建筑工程项目风险管理合同模板

建筑工程项目风险管理合同模板一、引言建筑工程项目具有周期长、涉及主体多、受环境影响大等特点，工期延误、成本超支、质量缺陷、安全事故等风险贯穿项目全生命周期。风险管理合同作为明确参建方权责、防控风险、化解纠纷的核心工具，需结合项目特点系统设计。本文提供的模板基于工程实践与法律规范，涵盖风险识别、分担、应对等关键环节，供企业根据项目实际调整使用。二、合同模板核心构成与条款解析（一）总则1.合同目的：明确通过约定风险权责、应对措施，保障项目质量、安全、工期及投资目标，维护双方合法权益。2.适用范围：本合同适用于[项目名称]的[设计/施工/总承包]阶段，涵盖项目实施过程中各类可预见与不可预见风险。3.术语定义：对“风险事件”（如自然灾害、政策调整、技术失误等导致项目目标偏离的事件）、“责任方”（承担风险后果的主体）、“不可抗力”（参照《民法典》第180条定义）等术语进行明确，避免歧义。4.签订依据：依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》及项目立项文件、招投标文件签订。（二）风险识别与评估机制1.风险识别责任：承包人应在合同签订后[X]日内，结合项目地质、气候、技术要求等提交《项目风险清单》（含风险类型、发生概率、影响程度）；发包人收到后[X]日内组织监理、设计等单位评审，形成《风险评估报告》。2.动态评估机制：项目实施的设计、施工、竣工等阶段节点前，双方应共同委托第三方机构（或组建专家小组）对风险进行重新评估，更新风险清单及应对措施。（三）风险分担原则与具体条款风险分担需遵循“谁能控制、谁最有能力预防，谁承担相应风险”的原则，结合风险类型细化责任：1.自然风险（地震、洪水、台风等）因不可抗力导致工程损坏、工期延误的，工期相应顺延，工程修复费用由发包人承担（已投保工程一切险的，按保险条款执行）；承包人设备损坏、人员伤亡由其自行承担。承包人应在不可抗力发生后[X]小时内报告，采取抢险措施减少损失；发包人应提供必要协助，费用按“谁受益、谁承担”原则分摊。2.政策风险（规划调整、环保政策变化等）因发包人应承担的政策变更（如项目规划调整）导致工程内容、工期变化的，发包人应赔偿承包人直接损失（如已施工部分拆除费用、材料积压损失），并顺延工期。因承包人资质政策变化导致的履约障碍，由承包人自行解决，承担由此产生的工期、费用损失。3.技术风险（设计缺陷、施工技术难题）设计缺陷导致的返工、工期延误，由设计方（或发包人委托的设计方）承担责任，赔偿承包人直接损失并顺延工期；承包人发现设计缺陷应及时通知发包人，否则承担扩大损失责任。施工技术方案失误导致的质量问题、安全事故，由承包人承担修复、赔偿及工期延误责任；发包人提供的技术资料错误导致的风险，由发包人承担。4.经济风险（材料涨价、工程款拖欠）主材（如钢筋、混凝土）价格涨幅超过合同约定比例（如±5%）的，双方按调价公式调整合同价款（公式：调整后价款=原价款×(基准价/现行价)）；涨幅未超比例的，风险由承包人承担。发包人未按约支付工程款，每逾期一日按未付金额的[X‰]支付违约金；因工程款拖欠导致的停工损失，发包人承担赔偿责任。5.安全风险（工伤事故、第三方损害）承包人对施工现场安全负总责，应投保工伤保险、施工人员意外伤害险，承担施工过程中自身及第三方的安全事故责任（如伤亡赔偿、财产损失）。发包人应提供符合安全规范的施工条件（如场地平整、周边管线资料）；因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担责任。（四）风险应对措施的约定1.预警机制：承包人应建立地质、气象等风险监测系统，发现异常[X]小时内通知发包人；发包人应关注政策、市场动态，及时通报承包人。2.应急处理：风险事件发生后，承包人应立即启动应急预案（如抢险、撤离），并在[X]小时内提交《应急处理报告》；双方应就损失评估、费用分担协商，协商不成的按风险分担条款执行。3.保险条款：发包人应投保工程一切险、第三者责任险，承包人投保施工设备险、施工人员意外险；保费按合同约定承担（可约定发包人承担工程一切险，承包人承担自身设备、人员险）。保险理赔款优先用于弥补工程损失或事故赔偿，双方不得擅自挪用。4.索赔与反索赔：索赔方应在风险事件发生后[X]日内提交《索赔意向书》，[X]日内提交完整证据（如签证单、损失清单、影像资料）；逾期未提视为放弃索赔。被索赔方应在收到索赔文件后[X]日内回复，协商不成的提交争议解决机构。（五）合同变更与解除1.变更条件：因重大风险（如政策调整导致项目功能变更）影响项目目标的，双方应在[X]日内协商变更合同范围、工期、价款，签订《补充协议》。2.解除情形：不可抗力导致项目无法继续实施的，双方可解除合同，互不承担违约责任，按实际完成工程量结算。一方严重违约（如承包人偷工减料导致重大质量风险，发包人拖欠工程款超[X]日），守约方有权解除合同，要求赔偿损失。（六）争议解决与违约责任1.争议解决：双方协商不成的，可提交[XX仲裁委员会]仲裁（或向[XX法院]诉讼），仲裁/诉讼费用由败诉方承担。2.违约责任：一方未履行风险防控义务（如承包人未按要求监测地质风险），导致损失扩大的，承担扩大损失的赔偿责任。逾期履行合同义务的，按日支付合同金额[X‰]的违约金；违约金不足以弥补损失的，赔偿实际损失。（七）附则1.生效条件：本合同自双方签字盖章、且发包人取得项目施工许可证（或设计批复）后生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充协议：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准（但不得违反法律法规强制性规定）。三、模板使用注意事项（一）项目适配性调整不同项目类型（房建、市政、EPC总承包）的风险重点不同：房建项目需强化质量风险（如渗漏、结构安全）条款，明确材料品牌、施工工艺标准。市政项目需关注地下管线、交通疏导风险，约定发包人提供管线资料的责任及时限。EPC项目需细化设计-施工界面风险，明确设计优化、施工深化的权责。（二）法律合规性审查合同条款需结合项目所在地法规（如地方环保、劳动法规）及最新《民法典》《保障中小企业款项支付条例》等调整，避免“霸王条款”（如单方面免除发包人付款责任）。（三）动态风险管理风险清单与应对措施应随项目进展更新，建议每季度召开风险评审会，评估风险变化并调整合同条款（通过补充协议确认）。（四）专业咨询建议复杂条款（如调价公式、保险理赔）建议委托律师、造价工程师审核，确保条款合法、可操作；国际工程还需考虑FIDIC条款、当地法律的适配性。四、结语建筑工程项目风险管理合同是“事前防控、事中应对、事后化解