2026年绿色建筑施工承包合同

2026年绿色建筑施工承包合同合同双方当事人发包人（甲方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]承包人（乙方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[资质编号]鉴于甲方拟建设位于[工程地点]的[工程名称]项目（以下简称“本项目”），该项目建设需符合绿色建筑相关要求，目标达到[绿色建筑等级目标，如一星级]标准。乙方具备承担本项目施工的相应资质和能力，愿意按照本合同约定承建本项目。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.本工程名称：[工程名称]。2.本工程地点：[工程地点]。3.本工程范围与内容：包括但不限于[列明主要分部分项工程，如：土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、防水工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、智能化系统工程等]，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及说明为准。承包人施工须确保所有工程内容符合国家及地方现行的绿色建筑标准要求，特别是[具体列出适用的绿色建筑标准编号和名称，如：《绿色建筑评价标准》GB/T50378及相关地方标准]，并满足[绿色建筑等级目标]的具体指标。4.本工程规模：建筑面积约为[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，建筑层数为[层数]层。5.本合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。合同总价款（含税）为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该价款已包含承包人为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及满足绿色建筑要求而产生的增量成本。6.本合同价款中包含的绿色建筑增量成本，具体包括但不限于：[列明具体的增量成本项目，如：高性能门窗、外墙保温材料、太阳能热水系统、雨水收集系统、节水器具、室内环境监测与改善措施、绿色建材采购差价等]。二、绿色建筑专项要求1.适用标准：本项目绿色建筑施工应严格遵循以下国家、地方及行业标准（以最新有效版本为准）：*《绿色建筑评价标准》GB/T50378-[最新版本号]*《绿色建筑设计规范》GB50352-[最新版本号]*《节能建筑评价标准》GB/T50668-[最新版本号]*[其他适用的国家、行业或地方标准，如地方性的节水、节地、室内环境标准等]*[项目批准文件或合同中约定的其他特定标准]2.设计要求：承包人必须严格按照甲方提供并经批准的绿色建筑设计文件（包括但不限于绿色建筑专项设计说明、图纸、技术要求）进行施工，确保设计意图的实现。任何设计变更需经甲方书面同意。3.材料与设备要求：*承包人应选用符合本合同约定绿色建筑等级标准及适用标准的环保、节能、节水、节地、可再生材料及设备。主要材料（如保温材料、门窗、外墙涂料、照明设备、用水器具、太阳能产品等）进场前须向甲方提交产品合格证、性能检测报告及绿色建材认证证书（如要求）等相关证明文件，经甲方或监理（如有）检查确认合格后方可使用。*乙方应建立绿色建材进场验收制度，并做好记录。4.施工工艺要求：*承包人须编制详细的绿色建筑施工专项方案，并报甲方或监理（如有）审批后实施。*节能施工：确保墙体、屋顶、门窗等部位的保温隔热措施符合设计要求，施工过程中注意密封处理，防止能量损失。高效节能设备（如空调、照明）的安装应符合规范。*节水施工：合理安排施工用水，推广使用节水器具。施工中产生的废水应进行沉淀处理后达标排放或回收利用，雨水收集系统按设计要求施工。*节地与室外环境施工：合理规划施工场地，尽量减少临时占地。保护现场及周边绿化，施工结束后及时恢复植被。优化室外铺装，提高绿化率。*室内环境质量保证：选用低挥发性有机化合物（VOC）的装饰材料，施工过程中加强通风换气，确保室内空气质量符合相关标准。照明、通风空调系统调试后应进行室内环境参数检测。*废弃物管理：施工现场设置分类垃圾桶，对建筑垃圾、生活垃圾、包装物等进行分类收集、清运和处置。优先选用可回收、可再利用的材料，减少废弃物产生量。5.监测与评价：承包人应在施工关键节点（如保温施工、节能设备安装、节水系统调试等）进行自检，并邀请甲方或监理进行见证检测或检查。工程竣工验收后，承包人应积极配合甲方或相关机构按照绿色建筑标准进行性能测评，并提交所需的施工过程记录、材料检测报告、设备能效证明、室内环境检测报告等文件。三、合同工期1.开工日期：本合同生效后[天数]天内，或甲方书面通知开工之日起[天数]天内。2.竣工日期：[开工日期]起[总工期]天。3.总工期：[总天数]天。4.工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项、未提供施工条件等）、设计变更、绿色建筑标准调整、不可抗力、乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。乙方应就非自身原因造成的工期延误提供有效证明。四、合同价款与支付1.合同价款构成：如本合同第二条第5款所述，合同总价款[金额]元已包含所有工程费用及绿色建筑增量成本。2.支付方式：按照以下比例及时间节点支付工程款：*合同生效后[天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*[主体结构完成节点]，经甲方或监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*[装饰装修工程完成节点]，经甲方或监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*[竣工验收合格，并取得绿色建筑评价标识（如约定）后][天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*质量保修期满，且所有款项结清后[天数]天内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.支付前提：每次付款前，乙方需提交符合要求的发票、进度确认单（或验收报告）、以及[根据节点约定可能需要的文件，如阶段性绿色建筑性能检测报告、材料合格证明等]。4.竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方应提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后[天数]天内组织审核确认。结算以合同约定及实际完成的合格工程量为基础。5.支付货币：本合同项下的所有款项均以人民币支付。五、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行验收标准的[合格]等级，并全面满足本合同第二条第1款约定的绿色建筑标准要求，达到[绿色建筑等级目标]。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，制定并执行绿色建筑施工质量保证计划，确保施工全过程符合质量及绿色建筑要求。3.检查与验收：乙方应按规范进行自检，并接受甲方、监理（如有）及政府相关主管部门的检查和验收。特别针对绿色建筑相关分项工程（如节能系统、节水系统、室内环境等）应进行专项检查和验收。竣工验收除按常规要求外，还需提供绿色建筑评价相关报告及标识证书（如已获得）。4.返工与保修：乙方对施工质量负责。如检验发现工程质量（包括绿色建筑要求）不符合约定，乙方应在甲方或监理（如有）要求的期限内无偿返工、修理，直至符合要求。因乙方原因造成的缺陷，乙方应负责维修，并承担由此发生的费用。保修期为自工程竣工验收合格之日起[年限]年，其中绿色建筑相关系统的保修期按国家及行业规定执行。六、安全文明施工与环境保护1.安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，配备必要的安全设施，进行安全教育培训，确保施工安全。乙方承担因其安全措施不足造成的事故责任和费用。2.文明施工：乙方应采取文明施工措施，保持施工现场整洁有序，减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响，按规定办理相关许可。3.环境保护：乙方应严格遵守环境保护法律法规及甲方相关要求，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水、固体废弃物等污染。具体措施包括：[简述主要环保措施，如：现场围挡、洒水降尘、设置隔音屏障、建筑垃圾分类存放、委托合法单位处理等]。确保施工活动符合绿色建筑项目关于环境保护的各项指标。七、绿色建筑专项奖励与违约1.奖励条款：若本项目最终通过[绿色建筑等级目标，如三星级]评价认证，甲方同意在结算时向乙方支付一次性奖金人民币[金额]元（或按合同价款的一定比例）。此奖金在最终结算款中扣除或增加。2.违约责任：*若乙方未能按合同约定及绿色建筑标准完成施工，导致项目最终无法达到合同约定的绿色建筑等级目标，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[金额]元，且甲方有权要求乙方承担绿色建筑认证失败的相关费用。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿损失。*若因甲方原因导致项目绿色建筑目标无法实现，甲方应承担相应责任，如：协助乙方调整方案、承担由此增加的费用或奖励乙方一定补偿。*乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。*乙方施工质量不符合约定，除负责返工、修理外，还应承担相应的违约责任。*乙方违反安全、环保约定的，应承担由此产生的一切责任和费用，并可能被处以罚款。八、不可抗力1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.后果：遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]天内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。九、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。十、合同生效与终止1.生效条件：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。合同生效条件包括：双方营业执照有效、法定代表人身份证明、必要的资质证明、工程已取得必要的建设许可等。2.终止条件：本合同在以下任一情况下终止：*工程竣工验收合格，结算完成，甲方支付完全部合同款项；*双方协商一致解除；*因一方违约致使合同无法继续履行；*依法被解除或终止。十一、其他1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及项目涉及的秘密（包括绿色建筑设计方案、技术参数等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。2.知识产权：本项目的设计文件、绿色建筑相关技术方案等知识产权归[甲方/乙方]所有，对方仅获得根据本合同约定的使用权限。3.通知与送达：双方在本合同首页载明的地址为合法有效的通讯地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件视为有效送达。4.补充协议：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有