精装修工程结算合同模板

精装修工程结算合同模板甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]精装修工程结算事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3工程范围：本次结算范围内的精装修工程，具体包括[项目地址]内的[具体装修区域，如：XX栋X单元X层住宅]的墙面、地面、吊顶、门窗套、踢脚线、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座面板安装等全部精装修内容。详细范围以原合同附件及双方确认的变更签证记录为准。1.4合同类型：[固定总价/可调价]合同。1.5合同价款：本合同结算总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。该价款已包含完成本合同工程范围所必需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及质保金等一切费用，为最终结算总价。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标书及其附件（如适用）；(4)合同附件，包括但不限于工程量清单及预算书、主要材料设备清单、图纸及技术文件；(5)标准、规范及有关技术文件；(6)合同补充协议；(7)现场签证单；(8)会议纪要；(9)竣工验收报告；(10)其他双方认可的相关文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条材料设备3.1乙方应按照合同附件《主要材料设备清单》约定的品牌、规格、型号及质量标准采购、使用工程材料及设备。上述材料设备应有合法的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并符合国家及行业现行的相关质量标准和设计要求。3.2主要材料（指合同附件中列明或甲方认定的影响工程品质的关键材料）进场前，乙方应向甲方提供样品，并经甲方代表确认后方可使用。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料品牌、规格或型号。3.3材料设备由[甲方/乙方]负责采购。由甲方供应的材料设备，其质量标准、到货时间、地点及结算方式按原合同约定执行；由乙方采购的材料设备，乙方应按合同约定及国家规范标准采购，并承担材料设备的质量及到货责任。甲方有权对乙方拟用于工程的材料设备进行查验，乙方应予以配合。第四条质量标准与验收4.1本工程精装修质量必须达到国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关规范规定的合格标准，并符合设计图纸要求。4.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按施工规范、操作规程施工，并接受甲方及有关部门的监督检查。4.3工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后[15]日内组织相关单位进行验收。4.4验收合格后，甲方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。4.5验收程序及标准应符合原合同约定。结算以甲方确认的验收合格工程量为基础。第五条工程量计算与结算确认5.1结算工程量原则上按原合同附件的工程量清单及预算书计算。因工程变更、现场签证等原因引起工程量增减的，按双方签署的书面变更签证单或现场签证记录确认的工程量计算。5.2乙方应在工程竣工验收合格后[10]日内，根据确认的工程量、合同约定及有关计价依据，编制详细的工程结算书，并附上完整的结算资料（包括但不限于工程量计算书、材料设备发票复印件、变更签证单、验收记录等），报送甲方审核。5.3甲方应在收到乙方提交的结算书及完整资料后[20]日内组织审核，并书面反馈审核意见。甲方逾期未提出审核意见的，视为结算书已获认可。5.4乙方应根据甲方审核意见进行修改，或与甲方协商解决。协商不成的，可按本合同第十三条约定处理。5.5双方最终就结算价款达成一致意见后，应签署《工程结算确认书》，作为结算最终依据。第六条付款安排6.1本合同结算总价款[扣除质保金比例，如5%]即人民币[具体金额]元将在《工程结算确认书》签署后[10]日内支付。6.2甲方付款应不超过合同结算总价款扣除已支付款项后的余额。6.3付款条件：[详细说明付款条件，例如：甲方收到乙方提交的合规结算资料及发票后支付]。6.4甲方付款前，有权要求乙方提供等额发票。第七条质保金7.1本合同结算总价款的[5]%，即人民币[具体金额]元作为工程质量保证金（质保金）。7.2质保金自《工程结算确认书》签署后[10]日内支付至结算总价款的[90]%，即人民币[具体金额]元。7.3剩余[5]%质保金在工程竣工验收合格后满[12]个月且无质量问题的情况下支付。7.4质保期内，若因乙方原因出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除维修费用。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[万分之几]的违约金。逾期超过[30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方未按合同约定工期竣工（因不可抗力或甲方原因除外），每逾期一日，应向甲方支付合同结算总价款[万分之几]的违约金。逾期超过[30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方所供材料设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。8.4乙方在工程保修期内，未能履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并承担由此给甲方造成的损失。8.5因一方违约给对方造成损失的，应承担直接损失和合同约定的间接损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[15]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。10.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一条保密11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方或用于本合同以外的目的。此保密义务不因合同的终止而失效。第十二条安全文明施工12.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护等方面的法律、法规和标准，确保安全文明施工。12.2乙方应负责其施工人员的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故及责任和费用。12.3乙方应做好现场文明施工和成品保护工作，承担因管理不善造成的损失。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同所有通知、文件等均应按本合同首部列明的地址送达。一方变更地