房地产开发项目缴纳环保安全保证金合同模板

甲方（房地产开发项目建设单位）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（负责环保安全监管的相关部门或机构）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟进行[房地产开发项目名称]的开发建设，该项目位于[项目具体地址]。

2.为确保该房地产开发项目在建设过程中遵守国家及地方有关环保和安全的法律法规、政策要求，保障项目周边环境质量和施工安全，乙方有权要求甲方缴纳环保安全保证金。

3.甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方缴纳环保安全保证金事宜达成如下协议。一、保证金的缴纳1.保证金金额甲方应向乙方缴纳的环保安全保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该金额是根据项目的规模、性质、潜在环境影响和安全风险等因素综合确定的。2.缴纳时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述保证金足额存入乙方指定的银行账户。乙方在收到保证金后，应向甲方出具正式的收款凭证。3.缴纳方式甲方可以选择以下方式缴纳保证金：

（1）银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式将保证金一次性支付至指定账户。转账时应注明“[房地产开发项目名称]环保安全保证金”。

（2）支票：甲方可以开具以乙方为收款人的支票，交付给乙方。乙方应在收到支票后的合理时间内办理入账手续。二、保证金的使用1.环保方面的使用情形（1）若甲方在项目建设过程中违反环保法律法规，造成环境污染事故，如废水未经处理超标排放、施工扬尘污染严重、固体废弃物随意丢弃等，乙方有权使用保证金进行环境修复、污染治理等相关工作。

（2）当甲方未按照环保要求采取有效的污染防治措施，如未安装废气处理设备、未设置污水沉淀池等，乙方可以使用保证金代为购置或建设相关环保设施，以确保项目符合环保标准。

（3）若甲方在项目建设过程中对周边生态环境造成破坏，如破坏自然植被、影响野生动物栖息地等，乙方可以使用保证金进行生态恢复和保护工作。2.安全方面的使用情形（1）如果甲方在项目施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，且甲方未能及时承担相应的赔偿责任，乙方可以使用保证金支付受伤人员的医疗费用、死亡人员的丧葬补助费用、财产损失赔偿费用等。

（2）当甲方未按照安全规定设置必要的安全防护设施，如未安装防护栏、未设置警示标志等，乙方可以使用保证金代为设置相关安全设施，以保障施工人员和周边人员的安全。

（3）若甲方在项目建设过程中存在重大安全隐患，且未在规定时间内整改完毕，乙方可以使用保证金聘请专业机构进行安全评估和整改工作，消除安全隐患。3.使用程序（1）当出现上述需要使用保证金的情形时，乙方应及时书面通知甲方，说明使用保证金的原因、金额和用途。

（2）甲方在收到通知后的[X]个工作日内，有权对乙方的通知提出异议。若甲方提出异议，双方应协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。

（3）若甲方未在规定时间内提出异议，乙方有权按照通知的内容使用保证金。乙方应在使用保证金后的[X]个工作日内，向甲方提供使用保证金的详细清单和相关凭证。三、保证金的退还1.退还条件（1）项目建设完成后，经乙方组织相关部门和专业机构进行环保和安全验收，确认甲方在项目建设过程中完全遵守了国家及地方有关环保和安全的法律法规、政策要求，未发生环境污染事故和安全事故，且已按照要求采取了有效的环保和安全措施，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，将保证金全额退还甲方。

（2）若在项目建设过程中，甲方部分使用了保证金，但剩余的保证金仍符合退还条件，乙方应在扣除已使用的保证金金额后，将剩余部分退还甲方。2.退还程序（1）甲方在项目建设完成后，应向乙方提交书面的保证金退还申请，并提供相关的证明材料，如环保和安全验收报告、施工过程中的环保和安全措施执行情况报告等。

（2）乙方在收到甲方的申请和证明材料后，应在[X]个工作日内进行审核。若审核通过，乙方应在审核通过后的[X]个工作日内，将保证金退还至甲方指定的银行账户。

（3）若乙方在审核过程中发现甲方存在不符合退还条件的情形，应及时书面通知甲方，并说明理由。甲方在收到通知后的[X]个工作日内，有权对乙方的通知提出异议。若甲方提出异议，双方应协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利（1）有权要求乙方按照本合同的约定收取和使用保证金，并提供相关的凭证和清单。

（2）在项目建设过程中，有权对乙方的监管行为提出合理的意见和建议。

（3）在符合退还条件的情况下，有权要求乙方及时退还保证金。义务（1）按照本合同的约定及时、足额缴纳保证金。

（2）在项目建设过程中，严格遵守国家及地方有关环保和安全的法律法规、政策要求，采取有效的环保和安全措施，确保项目建设符合环保和安全标准。

（3）积极配合乙方的监管工作，按照乙方的要求提供相关的资料和信息。

（4）若发生环境污染事故或安全事故，应及时采取措施进行处理，并向乙方报告。2.乙方的权利和义务权利（1）有权按照本合同的约定收取和使用保证金。

（2）有权对甲方的项目建设过程进行环保和安全监管，要求甲方提供相关的资料和信息。

（3）若甲方违反环保和安全规定，有权按照本合同的约定使用保证金进行处理。义务（1）按照本合同的约定收取和使用保证金，并提供相关的凭证和清单。

（2）在监管过程中，应依法履行职责，不得滥用职权，不得干扰甲方的正常施工。

（3）在符合退还条件的情况下，应及时退还保证金。五、违约责任1.甲方的违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定及时、足额缴纳保证金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

（2）若甲方在项目建设过程中违反环保和安全规定，导致乙方使用保证金进行处理的，甲方应在乙方使用保证金后的[X]个工作日内，将乙方使用的保证金金额补足。若甲方未在规定时间内补足保证金，每逾期一日，应按照未补足金额的[X%]向乙方支付违约金。

（3）若甲方在项目建设过程中发生环境污染事故或安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方的违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定收取和使用保证金，或未提供相关的凭证和清单，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方在限期内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

（2）若乙方未按照本合同的约定及时退还保证金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径要求乙方退还保证金，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，双方应签订书面的补充协议。2.诉讼解决若双方协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至保证金退还完毕之日终止。2.合同的变更和解除（1）本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面的变更或解除协议。

（2）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明材料。3.保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.通知条款（1）甲乙双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方的有效通知地址和联系方式。一方变更地址或联系方式