2026年建筑项目施工管理协议

2026年建筑项目施工管理协议甲方（建设单位）：[甲方法定全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方法定全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的所有权或投资权，并已与乙方就本项目的施工事宜签订了《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确双方在项目施工阶段的管理权责，确保项目按照主合同约定顺利实施，经双方友好协商，达成如下施工管理协议：第一条关联项目与主合同本协议系主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的履行以主合同的生效及履行为基础。双方应遵守主合同关于工程造价、质量标准、工期、付款方式等主要约定。第二条施工组织与计划管理1.乙方应根据主合同要求及项目实际情况，在[具体时间]前编制详细的施工组织设计，报送甲方审核。施工组织设计应包含施工部署、进度计划、资源投入、质量保证措施、安全生产措施、文明施工措施、环境保护措施等内容。2.乙方需编制科学合理的施工总进度计划、年度施工计划、季度施工计划及月度施工计划，并按主合同约定或双方约定的时间报送甲方审批。乙方应确保实际施工进度符合批准的计划，并对进度计划的执行负责。3.在施工过程中，如遇重大情况导致需调整计划，乙方应提前[具体时间]向甲方提交书面调整方案及原因说明，经甲方批准后方可执行。第三条现场施工管理1.现场布置：乙方负责本合同项下全部施工区域的现场平面布置，包括生产区、办公区、生活区、材料堆放场、临时道路、水电管线等的规划与建设。所有临时设施的建设和使用必须符合国家及地方有关安全、消防、环保和文明施工的规定，并按规定报经有关主管部门批准。费用由乙方承担。2.资源投入：乙方应确保按照批准的施工组织设计和进度计划，及时、足额地投入合格的管理人员、技术工人、主要材料、施工机械设备等资源，保证施工活动的正常进行。任何原因导致的资源不足或迟滞，造成的损失由乙方承担。3.质量管理：*乙方必须建立完善的质量保证体系，严格遵守主合同约定的质量标准、设计图纸、施工规范、技术标准和相关国家、行业及地方规定。*乙方应严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），并做好相应的检查记录。隐蔽工程验收、分部分项工程验收等应按主合同及国家相关规定执行，提前通知甲方或监理单位验收，验收合格后方可进行下道工序。*乙方应积极配合甲方、监理单位及政府质量监督部门的质量检查和评定工作。4.安全管理：*乙方是施工现场安全生产的第一责任人，必须建立、健全安全生产责任制，制定并实施切合实际的安全生产规章制度和操作规程。*乙方应编制危险性较大的分部分项工程专项施工方案，并按规定履行审批程序后严格实施。*乙方必须对进入施工现场的所有人员进行安全教育培训，考核合格后方可上岗。特种作业人员必须持有效证件上岗。*乙方应按标准配置安全防护设施、劳动防护用品，并定期检查维护，确保其有效性能。*乙方应加强日常安全检查，及时消除安全隐患。发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施抢救伤员、保护现场，并按照国家有关规定和主合同约定及时上报甲方及有关政府部门，同时积极配合事故调查处理工作。因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.文明施工与环境保护：*乙方应遵守国家和地方有关城市市容和环境卫生管理的法律法规，做到文明施工。施工现场应保持整洁，材料堆放整齐，建筑垃圾及时清运。*乙方应采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水、废弃物等的排放，符合国家和地方规定的排放标准，避免对周边环境及居民生活造成不良影响。因乙方原因造成的环境污染，由乙方承担全部责任及治理费用。第四条技术管理1.乙方应负责接收、整理、保管所有与本项目相关的图纸、设计变更、技术文件等，并组织内部技术交底，确保施工人员理解并按要求执行。2.乙方应负责施工过程中的所有测量放线工作，确保测量精度满足设计和规范要求，并做好测量记录。3.乙方应对进场的原材料、半成品、成品、构配件等进行严格的进场检验或见证取样送检，检验合格后方可使用。检验费用由乙方承担。涉及结构安全和使用功能的重要材料，其检验结果应报送甲方或监理单位确认。4.施工过程中遇到的技术难题，乙方应先组织力量研究解决。若需设计变更，应按主合同约定程序办理设计变更手续。乙方有权要求设计单位进行现场技术指导。第五条分包与劳务管理1.乙方如需将本合同项下的部分工程分包，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反主合同关于分包的规定。分包单位必须具备相应的资质等级，其施工能力和管理水平应能满足项目要求。2.乙方对分包工程承担全面管理责任，包括质量、安全、进度、费用等方面。分包单位违反有关法律法规或主合同约定的，由乙方承担连带责任。分包合同应由乙方报甲方备案。3.乙方应加强对施工现场劳务人员的管理，劳务人员必须符合相关法律法规要求，并应进行安全、质量、文明施工等方面的教育。因劳务人员原因造成的安全事故或质量问题的，由乙方承担全部责任。第六条双方权责1.甲方权利与义务：*按主合同约定及时提供施工场地、施工用水用电接入点（费用承担按主合同约定），并协助乙方办理相关施工许可或证件（费用由乙方承担）。*审核乙方提交的施工组织设计、重大施工方案、专项施工方案、进度计划、设计变更等文件，并在约定的时限内给予书面答复。*有权对施工现场进行定期或不定期的检查，包括对工程质量、安全生产、文明施工、进度计划执行情况等的检查，有权要求乙方整改存在的问题。*按主合同约定和支付条款，审核乙方的付款申请，及时支付合同款项。*协调解决施工过程中与甲方负责管理的其他单位或政府部门之间可能出现的矛盾和问题。2.乙方权利与义务：*全面履行主合同和本协议约定的各项施工和管理义务，确保工程按质、按量、按期完成。*建立健全现场管理管理体系，配备足够的管理人员和技术人员。*按照约定的时间和格式，向甲方报送各类报告、报表和记录，包括但不限于施工日志、周报、月报、安全检查记录、质量检验评定资料、进度统计报表等。*接受甲方、监理单位及政府相关主管部门的监督检查，并按要求提供相关资料。*有权要求甲方按照主合同约定履行提供施工条件、支付工程款项等义务。*负责办理施工期间所需的水电费用（费用承担按主合同约定）及其他乙方承担的第三方费用。*负责施工期间施工场地内临时设施、材料的保管和安全责任。*遵守国家及地方有关劳动用工、社会保障等法律法规。第七条协调与沟通机制1.双方指定以下联系人为本协议履行期间的主要联系人：*甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话]*乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话]2.建立现场例会制度，原则上每周召开一次施工生产例会，会议由甲方或监理单位主持，乙方必须派相关负责人参加。例会应形成会议纪要，经与会各方确认后生效。3.双方可通过电话、传真、电子邮件等方式进行日常工作联系。任何书面通知或文件均应发送至本协议载明的地址或指定的联系人邮箱、电话。4.如双方就本协议内容或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按主合同约定的争议解决方式处理。第八条保密条款双方确认，在合作过程中，甲乙双方均有义务对从对方获取的任何商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）以及本协议的内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[具体年限]年。第九条违约责任1.乙方未能按主合同约定的质量标准完成工程，或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的一切费用。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方未能按主合同约定的工期或经批准的调整后工期完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同。3.乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，或严重违反安全生产规定，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任和赔偿，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。4.甲方未能按主合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。逾期支付超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，或解除合同并要求甲方赔偿损失。5.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付[金额]的违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。6.本协议其他条款中约定的违约责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任。但在事件发生后[具体时间]内，应立即通知对方，并提供相关证明文件，并采取措施减少损失。3.若不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条协议期限与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款、乙方将所有工程资料及剩余材料清理完毕并经甲方确认后[具体时间]自动终止。2.除本协议约定的终止条件外，发生下列情况之一，本协议可提前终止：*双方协商一致同意终止；*因乙方严重违约，甲方根据主合同约定解除合同，本协议随之终止；*因甲方严重违约，乙方根据主合同约定解除合同，本协议随之终止；*项目被政府主管部门依法取消或暂停。3.协议终止后，双方应在[具体时间]内完成以下工作：*乙方完成施工场地清理，移交工程实体及所有钥匙；*乙方整理、提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、试验报告、质保资料等）给甲方；*双方进行工程结算，甲方支付剩余工程款；*双方就本协议的履行情况、费用结算、债权债务等进行最终清理；*乙方对施工期间形成的文件资料进行整理归档。第十二条其他1.本协议是主合同的组成部分，与主合同具有