建设工程造价咨询合同

甲方（委托人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（咨询人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟进行[建设工程名称]项目的建设，需要专业的工程造价咨询服务。

2.乙方具备从事工程造价咨询业务的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供相关的工程造价咨询服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、服务范围1.项目概况本项目为[建设工程名称]，位于[具体地址]，项目规模为[详细规模描述，如建筑面积、层数等]。2.具体服务内容（1）投资估算编制：根据甲方提供的项目初步资料，编制项目的投资估算，包括建设工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用等，并对估算进行分析和说明。

（2）设计概算编制：在项目初步设计完成后，依据设计图纸和相关资料，编制设计概算，确定项目的总投资额度，对设计方案进行经济合理性评估，并提出优化建议。

（3）施工图预算编制：根据施工图纸、施工组织设计、市场价格信息等，编制施工图预算，明确工程造价的具体构成，为工程招标和合同签订提供依据。

（4）工程量清单及招标控制价编制：按照相关规范和标准，编制工程量清单，准确计算各分部分项工程的工程量，并编制招标控制价，确保招标工作的公平、公正、合理。

（5）工程结算审核：在工程竣工后，对施工单位提交的工程结算文件进行审核，包括工程量的计算、单价的套用、费用的计取等，核减不合理的费用，确定工程的最终结算造价。

（6）全过程造价控制：在项目建设过程中，对工程造价进行动态监控和管理，及时掌握工程进度和费用支出情况，对设计变更、工程签证等进行审核和控制，确保项目投资不超过预算。

（7）造价咨询顾问服务：为甲方提供与工程造价相关的咨询服务，包括政策法规咨询、市场价格信息咨询、造价风险评估等，协助甲方制定合理的工程造价管理策略。二、服务期限1.开始时间本合同服务期限自[具体日期]起开始计算。2.各阶段服务时间要求（1）投资估算编制应在甲方提供完整资料后的[X]个工作日内完成。

（2）设计概算编制应在初步设计完成后的[X]个工作日内完成。

（3）施工图预算编制应在施工图纸交付后的[X]个工作日内完成。

（4）工程量清单及招标控制价编制应在收到相关资料后的[X]个工作日内完成，以满足甲方的招标进度要求。

（5）工程结算审核应在施工单位提交完整结算资料后的[X]个工作日内完成，如遇特殊情况，双方可协商延长审核时间。

（6）全过程造价控制服务应贯穿整个项目建设周期，直至项目竣工验收交付使用。3.服务期限的延长如因甲方原因（如资料提供不及时、设计变更频繁等）导致服务期限延长，乙方不承担责任，且甲方应根据实际情况给予乙方相应的费用补偿。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致服务期限延长，双方应协商解决。三、服务费用及支付方式1.服务费用计算（1）本项目的工程造价咨询服务费用按照以下方式计算：[具体计费方式，如按工程造价的一定比例计费、按服务项目计费等]。

（2）具体费用金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、差旅费、办公费、税费等。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（2）在乙方完成投资估算编制并经甲方审核确认后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（3）在乙方完成设计概算编制并经甲方审核确认后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（4）在乙方完成施工图预算编制并经甲方审核确认后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（5）在乙方完成工程量清单及招标控制价编制并经甲方审核确认后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（6）在工程结算审核完成并经双方确认后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.逾期支付责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及逾期违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-有权要求乙方按照合同约定的服务范围、服务期限和质量标准提供工程造价咨询服务。

-有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-有权获取乙方在服务过程中形成的所有成果文件，并对其进行使用和保管。（2）义务-按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

-及时向乙方提供开展服务所需的各类资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工资料、市场价格信息等，并确保资料的真实、准确、完整。

-为乙方的工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员与乙方进行沟通协调、提供办公场所和设备等。

-对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。2.乙方权利和义务（1）权利-按照合同约定收取服务费用。

-有权要求甲方提供开展服务所需的完整资料和必要的协助。

-在服务过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或不合理要求，有权向甲方提出修改建议。（2）义务-按照合同约定的服务范围、服务期限和质量标准，为甲方提供专业、高效、优质的工程造价咨询服务。

-遵守职业道德和行业规范，保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方披露。

-定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题和解决方案。

-对服务成果的真实性、准确性和合法性负责，如因乙方原因导致服务成果出现错误或失误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、服务质量与成果交付1.服务质量标准乙方应按照国家和地方相关规范、标准以及行业惯例，开展工程造价咨询服务工作，确保服务成果符合以下要求：

（1）投资估算的误差率应控制在±[X]%以内。

（2）设计概算的误差率应控制在±[X]%以内。

（3）施工图预算和招标控制价的编制应准确无误，误差率应控制在±[X]%以内。

（4）工程结算审核应客观、公正、准确，核减率应达到[X]%以上。2.成果交付形式（1）乙方应按照约定的时间和方式向甲方交付服务成果，服务成果应以书面报告形式呈现，包括但不限于投资估算报告、设计概算报告、施工图预算书、工程量清单及招标控制价文件、工程结算审核报告等。

（2）报告应内容完整、条理清晰、数据准确，并附有必要的图表和说明。同时，乙方应向甲方提供电子文档格式的服务成果。3.成果交付后的审核与修改（1）甲方应在收到乙方交付的服务成果后的[X]个工作日内进行审核，并提出书面意见。如甲方在规定时间内未提出意见，则视为认可服务成果。

（2）如甲方对服务成果提出异议，乙方应在收到甲方意见后的[X]个工作日内进行修改，并重新提交审核，直至甲方满意为止。六、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、客户资料等予以保密。商业秘密包括但不限于项目规划、设计方案、造价数据、市场策略等；技术秘密包括但不限于专有技术、工艺方法、软件代码等。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至相关信息成为公开信息之日止，但最长不超过[X]年。3.保密责任（1）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，也不得将保密信息用于本合同约定以外的其他目的。

（2）如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付服务费用，应按照本合同约定承担逾期支付责任。

（2）若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或服务成果出现错误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方违反保密义务，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的服务范围、服务期限和质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担赔偿责任。

（2）若乙方违反保密义务，应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更（1）经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

（2）因不可抗力、政策法规变化等不可预见、不可避免的因素导致合同无法正常履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并签订变更协议。2.合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）若甲方未按照合同约定支付服务费用，逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及逾期违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若乙方未按照合同约定的服务范围、服务期限和质量标准提供服务，经甲方书面通知后，在规定时间内仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，承担赔偿责任。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的服务事项全部完成且费用结清之日止。2.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3