符合条件时享有优先续租权；对甲方违规行为可投诉举报。2.义务：按时缴费、遵守管理规定、配合检查；家庭情况（人口、收入、住房等）变化的，____日内书面告知甲方，不再符合条件的应腾退房屋。七、违约责任（一）乙方违约1.逾期付租的，每逾期一日按欠租____%支付违约金；逾期超____日的，甲方有权解约、追讨租金及违约金。2.擅自转租、转借或违法使用房屋的，甲方解约、收回房屋，已缴租金及押金不予退还，乙方赔偿损失。3.未按约腾退的，每逾期一日按日租金____倍支付占用费，甲方可通过法律途径要求腾退。（二）甲方违约1.未按约交房或房屋不符合标准的，按已缴租金____%支付违约金，赔偿乙方损失。2.擅自解约或干扰居住的，退还剩余租金及押金，赔偿乙方损失。八、争议解决协议履行争议，双方先协商；协商不成的，可选择：□向住房保障主管部门申请调解；□向______仲裁委员会申请仲裁（需双方同意）；□向房屋所在地法院起诉。九、其他约定1.未尽事宜可签订补充协议，与本协议具同等效力。2.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，______备案____份，自双方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：________________法