2026年房产典当借款合同

2026年房产典当借款合同甲方（出典人/借款人）：[出典人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（典当行/贷款人）：[典当行名称]，统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]，法定代表人/负责人：[姓名]，本合同项下的典当行经营许可证号为：[许可证号]。鉴于甲方有临时的资金需求，愿意将其合法拥有的房产进行典当，乙方愿意接受甲方的房产典当，并支付相应当金。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《典当管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条典当物概况1.1甲方自愿将其合法拥有的、位于[省/自治区/直辖市][市/区/县][具体街道/路名][门牌号]的房产（房产证号/不动产权证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米，结构：[结构类型]，楼层：[楼层]，其他：[描述])进行典当。1.2甲方保证其对上述房产拥有合法、完整的所有权，房产现状良好，不存在任何查封、冻结、抵押、优先购买权或其他权利负担，或已取得处理上述权利负担的合法证明，并已向乙方充分披露该房产的全部权属信息和可能存在的风险。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第二条当金、利率及费用2.1乙方经评估（或双方协商确定），该房产的当价确定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方同意按照当价与约定折扣率向甲方支付当金。本合同项下的折扣率为[百分比]%，即当金为人民币[计算后金额]元（大写：[大写计算后金额]）。2.3甲方应在本合同签订并完成相关手续后[天数]日内，将上述当金一次性支付给乙方。支付方式为：[银行转账/现金支付等]。2.4本合同项下的借款利率按以下方式计算：自甲方收到当金之日起至清偿全部借款本息之日止，按[利率%/年]计算利息。利息按[月/季/年]支付。2.5甲方除支付当金利息外，还可能需要承担本合同项下产生的其他费用，包括但不限于评估费（如有）、绝当处置费、催收费等，具体费用承担方式为：[由甲方承担/按约定比例承担等]。第三条典当期限3.1本合同项下的典当期限自甲方实际收到全部当金之日起计算，至[年]年[月]日[时]止，共计[天数]天/月/年。典当期限最长不超过六个月。第四条还款方式4.1甲方应按照以下方式偿还本合同项下的借款本息及费用：[方式一：一次性还款]甲方应在典当期满前[天数]日内，一次性将全部借款本金人民币[金额]元、利息人民币[金额]元以及其他应付款项共计人民币[总金额]元支付给乙方。[方式二：分期还款]甲方应按照以下计划分期偿还借款本息：（1）第[期数]期：于[年]年[月]日[时]前支付人民币[金额]元；（2）第[期数]期：于[年]年[月]日[时]前支付人民币[金额]元；（3）[其他期数及金额、日期]……最后一期应支付剩余全部本息及费用合计人民币[总金额]元。4.2还款方式为：[银行转账/现金支付等]。4.3甲方应将还款款项直接支付给乙方指定的账户或交由乙方经办人确认收讫。第五条房产占有与交付5.1甲方支付全部当金后，该房产的占有权自[交付时间点]起转移给乙方。乙方应与甲方办理相应的占有交接手续，并签署《房屋交接书》或其他确认文件。5.2甲方应在交接时向乙方交付该房产的钥匙、门禁卡及其他能够证明对该房产占有、使用的相关物品。第六条典当物的保管责任6.1在本合同有效期内及典当物被乙方合法占有期间，乙方对占有的房产负有妥善保管的义务，应采取必要的措施防止房产毁损、灭失。因乙方保管不当造成房产价值减少或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.2出典人（甲方）在房产被乙方合法占有期间，应保证对房产的合理使用，避免发生危及房产安全的行为。因甲方原因导致房产损坏的，由甲方负责修复或赔偿。甲方仍保留对房产的瑕疵担保责任。第七条典当物的使用限制7.1在本合同有效期内及房产被乙方合法占有期间，甲方不得擅自对该房产进行出售、赠与、互换、出租、设定抵押权或其他任何形式的处分。如甲方违反此约定进行处分的，乙方有权单方宣布本合同提前终止，并要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，同时甲方应承担由此产生的一切后果和损失。7.2甲方不得擅自改变房产的结构和用途。如确需改建、扩建或改变用途，须事先征得乙方书面同意。第八条当期届满与处理方式8.1若甲方在本合同约定的典当期限届满前足额清偿全部借款本息及费用，本合同即告解除，乙方应于甲方还款之日起[天数]日内，将房产及所有相关钥匙、门禁卡等物品完好无损地返还给甲方，双方结清所有款项。8.2若甲方未在本合同约定的典当期限届满前足额清偿全部借款本息及费用，且未与乙方协商一致续当或采取其他方式解决，则视为甲方放弃续当权，本合同自动进入绝当程序。8.3绝当发生后，乙方有权依据法律法规及本合同约定，对典当物进行处置。处置方式包括但不限于：强行取回、折价出售、拍卖等。处置所得价款，在扣除当金、利息、费用以及处置费用后，剩余部分归甲方所有；不足部分，甲方仍需向乙方承担偿还责任。8.4若乙方选择强行取回或折价出售、拍卖等方式处置典当物，应提前[天数]日通知甲方。甲方应在收到通知后[天数]日内配合乙方完成处置手续。甲方逾期不配合的，视为放弃优先购买权。8.5处置所得价款不足清偿全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同第四条约定的期限和金额足额偿还借款本息及费用，构成逾期。每逾期一日，甲方应按逾期本息总额的[万分之几]向乙方支付逾期罚息。逾期超过[天数]日，乙方有权单方宣布合同提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，同时有权依法行使绝当权。9.2若甲方违反本合同第七条约定的房产使用限制，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.3若乙方未按本合同第二条约定的期限和金额足额支付当金，构成违约，应按未付金额的[万分之几]向甲方支付违约金。9.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。按本合同载明的地址发出的通知，视为有效送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下的所有文件、通知等均应以书面形式进行。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他需要存档的机构