塔吊买卖转让合同范本及注意事项

塔吊买卖转让合同范本及注意事项在工程建设领域，塔吊作为核心起重设备，其买卖转让涉及较大金额与法律风险。一份严谨规范的合同不仅能明确交易双方权利义务，更能在纠纷发生时提供法律保障。以下结合行业实践与法律规范，提供塔吊买卖转让合同范本及关键注意事项，供从业者参考。一、塔吊买卖转让合同范本（一）合同标题塔吊买卖转让合同（二）合同条款1.合同当事人甲方（转让方）：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：________________________地址：________________________联系方式：________________________（注：若为企业，需注明法定代表人；个人则注明身份证号（可省略后几位）或其他有效证件信息。）2.塔吊基本信息1.塔吊名称：_________型号：_________2.生产厂家：_________出厂日期：_________3.设备编号：_________4.现状描述：使用年限_________年，□曾维修（维修部位：_________）□无维修；□无故障□存在_________故障（需详细说明）。3.交易价格与付款方式1.总价款：人民币_________（大写：__________________）。2.付款方式：（1）定金：合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币_________，定金可抵作价款。（2）首付款：塔吊交付前____日内，支付总价款的____%（即人民币_________）。（3）尾款：验收合格后____日内，支付剩余价款人民币_________。3.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，甲方指定收款账户：户名：_________开户行：_________账号：_________4.交付与验收1.交付时间：____年____月____日前，甲方将塔吊运送至乙方指定地点：_________。2.交付内容：塔吊本体、附属设备（如吊钩、钢丝绳等）、随机资料（合格证、检测报告、使用说明书等）。3.验收标准：以塔吊现状及随机资料完整、设备能正常运转（试运行____小时无故障）为合格。4.验收期限：乙方应在收到塔吊后____日内完成验收，逾期未提出书面异议的，视为验收合格。5.异议处理：若乙方发现质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，双方协商维修、更换或退款方案。5.所有权与风险转移1.所有权转移：塔吊验收合格且乙方支付首付款后，所有权转移至乙方；若乙方未按约付款，所有权仍归甲方。2.风险转移：塔吊交付后，因不可抗力、意外事件导致的损坏、灭失风险由乙方承担。6.质量保证与维修1.甲方保证：塔吊交付时的质量符合现状描述，且所有权无瑕疵（无抵押、查封等权利限制）。2.质保期限：交付后____个月内，非因乙方人为损坏导致的故障，甲方负责免费维修；超出质保期或人为损坏的，乙方自行承担维修费用。3.若为二手塔吊，甲方应如实告知设备历史故障、维修记录，乙方知悉后自愿购买的，除故意隐瞒的重大质量问题外，甲方不再承担维修责任。7.违约责任1.甲方逾期交付或交付不符合约定的，每逾期一日按总价款的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方退还已付款项并双倍返还定金。2.乙方逾期付款的，每逾期一日按未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，没收定金，且乙方需赔偿甲方损失（如设备闲置费等）。3.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接损失（如运输费、检测费）及合理的间接损失（如工期延误损失）。8.争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，□向合同签订地有管辖权的人民法院起诉□提交_________仲裁委员会仲裁（二选一，需明确）。9.其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（合同尾部）甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日二、塔吊买卖转让注意事项（一）主体资质审查1.转让方资格：需核实甲方是否为塔吊所有权人（查看购买合同、发票、登记证书），避免购买被抵押、查封或盗抢的设备。若塔吊为企业资产，需企业出具股东会决议或授权文件，证明有权处分。2.受让方资质：塔吊属于特种设备，使用需具备《特种设备使用登记证》。受让方若为施工企业，需确保自身具备工程承包资质；若为个人，需确认是否有能力办理使用登记（部分地区要求使用单位为企业）。（二）设备状况核查1.现场查验：亲自到现场查看塔吊外观（锈蚀、变形情况）、关键部件（塔身、回转机构、变幅机构），试运行设备，观察运转是否平稳、制动是否灵敏。2.资料审核：要求甲方提供《特种设备制造许可证》《产品合格证》《安装验收检验报告》《使用登记证》（若有），二手塔吊还需提供维修记录、历次检测报告，确保设备未达到报废年限（塔吊报废年限一般为15年，具体依厂家说明或检测报告）。3.第三方检测：若对设备状况存疑，可委托有资质的特种设备检测机构进行全面检测，检测费用可约定由过错方承担。（三）价款支付安全1.分阶段付款：避免一次性付清全款，建议按“定金+首付款+尾款”的方式，尾款在验收合格、过户完成后支付。2.保留凭证：所有款项通过银行转账支付，备注“塔吊转让款”，并要求甲方出具收款收据，注明款项性质（定金、首付款等）。（四）登记备案要求塔吊买卖后需办理过户或变更登记，否则乙方无法合法使用，且可能面临监管部门处罚。具体流程：1.转让方注销原《特种设备使用登记证》；2.受让方凭买卖合同、检测报告等材料，向当地特种设备安全监督管理部门申请新的使用登记。（注：部分地区要求塔吊重新安装后检测，需提前咨询当地监管部门。）（五）违约责任细化合同中违约金、损失赔偿的约定需具体：违约金比例建议控制在每日0.1%~0.5%之间，避免过高或过低（过高可能被法院调整，过低无法约束违约方）。明确“损失范围”，如工期延误损失可按乙方与第三方的合同约定计算，避免纠纷时“损失无法举证”。（六）争议解决方式选择诉讼：可选择合同签订地、原告住所地等对己方有利的法院，但需注意“专属管辖”（如建设工程纠纷由工程所在地法院管辖，但塔吊买卖一般不适用）。仲裁：需明确仲裁机构名称（如“XX市仲裁委员会”），仲裁裁决具有终局性，费用相对较高但效率较快。（七）合同附件完整性合同附件应包含：1.塔吊的照片（多角度拍摄，标注设备编号）；2.所有随机资料复印件（合格证、检测报告等）；3.双方身份证明（企业营业执照、个人身份证复