2026年改建工程合同

2026年改建工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供改建工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、改建工程内容：详细描述改建工程的具体内容，包括改建范围、改建目的、改建项目的技术要求、改建项目的功能需求等。

4、工程规模：详细说明改建工程的建筑面积、占地面积、改建工程的结构类型、改建工程的使用功能等。

5、工程设计：明确工程设计单位、工程设计方案、工程设计图纸、工程设计标准等。

二、工程期限

1、合同生效后，乙方应在____年____月____日完成工程设计，并向甲方提交工程设计图纸及设计说明。

2、工程开工日期自____年____月____日起，工程竣工日期自____年____月____日起。

3、如遇不可抗力因素导致工程延期，经甲方书面确认后，工程竣工日期可相应顺延。

三、工程费用

1、工程费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、施工费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。

2、工程费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）工程设计完成并经甲方确认后，甲方支付工程总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程开工后，甲方支付工程总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）剩余_______%的工程费用，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为工程质保金，自工程竣工验收合格之日起_______年内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的工程资料，包括但不限于场地证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。

2、甲方应为乙方施工提供必要的工作条件，包括施工场地、施工用水、施工用电等。

3、甲方应按照合同约定支付工程费用，并监督工程进度和质量。

4、甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方发现乙方施工不符合合同要求，有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施改建工程的合法资质，并向甲方提供营业执照、资质证书等相关证件的副本复印件。

2、乙方应按照合同约定的工程设计方案、工程设计图纸、工程设计标准进行施工，确保工程质量和安全。

3、乙方应配备专业的施工人员、施工设备、施工材料，并确保施工人员的安全生产。

4、乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和安全。

5、乙方应做好施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序，并做好施工现场的安全保卫工作。

6、乙方应按时完成工程进度，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工程竣工日期可相应顺延。

五、工程变更

1、如需对工程设计进行变更，应经甲方书面确认后，方可实施。

2、工程变更费用由甲方承担，如变更增加工程费用，甲方应另行支付工程费用。

3、工程变更后的工程进度、工程费用等应相应调整。

六、工程验收

1、工程竣工验收应按照国家有关规定及工程设计方案、工程设计图纸、工程设计标准进行。

2、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交工程竣工验收报告、工程竣工验收图纸、工程竣工验收资料等。

3、甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收资料后____日内，组织进行工程竣工验收。

4、工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

5、如工程竣工验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程总费用的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程总费用的_______%。

3、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程费用，乙方有权解除合同。

4、因乙方施工不符合合同要求导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：