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文档简介

尊敬的[业主/住户姓名]：您好！依据《物业管理服务协议》（或《前期物业服务合同》）及《物业管理条例》相关约定，我司为您所在的[小区名称]提供物业管理服务，您需按约履行物业费缴纳义务。经核查，您名下房产（房号：[具体房号]）截至[具体日期]仍拖欠[XX年XX月至XX年XX月]期间的物业费及相关费用，具体欠费明细如下：费用项目计费周期应收金额已缴金额欠费金额--------------------------------------------------------------物业服务费[XX年XX月-XX年XX月][X]元[X]元[X]元（公摊水电费等其他费用可补充）————————一、催缴依据与服务说明物业服务的持续开展依赖全体业主的费用支持。我司已按约定提供公共区域维护、设施设备保养、秩序维护、环境卫生清洁等服务，您的及时缴费是保障小区服务质量的重要前提。根据《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”您的欠费行为已违反合同约定及法律规定。二、缴费方式与温馨提示请您于[缴费截止日期]前完成费用缴纳，缴费方式如下：1.线上缴费：通过我司官方微信公众号/物业服务APP，进入“物业费缴纳”模块，按提示操作（支持银行卡、微信/支付宝支付）；2.线下缴费：至小区物业服务中心（地址：[服务中心地址]），现场通过现金、POS机刷卡或扫码支付；3.如需开具发票，请在缴费时向工作人员说明，我司将依规提供。三、逾期后果提示若逾期未缴纳，根据《物业管理服务协议》约定，从欠费次日起将按每日[X‰]（或合同约定比例）计收违约金；同时，我司保留通过法律途径（如申请支付令、提起诉讼等）追讨欠费的权利，由此产生的诉讼费、律师费等相关费用将由您承担。四、沟通与协助如您对欠费金额有疑问，或因特殊情况需申请缓缴/分期缴纳，可于[沟通截止日期]前联系客服中心（电话：[服务中心电话]），我们将协助核实并协商解决方案。感谢您对物业管理工作的理解与支持！期待您尽快完成缴费，共同维护小区的良好居住环境。顺祝生活愉快！[物业公司全称][通知日期]（公司盖章）撰写说明1.专业性：引用《物业管理条例》及合同约定作为催缴依据，明确权利义务边界；2.实用性：清晰呈现欠费明细、缴费方式、逾期后果，降低业主沟通成本；3.人性化：预留沟通渠道，避免“强硬催缴”的对立感，兼顾合规性

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