2026年标准版房屋装修设计合同

2026年标准版房屋装修设计合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（设计方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：（如：建筑装饰工程设计乙级及以上）联系地址：联系电话：________________________设计负责人：________________________（具备注册建筑师或注册室内设计师资格）鉴于甲方拟对其自有/合法使用的房屋进行装修设计，乙方具备相应设计资质与专业能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程勘察设计管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律法规，经友好协商，就房屋装修设计事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条设计项目基本情况1.1项目名称：________________________房屋装修设计项目1.2项目地址：________省________市________区（县）路________号________小区________栋________单元________室1.3房屋性质：□住宅□公寓□别墅□其他（请注明）1.4建筑面积：平方米（以房产证或实测面积为准）1.5房屋结构：□框架□砖混□剪力墙□其他1.6原始状况：□毛坯□已装修（需拆除）□局部改造第二条设计内容与范围2.1乙方应根据甲方需求，提供以下设计服务内容：现场勘测与现状分析；概念设计方案（含风格定位、空间布局草图、色彩搭配建议、主要材料意向图）；方案深化设计（含平面功能布置图、地面铺装图、天花布置图、灯具点位图、开关插座图、主要立面图）；施工图设计（含水电点位图、节点大样图、材料标注图、施工说明等，满足施工要求）；主要装饰材料选型建议（含瓷砖、地板、涂料、五金、洁具、灯具等推荐清单）；配合甲方进行施工交底及关键节点现场指导（不少于____次）。2.2不包含内容：结构安全鉴定与加固设计；消防、暖通、智能化系统等专项设计（如需，可另行委托）；家具定制深化图（如涉及，费用另计）；软装采购与摆场服务（如需，可签订补充协议）。第三条设计周期3.1总设计周期：自本合同生效且甲方支付首付款之日起45个工作日内完成全部设计成果交付。3.2各阶段时间节点：现场勘测：合同签订后3个工作日内；概念方案提交：勘测后7个工作日内；方案确认：甲方收到方案后5个工作日内书面确认或提出修改意见；施工图提交：方案确认后25个工作日内；最终成果交付：施工图审核修改完成后5个工作日内。3.3如因甲方原因导致确认延迟或资料提供不全，设计周期相应顺延。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总价（含税）：人民币（大写）____________________元整（¥____）。4.2费用构成：设计费：¥（按建筑面积¥/㎡计取）；现场服务费：¥________；其他费用：________（如材料选样、异地差旅等，需列明）。4.3付款方式：第一期：合同签订后3个工作日内，支付总额的30%作为预付款，即¥________；第二期：概念方案经甲方书面确认后3个工作日内，支付总额的30%，即¥________；第三期：施工图全部交付并经甲方签收后3个工作日内，支付总额的35%，即¥________；第四期：项目竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余5%作为质保金，即¥________。4.4乙方应在收到每期款项后开具合法有效增值税发票。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1按时提供房屋原始图纸、房产证明、使用需求说明等资料，并保证其真实性、完整性；5.2按时确认各阶段设计成果，逾期未提出书面异议视为确认；5.3有权对设计成果提出合理修改意见，但重大变更（如结构改动、功能调整）应另行协商费用与周期；5.4按约定支付设计费用，不得无故拖延；5.5有权要求乙方按国家规范及行业标准进行设计，确保安全、合规、实用。乙方权利与义务：5.6按照国家《住宅装饰装修设计规范》（JGJ367）、《民用建筑设计统一标准》（GB50352）等进行设计，确保设计成果合法、安全、可实施；5.7保证设计成果的原创性，不侵犯第三方知识产权；5.8按时提交各阶段设计文件，并对设计质量负责；5.9对甲方提供的资料负有保密义务，不得擅自向第三方披露；5.10配合施工方进行技术交底，解答施工中的设计疑问；5.11在合理期限内对非因施工原因导致的设计问题提供免费修改服务（重大变更除外）。第六条知识产权与成果归属6.1本合同项下所有设计成果（包括图纸、文本、效果图、材料清单等）的著作权及使用权归甲方所有，但乙方享有署名权。6.2乙方不得擅自将本项目设计成果用于其他项目或对外宣传，如需用于案例展示，须事先取得甲方书面同意。6.3未经甲方许可，乙方不得向第三方提供本项目设计文件。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的商业信息、技术资料、个人隐私等承担保密义务。7.2保密义务持续至合同终止后五年。第八条违约责任8.1甲方违约：逾期付款超过15日，每逾期一日，按应付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并不退还已收款。8.2乙方违约：逾期交付设计成果超过15日，每逾期一日，按合同总额的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款，并赔偿甲方实际损失。设计成果不符合国家规范或严重偏离甲方合理需求，经整改仍无法达到要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款并支付合同总额10%作为违约金。8.3任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1本合同履行过程中，如需变更设计范围、内容或标准，双方应签订书面补充协议，明确变更内容、费用调整及周期延长等事项。9.2因一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知解除合同。9.3合同解除后，乙方应移交已完工作成果，甲方应按实际完成工作量结算费用。第十条不可抗力因地震、台风、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，应及时协商解决或终止合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：设计资料清单附件二：设计成果交付清单附件三：设计费明细表附件四：乙方资质证明复印件12.2本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：设计资料清单房屋平面图（原始）房产证复印件甲方需求说明书其他：________________附件二：设计成果交付清单概念设计方案（PDF+打印版）深化设计方案（CAD图纸+PDF）施工图纸（全套，含DW