2025年土地代理人《地籍调查》仿真试题及答案

2025年土地代理人《地籍调查》仿真试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1.地籍调查的核心任务是（）。A.测量土地面积B.确认土地权属C.绘制地籍图D.统计土地利用类型2.下列关于权属调查的表述中，正确的是（）。A.仅需调查国有土地权属B.以宗地为基本单元开展C.由测绘单位独立完成D.无需记录指界人信息3.根据《地籍调查规程》，城镇街坊内部界址点的精度要求为（）。A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm4.土地利用类型分类的主要依据是（）。A.土壤性质B.土地用途C.地形地貌D.植被覆盖5.地籍图的基本比例尺通常为（）。A.1:500B.1:2000C.1:10000D.1:500006.下列情形中，无需开展变更地籍调查的是（）。A.土地使用权转让B.宗地合并C.土地利用类型未变化D.界址点移位7.我国现行宗地代码的第四层次代表（）。A.县级行政区B.地籍区C.地籍子区D.宗地顺序号8.处理土地权属争议时，若无书面权属来源证明，优先采用的依据是（）。A.当事人证言B.历史使用现状C.卫星影像资料D.相邻宗地指界确认9.地籍数据库的核心要素不包括（）。A.宗地空间数据B.权属属性数据C.土地评估报告D.界址点坐标信息10.初始地籍调查的范围一般不包括（）。A.城市建成区B.建制镇规划区C.农村宅基地D.未利用的荒漠地区二、多项选择题（每题2分，共20分，每题至少2个正确选项，错选、漏选均不得分）11.地籍调查的主要内容包括（）。A.土地权属调查B.地籍测量C.土地等级评定D.地籍数据库建设12.权属调查中，指界的法定主体可能包括（）。A.土地所有权人B.土地使用权人C.村委会负责人D.承租人（经授权）13.下列属于界址点测量常用方法的有（）。A.GNSS-RTK测量B.全站仪极坐标法C.钢尺量距法D.遥感影像解译法14.地籍图应包含的内容要素有（）。A.宗地界址线B.行政界线C.建筑物轮廓D.地形等高线15.变更地籍调查与初始地籍调查相比，具有的特点是（）。A.针对性强B.涉及范围小C.技术要求低D.需与原成果衔接16.宗地划分的依据包括（）。A.权属性质B.土地用途C.界址线闭合情况D.土地面积大小17.土地权属确认的法定依据包括（）。A.土地承包经营合同B.国有土地使用证C.人民法院生效判决D.村规民约18.地籍数据库质量检查的内容包括（）。A.数据完整性B.拓扑一致性C.属性准确性D.图件美观度19.地籍调查成果可应用于（）。A.土地登记B.国土空间规划C.土地征收补偿D.土壤污染治理20.初始地籍调查的准备工作包括（）。A.制定技术方案B.收集权属资料C.培训调查人员D.确定调查范围三、案例分析题（20分）2024年5月，某市自然资源局接到A村村民张某与B村集体的土地权属争议申请。张某称其持有1998年颁发的《集体土地建设用地使用证》，载明宅基地面积120㎡，但实地测量显示其实际占用土地150㎡，其中30㎡位于B村集体未登记的荒地上。B村主张该30㎡为村集体所有，双方协商未果。问题：（1）该争议的核心焦点是什么？（4分）（2）调查机构应收集哪些关键证据？（6分）（3）简述调查机构处理该争议的主要步骤。（10分）四、综合应用题（50分）假设你是某县自然资源局地籍调查项目负责人，需组织开展该县城镇建成区（面积约30k㎡）的初始地籍调查工作。请结合《地籍调查规程》，设计具体实施流程，并说明各阶段的主要工作内容及技术要求。答案一、单项选择题1.B2.B3.A4.B5.A6.C7.C8.B9.C10.D二、多项选择题11.ABD12.ABCD13.ABC14.ABC15.ABD16.ABC17.ABC18.ABC19.ABC20.ABCD三、案例分析题（1）争议核心焦点：张某实际占用的150㎡土地中，超出《集体土地建设用地使用证》登记的30㎡土地的权属归属（是张某合法取得还是B村集体所有）。（2）需收集的关键证据：①张某持有的1998年《集体土地建设用地使用证》原件及登记档案（包括宗地图、界址点坐标）；②实地测量成果（含现状界址点坐标、面积量算数据）；③B村集体主张该30㎡土地所有权的权属来源证明（如历史土地台账、承包合同、政府划拨文件等）；④争议区域的历史地籍图、卫星影像（用于比对土地利用现状变化）；⑤双方指界人对争议范围的现场确认记录；⑥村委会及知情村民的证人证言（证明土地实际使用历史）。（3）处理步骤：①受理与审查：核实争议双方主体资格，确认争议土地位于调查管辖范围，资料齐全后正式立案。②现场勘查：组织双方到争议地块现场指认界址，采用GNSS-RTK测量或全站仪测定现状界址点坐标，绘制现状宗地图，标注争议范围。③证据核实：调取张某土地登记档案，核对证载面积、界址与实测数据差异；审查B村集体提供的权属证明文件的合法性（如是否经县级以上政府确认）。④权属调查：走访村委会、原登记机关及知情人员，核实张某土地取得背景（如是否存在超占审批、历史扩建等情况）；确认B村集体对争议地块是否长期管理使用（如种植、围栏等）。⑤争议调解：组织双方协商，若张某超占部分无合法审批手续，且B村能证明集体所有，则认定争议30㎡归B村集体；若张某能提供补批手续或历史合法占用依据，可按程序补办登记。⑥结果公示与上报：调解结果经双方签字确认后，在争议地所在村公示15日，无异议则形成调查结论报告，报县级自然资源主管部门备案。四、综合应用题实施流程及主要工作内容：（一）准备阶段（10分）1.组织准备：成立项目领导小组（分管局长任组长）、技术组（测绘、权属调查专家）、后勤组（协调乡镇政府、村居委会）。2.资料收集：收集辖区内第二次全国土地调查、国土变更调查成果，现有地籍图、地形图（1:500或1:1000），土地登记档案（房产证、土地证），规划批复文件（城镇总体规划、控制性详细规划），以及行政界线、地名等辅助资料。3.技术设计：编制《地籍调查技术方案》，明确调查范围（30k㎡城镇建成区）、比例尺（1:500）、界址点精度（±5cm）、坐标系（2000国家大地坐标系）、工作底图（采用最新DOM影像套合现有地籍图制作），制定质量控制标准（成果检查率100%，关键要素检查率30%）。4.人员培训：开展权属调查规程、GNSS-RTK操作、宗地图绘制等专题培训，考核合格后方可上岗。（二）权属调查阶段（15分）1.划分地籍区与地籍子区：依据城镇行政区划、道路、河流等明显地物，将30k㎡区域划分为5个地籍区，每个地籍区划分8-10个地籍子区（面积2-3k㎡），编制唯一代码（6位县级代码+3位地籍区代码+3位地籍子区代码）。2.预编宗地代码：以地籍子区为单位，按照“从西到东、从北到南”顺序预编宗地代码（19位：6位县级+3位地籍区+3位地籍子区+1位特征码+6位宗地顺序号）。3.发布调查通告：在调查区域内张贴通告，明确调查时间、范围、需配合事项（如携带权属证明、指界），通过政务网站、社区微信群等渠道告知。4.现场指界：逐宗开展权属调查，通知土地权利人（或委托人）到现场指认界址；无争议的，双方指界人在地籍调查表上签字盖章，设置界址标志（混凝土桩+钢钉，埋深50cm，露出地面10cm）；有争议的，填写《土地权属争议原由书》，记录争议范围及理由。5.填写地籍调查表：记录宗地权利人信息（姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码）、权属性质（国有/集体）、用途（住宅/商业等）、四至（相邻宗地权利人）、界址点编号及坐标（初始采用钢尺量距草测，后续复核）。（三）地籍测量阶段（15分）1.控制测量：布设二级GNSS控制网（密度每k㎡4-5点），联测国家等级控制点，平差后平面精度优于±2.5cm，高程采用似大地水准面精化成果。2.界址点测量：采用GNSS-RTK（固定解状态）或全站仪极坐标法测量界址点，每个界址点独立观测2次，较差≤2cm时取中数；困难区域（如高楼遮挡）采用图根导线加密后测量，导线闭合差≤1/5000。3.地籍图测绘：以工作底图为基础，利用实测界址点坐标，采用数字测图软件（如CASS）绘制地籍图，内容包括宗地界址线（0.3mm粗实线）、行政界线（0.15mm虚线）、建筑物（轮廓线0.2mm，注记层数）、道路（双线路宽按比例，单线路宽0.3mm）、水系（蓝色0.15mm线），注记宗地代码、权利人名称、面积（保留2位小数）。4.面积量算：采用解析法（界址点坐标反算）计算宗地面积，街坊面积采用坐标法汇总，检查宗地面积之和与街坊面积的较差（相对误差≤1/10000），超差时重新量算。（四）数据库建设阶段（5分）1.数据入库：将地籍调查表（属性数据）、界址点坐标（空间数据）、地籍图（图形数据）导入地籍管理信息系统，建立拓扑关系（检查宗地是否闭合、界址点是否重复）。2.数据整合：与国土空间基础信息平台对接，关联土地利用现状、规划等数据，形成“一张图”管理。（五）成果检查与验收阶段（5分）1.自检：作业组对成果100%检查，重点核查界址点坐标误差（≤±5cm）、宗地代码唯一性、权属属性完整性（权利人、用途、性质必填）。2.互检：