2026年场地转让协议

2026年场地转让协议甲方（出让人）：[出让人姓名/公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[出让人证件号码]地址：[出让人地址]乙方（受让人）：[受让人姓名/公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[受让人证件号码]地址：[受让人地址]鉴于：1.甲方是位于[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）的合法权利人；2.甲方有意将该场地的所有权/使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方；3.乙方有意受让该场地的所有权/使用权；4.双方经友好协商，就转让标的的转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条转让标的1.1转让标的为甲方合法拥有/使用的位于[场地具体地址]的场地。1.2该场地的土地使用权证号为：[土地使用权证号]，不动产权证号为：[不动产权证号]，或其他相关权属证明的编号为：[权属证明编号]。1.3该场地现状用途为[现状用途]，规划用途为[规划用途]，场地建筑面积为[建筑面积]平方米，占地面积为[占地面积]平方米。1.4随转让标的一并转移的附属物/设备包括但不限于：[列出附属物/设备清单，如无则写“无”]。第二条转让方式与性质2.1本次转让标的的转让方式为所有权/使用权转让（选择其一）。2.2本次转让为该场地的整体转让。第三条转让价格3.1甲方同意将转让标的转让给乙方，转让总价款为人民币[转让总价款]元（大写：[大写金额]整）。3.2转让价格已包含[说明价格包含范围，如土地出让金、相关税费等，或注明不包含哪些税费]。第四条支付方式4.1乙方应在本协议生效之日起[支付期限，如“三日内”]向甲方支付转让总价款的[首付款比例，如“百分之五十”]，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]整）。4.2乙方应于[尾款支付前提条件，如“甲方完成场地交付”或“办理完毕过户手续后”][尾款支付期限，如“十日内”]向甲方支付转让总价款剩余的[尾款比例，如“百分之五十”]，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]整）。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的以下银行账户。开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名/公司全称]账号：[甲方账号]4.4甲方收款后应向乙方开具等额合法发票。第五条过渡期与交割5.1双方同意，该场地的所有权/使用权自[过渡期起始日期，即2026年XX月XX日]起正式由乙方享有。5.2甲方应于[交割日期，应早于或等于过渡期起始日期]前将该场地交付给乙方使用。交付时，场地应具备[约定交付状态，如“能够满足乙方正常使用条件”]。5.3甲方应在本协议约定的过渡期起始日期前，配合乙方办理该场地的所有权/使用权转移登记手续，所需费用由[约定承担方，如“乙方”]承担。5.4乙方应在接收场地前，对场地的现状进行验收。乙方在[验收期限，如“接收场地前三日内”]验收无误后，应向甲方出具书面验收确认书。若乙方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。5.5场地交付后，该场地产生的债权债务处理如下：[明确债权债务归属或处理方式，如“甲方应承担交付前产生的债务”，“乙方自行承担接收后产生的债务”等]。第六条权利与义务6.1甲方保证：(1)其对转让标的拥有合法、完整的所有权/使用权，并有权进行转让。(2)转让标的上不存在未了结的债权债务（或已就相关权利负担告知乙方并得到乙方认可），不存在抵押、查封、冻结等权利限制。(3)已取得转让标的所需的一切内部批准及外部许可。(4)按照本协议约定交付转让标的，并配合完成过户登记。6.2乙方保证：(1)按照本协议约定支付转让价款。(2)按照约定接收并合理使用转让标的。(3)自行办理与转让标的相关的后续手续。第七条税费承担7.1与本次场地转让相关的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、个人所得税等，按国家现行法律法规规定，由[约定承担方，如“乙方”、“甲方”、“双方按比例”]承担。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议约定按时交付转让标的或完成过户登记，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款[违约金比例，如“万分之一”]的违约金。逾期超过[天数，如“三十”]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的转让价款并支付相当于转让总价款[违约金比例，如“百分之二十”]的违约金。8.2若乙方未按本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款[违约金比例，如“万分之一”]的违约金。逾期超过[天数，如“三十”]日，甲方有权解除本协议，乙方应支付全部转让价款并支付相当于转让总价款[违约金比例，如“百分之二十”]的违约金。8.3任何一方违反本协议第五条约定的配合过户义务，应承担相应责任，导致对方无法按时过户的，应承担赔偿责任。8.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：A.甲方所在地B.乙方所在地C.转让标的所在地]人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式[份数，如“肆”]份，甲方执[份数，如“贰”]份，乙方执[份数，如“贰”]份，[如有，则写：并