2026年仓储保管租赁协议

2026年仓储保管租赁协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓储用房事宜，经协商一致，订立本合同。第一条仓储物1.1乙方拟存放于甲方仓库的仓储物为：________________________（可具体描述货物种类、大致数量范围，或注明“以乙方实际入库货物为准，但不得违反本合同约定”）。仓储物应符合国家相关法律法规的规定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品，不得存放违禁品、走私品、假冒伪劣产品及其他危害国家利益、社会公共利益和他人合法利益的物品。如乙方违反此约定，甲方有权拒绝入库或随时要求乙方将仓储物搬出，由此产生的费用和后果由乙方承担，且甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第二条仓库位置与面积2.1甲方出租给乙方的仓储用房位于：________________________（详细地址）。2.2租赁面积为：________________________平方米（或立方米），具体租赁区域为：________________________（例如：库房A区、货架B排C列）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满，甲方如不再使用该仓储用房，本合同自动终止；甲方如需继续出租，则在租赁期满前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方放弃优先承租权或不符合续租条件，甲方有权另行出租。续租租金及条件由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1本合同租金标准为：________________________。即每平方米（或立方米）每月______元，或总计人民币______元（大写：____________）。4.2租金支付方式为：__________（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。4.3乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条押金5.1为保证本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________）。5.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的租金支付义务、保管义务以及赔偿因乙方违约或过错造成的甲方财产损失。5.3押金退还：本合同租赁期满，乙方按约定搬空仓储物、结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等），且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥退场手续后______日内，将剩余押金（扣除应扣款项后）无息退还给乙方。退还方式为：__________（例如：原路返还、转入乙方指定账户）。第六条甲方的权利与义务6.1按照本合同约定，按时向乙方交付符合约定使用条件的仓储用房及必要的附属设施（如水电接入点等）。6.2负责维护仓库主体结构及共有附属设施（如消防系统、监控系统、照明、通风等）的正常运行，确保其符合安全储存仓储物的基本要求。甲方应承担因自身原因导致的设施故障维修费用。6.3有权对仓库进行日常检查和维护，检查时间应提前______日通知乙方，检查范围限于仓库设施安全及保管情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。6.4负责保障仓库区域的消防安全、治安安全，配备必要的安防设施，并承担相关费用（除非双方另有约定）。6.5除合同另有约定外，甲方不得擅自改变仓库用途或结构，不得将租赁的仓储用房转租给第三方。第七条乙方的权利与义务7.1享有在租赁期限内按照本合同约定使用仓库的权利。7.2按时足额支付租金和押金，并承担因使用仓库产生的其他费用（如水电费，如需分摊且由乙方承担，应明确标准和支付方式）。7.3负责其入库仓储物的验收。入库时应向甲方提供仓储物清单及相关资料，并确认仓库及设施状况。货物出库时，双方应共同清点数量、检查货物外观状况并签字确认。对于入库时已存在的损坏或短缺，由责任方承担；对于保管期间发生的毁损、灭失，根据实际情况确定责任。7.4应按其仓储物的性质和安全要求，妥善包装、标识仓储物，并合理存放。不得在仓库内吸烟、动用明火或进行其他易燃易爆危险活动。不得存放任何可能损害仓库结构、设施或影响其他使用者正常使用的物品。7.5负责其仓储物的搬运、装卸、整理等作业，并承担相关费用和责任，确保作业过程安全，避免损坏仓库设施。如需甲方提供协助，相关费用由乙方承担。7.6自行负责为其仓储物购买保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人（根据保险条款约定），以保障货物安全。乙方应承担购买保险的费用。7.7遵守甲方的仓库管理规章制度，接受甲方的必要管理。如需改变仓库用途或结构，必须事先征得甲方书面同意。7.8搬迁或处置其仓储物时，应提前通知甲方，并办理相应的出入库手续。在搬迁或处置完毕后，应将空出的库位清理干净。第八条仓储保管责任8.1甲方对乙方合法入库的常规仓储物，在正常的保管期间内，因仓储设施自身原因（非乙方或第三方原因）导致仓储物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿上限不超过乙方入库时仓储物价值的一定比例（例如：______%）或具体金额（例如：人民币______元），以合同约定为准。甲方已投保仓储险的，可依照保险合同向保险公司索赔，不足部分由甲方承担。8.2因乙方违反本合同约定（如存放危险品、违禁品、超重、超压、不当使用设施设备等）或因其自身过错、第三方责任导致仓库设施损坏或仓储物毁损、灭失的，由乙方承担全部责任，甲方有权拒绝赔偿。8.3乙方自行负责其仓储物的保管理念，甲方仅提供仓储空间及必要的附属设施，不对仓储物的内在质量、价值变动、市价涨跌等负责。8.4因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府征收等）导致仓储物毁损、灭失或合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2甲方未按时交付符合约定条件的仓储用房，或交付后仓库存在严重影响乙方使用的缺陷，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍无法使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。9.3乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方恢复原状或承担修复费用，造成甲方损失的还需赔偿。9.4乙方逾期支付水电费等其他应由乙方承担的费用，应按日向甲方支付该费用______%的违约金。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功时视为送达）送达。10.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式或地址送达的通知视为有效送达。第十一条不可抗力11.1因发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条保密12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等）以及本合同内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼（或选择：向仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按______仲裁规则执行）。第十四条合同生效与完整14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议构成双方关于本合同标的的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。第十五条其他15.1本合同一式______份，甲方执______份，乙