物业车位租赁合同模板

物业车位租赁合同模板出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的物业车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本信息甲方同意将其合法拥有的位于[物业名称及地址]的[车位类型，如：地面/地下/架空]车位，车位编号为[车位编号]，出租给乙方使用。该车位权属证明文件为[房产证号或相关权属文件编号]。第二条租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁期限月数]个月。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付车位租赁费。每[支付周期，如：月]租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。2.租金支付方式为[支付方式，如：银行转账/现金支付等]。乙方应在每个[支付周期开始前X天，如：提前5天]将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方银行账号]3.本合同租金为[固定/浮动]租金。如为浮动租金，租金调整方式约定为[具体调整方式，如：按照物业管理规定执行/每X年根据市场行情协商调整]。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：15天]的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.乙方在租赁期满或合同依法解除/终止后，结清所有应付费用（包括租金、物业费、水电费等），且车位及相关设施完好无损（正常损耗除外）的，甲方应在乙方办妥相关手续后[天数，如：30]个工作日内将押金无息退还给乙方。退还方式为[支付方式，如：原路返还/银行转账至乙方指定账户]。4.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：(1)乙方未按时足额支付租金的；(2)乙方违反本合同约定，擅自转租、转借车位，或用于存放易燃、易爆、危险品、超限物品等违法或不当用途的；(3)乙方造成车位本身及其附属设施损坏，且未按规定修复或足额赔偿的；(4)乙方违反物业管理规定，给甲方或物业造成不良影响或损失的；(5)乙方逾期未支付本合同项下其他应付款项的。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第五条车位的权利义务1.甲方保证其对出租车位拥有合法、完整的权利，并保证乙方在租赁期内能够正常、合法使用该车位。2.乙方有权按照本合同约定使用租赁车位停放其合法拥有的车辆，应遵守国家及地方的交通管理法规和物业管理规定。3.乙方应爱护车位及其附属设施，保持车位清洁。因乙方使用不当或故意、重大过失造成车位及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应配合甲方或物业管理公司进行车位的登记、管理工作，并接受其合理的监督管理。5.租赁期内，除双方另有约定外，车位的使用权归乙方享有，甲方不得擅自收回或另行出租、出售给第三方。第六条物业管理及相关费用1.乙方在租赁期内，应自行承担因其车辆停放行为产生的停车管理费（如在停车场内停车的费用）及其他相关费用。2.租赁车位区域产生的公共清洁费、安防费等物业管理费，由[甲方/乙方]承担。本合同约定的租金是否包含此费用，约定为[选择：包含/不包含]。若不包含，乙方应按[具体金额或计算方式]向物业管理公司支付。3.乙方应按时向[物业管理公司/甲方]支付其应承担的物业费及其他费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。第七条维修责任1.车位及其附属设施因自然损耗造成的维修，由甲方负责；非因自然损耗，如因乙方使用不当、意外事故等造成的维修，由乙方负责。2.甲方应确保维修期间乙方有合理的替代车位使用方案，或承担相应不便。重大维修方案应告知乙方。第八条合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.任何一方违反本合同主要条款（如逾期支付租金超过约定天数、擅自转租等），守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求其承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。4.合同解除或终止后，乙方应在[天数，如：3]日内将车位腾空并交还甲方。甲方应在乙方结清所有费用后按约定退还押金。第九条违约责任除本合同已约定的违约责任外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数，如：两]份，