2026年建筑设计建设合同

2026年建筑设计建设合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计及施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目内容：甲方委托乙方完成__________________的设计及施工任务，包括但不限于建筑主体结构、内外装修、水电安装、消防系统、智能化系统等。

4、设计要求：乙方提供的设计方案应符合国家及地方相关建筑规范，满足甲方提出的功能需求及美学要求，并附详细设计图纸、计算书及材料清单。

5、施工标准：施工质量应符合国家现行施工验收规范及行业标准，通过国家相关部门的质量验收。

二、合同期限

1、合同签订：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、设计阶段：乙方应在____年____月____日前完成初步设计方案，并于____年____月____日前提交最终设计方案，甲方应在收到方案后10日内提出书面意见。

3、施工阶段：施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

4、验收阶段：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后15日内组织验收，验收合格后双方办理结算手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可文件、地质勘察报告等，并保证资料的真实性及合法性。

2、甲方应按时向乙方支付设计费及工程款，设计费支付方式为：合同签订后支付总设计费的____%，方案确定后支付____%，施工开始前支付____%，竣工验收合格后支付剩余____%。

3、甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，并对施工过程中的变更进行确认。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

5、甲方应承担因自身原因导致的工期延误及额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑设计及施工资质，并按照合同约定完成设计及施工任务。

2、乙方应组建专业的项目团队，包括设计工程师、项目经理、施工人员等，并确保人员配备满足项目需求。

3、乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量，并承担因施工质量问题导致的全部责任。

4、乙方应按时提交设计图纸及施工报告，并接受甲方的监督及检查。

5、乙方应妥善保管项目资料，并在项目结束后向甲方移交完整的项目文件，包括但不限于设计图纸、计算书、验收报告、竣工图等。

6、乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

四、费用及支付方式

1、设计费：设计费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），具体支付节点及比例见本合同第三条第（一）款。

2、工程款：工程款总额为人民币_______元（大写：__________________元整），其中：

（1）基础工程款为人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为：施工开始前支付____%，主体结构验收合格后支付____%。

（2）装修工程款为人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为：装修工程开始前支付____%，装修工程验收合格后支付____%。

（3）其他工程款为人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为：工程竣工验收合格后支付____%。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款，乙方应在收到款项后开具发票。

五、变更及索赔

1、如甲方需对设计方案进行变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外设计费用。

2、如因乙方原因导致设计方案无法实施，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的设计费。

3、施工过程中如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期，甲方应承担由此产生的额外费用。

4、因甲方原因导致的工程变更，乙方应按照变更内容调整工程量及费用，并经甲方确认后执行。

六、验收及保修

1、工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后15日内组织验收，验收合格后双方办理结算手续。

2、验收标准：工程验收应符合国家现行施工验收规范及行业标准，并通过国家相关部门的质量验收。

3、保修期：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供保修期，保修期为____年，其中防水工程保修期为____年，电气工程保修期为____年，给排水工程保修期为____年。

4、保修责任：保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修费用。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总额的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总额的____%。

3、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。

4、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担返工费用，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

5、如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应暂停合同履行，但争议以外的部分仍应继续执行。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲