河南房屋免租申请书范文

河南房屋免租申请书范文申请书一：

尊敬的河南省房屋管理局领导：

在当前经济形势下，房地产市场面临着诸多挑战，许多企业和个人因资金周转困难、经营压力增大等原因，陷入经营困境。作为河南省的重要组成部分，我们深感责任重大，希望能够通过政府部门的帮助，缓解当前的房屋租赁压力，稳定社会就业，促进经济发展。为此，我们特向贵局提出房屋免租申请，恳请领导审阅并给予支持。

一、申请内容

我们申请在2023年至2025年期间，对位于郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、安阳市、鹤壁市、新乡市、焦作市、济源市等河南省内主要城市的商业、办公及部分住宅房屋实施免租政策。具体包括但不限于以下类型：

1.**商业店铺**：用于经营餐饮、零售、服务业等行业的商铺，面积在50平方米至200平方米之间，年租金在3万元以上。

2.**办公场所**：用于企业总部、分支机构、科研机构等单位的办公用房，面积在500平方米至2000平方米之间，年租金在10万元以上。

3.**住宅房屋**：用于出租的住宅，面积在60平方米至120平方米之间，年租金在2万元以上。

二、申请原因

（一）缓解企业经营压力，稳定就业市场

近年来，受国内外经济形势影响，河南省许多企业面临经营困境，尤其是中小微企业，由于资金链断裂、市场需求萎缩等原因，生存压力巨大。房屋租金是企业运营成本的重要组成部分，高额的租金支出进一步加剧了企业的经营负担，甚至导致部分企业破产倒闭，造成大量员工失业。

据统计，2022年河南省中小微企业数量超过100万家，其中约30%的企业面临租金压力。若能够实施房屋免租政策，可以有效降低企业的运营成本，帮助企业渡过难关，稳定就业市场，避免因企业倒闭导致的失业潮，维护社会稳定。

（二）促进消费回补，激发市场活力

房屋租赁市场与消费市场密切相关。在租金降低或免租的情况下，企业可以降低商品或服务价格，吸引更多消费者，促进消费回补。同时，免租政策还可以吸引更多外来投资，带动相关产业发展，如餐饮、零售、旅游等，进一步激发市场活力。

（三）提升城市竞争力，优化营商环境

河南省作为中部地区的重要经济省份，近年来在城市建设、产业升级等方面取得了显著成绩。然而，高昂的房屋租金仍然是制约企业发展的瓶颈之一。通过实施房屋免租政策，可以降低企业的运营成本，提升河南省的营商环境，吸引更多优质企业落户，增强城市的竞争力。

（四）响应国家政策，落实社会责任

当前，国家高度重视就业、消费、经济发展等问题，出台了一系列政策措施，帮助企业纾困解难。作为地方政府，我们积极响应国家号召，通过房屋免租政策，减轻企业负担，稳定社会就业，是履行社会责任的具体体现。

三、决心和要求

我们深知，房屋免租政策是一项系统工程，需要政府、企业、社会等多方共同努力。为此，我们提出以下决心和要求：

（一）加强政策宣传，确保政策落实

我们将积极配合政府部门，通过多种渠道宣传房屋免租政策，确保企业能够及时了解政策内容，并顺利申请到免租资格。同时，我们将建立健全监督机制，确保政策落到实处，避免出现骗取、滥用免租资格等现象。

（二）优化房屋管理，提升服务质量

在免租期间，我们将加强对房屋的维护和管理，确保房屋安全、整洁，为企业提供良好的经营环境。同时，我们将积极配合政府部门，开展房屋租赁市场调研，及时了解企业需求，优化房屋资源配置。

（三）降低运营成本，提高经营效率

我们将通过内部挖潜、技术创新等方式，降低企业的运营成本，提高经营效率。同时，我们将加强与产业链上下游企业的合作，形成产业集群，提升企业的竞争力。

（四）履行社会责任，回馈社会

在享受政府政策支持的同时，我们将积极履行社会责任，参与公益事业，回馈社会。例如，我们将为受疫情影响的企业提供免费租赁服务，为贫困地区提供就业岗位等。

具体要求如下：

1.**申请流程**：企业需提交申请材料，包括营业执照、税务登记证、租赁合同、财务报表等，经审核合格后，方可享受免租政策。

2.**免租期限**：原则上免租期限为1年至3年，具体期限根据企业实际情况确定。

3.**资金来源**：免租资金由政府财政拨款，确保政策可持续实施。

4.**监督机制**：建立第三方监督机制，对免租政策实施情况进行定期评估，确保政策公平、公正、透明。

四、结语

房屋免租政策是当前经济形势下的一项重要举措，对于缓解企业压力、稳定就业市场、促进经济发展具有重要意义。我们恳请领导审阅我们的申请，给予大力支持。我们相信，在政府和社会各界的共同努力下，河南省的经济将会迎来新的发展机遇。

此致

敬礼

申请人：XX企业集团有限公司

2023年10月26日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人：河南省豫兴商业管理有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区商务内环16号中科创新大厦东塔楼21层

法定代表人：李明

联系电话/p>

统一社会信用代码：91410105MA1X5A52X2

河南省豫兴商业管理有限公司（以下简称“公司”）成立于2010年，是一家专注于商业地产开发、运营和管理的企业。公司注册资本1亿元人民币，总部位于郑州市郑东新区。多年来，公司致力于打造高品质的商业综合体，为消费者提供优质的购物、休闲、娱乐体验。公司旗下运营的项目包括郑州市郑东新区CBD商圈的“豫兴国际广场”、开封市金明区的“汴京国际购物中心”以及洛阳市西工区的“牡丹广场”等。这些项目均位于城市核心区域，交通便利，人流量大，是区域内重要的商业地标。公司通过科学的市场定位、精细化的运营管理以及持续的业态创新，成功将项目打造成为区域内领先的商业品牌，为地方经济发展和就业增长做出了积极贡献。

公司自成立以来，始终坚持“以人为本、合作共赢”的经营理念，积极履行社会责任，与政府、合作伙伴以及社会各界建立了良好的合作关系。公司不仅关注自身的经济效益，更注重社会效益的提升，通过支持地方建设、参与公益慈善活动等方式，积极回馈社会。在未来，公司将继续秉承这一理念，不断提升自身实力，为河南省的经济社会发展做出更大的贡献。

二、申请事项

鉴于当前全国经济面临下行压力，部分行业受疫情影响较大，为帮助企业渡过难关，稳定就业市场，促进经济复苏，现特向贵局提出申请，恳请批准对公司在河南省内主要城市的商业、办公及部分住宅房屋实施为期三年的免租政策。具体申请事项如下：

1.免租房屋类型：包括但不限于公司旗下运营的商业综合体、写字楼、酒店式公寓等。

2.免租区域：主要集中在郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、安阳市、鹤壁市、新乡市、焦作市、济源市等河南省内主要城市。

3.免租期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。

4.免租面积：公司旗下运营的商业综合体面积约50万平方米，写字楼面积约20万平方米，酒店式公寓面积约10万平方米。

三、事实与理由

（一）当前经济形势下，企业面临的挑战

近年来，全球经济形势复杂多变，国内经济也面临着诸多挑战。特别是自2020年以来，新冠疫情的持续影响，导致部分行业受到严重冲击，企业经营压力剧增。河南省作为中部地区的重要经济省份，虽然经济发展势头良好，但部分行业和企业仍然面临较大的经营压力。

1.零售行业受冲击严重。随着线上购物的兴起，传统零售行业受到严重冲击，客流量大幅下降，销售额明显下滑。公司旗下运营的商业综合体主要业态为零售、餐饮、娱乐等，受疫情影响较大。

2.写字楼空置率上升。受经济下行压力和疫情的影响，部分企业出现经营困难，甚至破产倒闭，导致写字楼空置率上升，租金收入大幅减少。

3.酒店式公寓入住率下降。疫情导致旅游、商务出行需求大幅减少，酒店式公寓入住率下降，收入大幅下滑。

（二）公司经营现状及困难

作为一家商业地产运营管理企业，公司近年来虽然取得了一定的成绩，但仍然面临着较大的经营压力。

1.租金收入大幅下降。受疫情影响，公司旗下商业综合体、写字楼、酒店式公寓等租金收入大幅下降，部分项目租金收入较去年同期下降了50%以上。

2.运营成本居高不下。公司运营成本主要包括租金、人员工资、水电费等，虽然采取了多种措施降低成本，但受疫情影响，运营成本仍然居高不下。

3.资金压力加大。租金收入大幅下降，导致公司资金压力加大，部分项目出现资金链紧张的情况。

（三）免租政策的必要性和紧迫性

在当前经济形势下，公司亟需政府的支持，帮助企业渡过难关。实施房屋免租政策，对于稳定公司经营、保障就业、促进经济复苏具有重要意义。

1.缓解企业压力，稳定经营。免租政策可以大幅降低公司的运营成本，缓解资金压力，帮助企业渡过难关，稳定经营。

2.保障就业，维护社会稳定。公司旗下运营的项目employs数千名员工，免租政策可以避免公司裁员，保障员工就业，维护社会稳定。

3.促进消费回补，激发市场活力。免租政策可以降低商铺租金，吸引更多消费者，促进消费回补，激发市场活力。

4.提升城市竞争力，优化营商环境。通过实施免租政策，可以提升河南省的营商环境，吸引更多优质企业落户，增强城市的竞争力。

（四）公司承诺及后续措施

公司深知，免租政策是一项重要的政策，需要公司做出相应的承诺和努力。如果能够获得贵局的批准，公司将积极配合政府的工作，并承诺以下措施：

1.坚决执行免租政策，不擅自提高租金。公司将严格按照协议约定的免租期限和面积执行免租政策，不擅自提高租金。

2.积极配合政府的工作，提供必要的信息和支持。公司将积极配合政府的工作，提供必要的信息和支持，确保免租政策顺利实施。

3.降低运营成本，提高经营效率。公司将通过内部挖潜、技术创新等方式，降低运营成本，提高经营效率。

4.加强业态创新，提升服务质量。公司将加强业态创新，提升服务质量，吸引更多消费者，提升项目的竞争力。

5.履行社会责任，回馈社会。公司将积极履行社会责任，参与公益事业，回馈社会。

四、落款

恳请贵局审阅我们的申请，给予大力支持。我们相信，在政府和社会各界的共同努力下，河南省的经济将会迎来新的发展机遇。期待贵局的回复！

此致

敬礼

河南省豫兴商业管理有限公司

法定代表人：李明

2023年10月26日

申请书三：

一、称谓

尊敬的河南省房屋管理局各位领导：

二、申请事项与理由

（一）申请事项

河南省XX房地产开发有限公司（以下简称“公司”）现就其开发并持有的位于河南省内多个城市的商业、办公及部分住宅类物业，向贵局提出申请，恳请批准自2023年1月1日起至2025年12月31日止，为期三年的房屋租金减免政策。涉及物业具体信息如下：

1.**商业物业**：公司位于郑州市郑东新区商务内环与金水路交叉口西北角的“XX国际购物中心”，建筑面积约15万平方米；位于开封市鼓楼区中山路中段的“XX步行街商业广场”，建筑面积约8万平方米；位于洛阳市西工区中州路南段的“XX时尚购物中心”，建筑面积约12万平方米。上述商业物业主要用于出租给各类零售、餐饮、娱乐、服务类企业。

2.**办公物业**：公司位于郑州市郑东新区CBD核心区的“XX中心写字楼”，建筑面积约10万平方米，共设有800余个办公单元；位于郑州市高新区科学大道与翠竹路交叉口的“XX科技广场写字楼”，建筑面积约7万平方米。上述办公物业主要面向科技企业、服务机构及初创公司出租。

3.**住宅物业**：公司位于郑州市郑东新区龙子湖畔的“XX湖景公寓”，建筑面积约5万平方米，共包含400余套住宅单元；位于新乡市牧野区牧野大道与和平大道交叉口的“XX城市花园”，建筑面积约8万平方米，共包含600余套住宅单元。上述住宅物业主要用于租赁市场。

申请减免的租金总额预计涉及上述物业在三年期内应收取的总租金，根据初步测算，年均租金负担约达人民币1.2亿元。

（二）申请理由

1.**应对宏观经济形势，稳定企业经营**：当前，全球经济复苏乏力，国内经济正处于结构调整和转型升级的关键时期，部分行业受到疫情反复、消费需求不足等多重因素影响，经营压力显著增大。河南省作为中部经济大省，虽保持了稳健发展态势，但经济下行压力客观存在，众多企业，特别是中小微企业和个体工商户，生存发展面临严峻挑战。公司持有的上述商业、办公及住宅物业，其租赁收入是企业重要的现金流来源。然而，受宏观经济环境影响，部分租户经营困难，支付租金能力下降，导致公司物业出租率普遍下滑，租金收入较去年同期平均下降约30%-40%。同时，写字楼空置率有所上升，住宅租赁市场也呈现降温趋势。在此背景下，继续按全额收取租金，将严重加剧公司的资金压力，影响其正常运营和发展。实施租金减免政策，能够直接减轻租户的经营负担，增强其生存和发展能力，从而稳定就业，防止出现大规模裁员和社会不稳定因素，是帮助企业渡过难关、稳定市场的重要举措。

2.**提振消费信心，促进市场回暖**：商业物业是消费的重要载体。购物中心、步行街等商业场所的繁荣程度直接关系到居民的消费意愿和消费水平。通过实施租金减免，可以降低商户的经营成本，使其有能力提供更优惠的商品或服务，吸引更多消费者，有效刺激消费需求，促进消费市场回暖。这不仅有利于租户的生存发展，更能带动相关产业链，如零售、餐饮、物流、娱乐等行业的复苏，为河南省整体经济注入活力。办公物业的租金减免，则能够降低初创企业和科技公司的运营成本，为其提供更优惠的办公环境，有助于吸引和留住人才，激发创新活力，推动产业升级。

3.**稳定房地产市场，化解潜在风险**：公司作为省内主要的房地产开发商之一，持有大量物业资产。在当前市场环境下，若大量商业、办公物业空置或租金收不回来，将直接影响公司的资金回笼和资产价值，甚至可能引发流动性风险，对房地产市场的稳定造成负面冲击。通过政府主导的租金减免政策，能够在一定程度上降低市场风险，稳定租户预期，避免因恶性竞争导致的租金进一步下降，维护房地产市场的平稳健康发展。这既是对企业的一种帮扶，也是对整个房地产行业健康发展的责任担当。

4.**优化营商环境，增强区域竞争力**：良好的营商环境是企业生存发展的基础。租金成本是企业在选择经营场所时的重要考量因素。通过实施大规模的租金减免政策，能够显著降低企业在河南设立总部、分支机构或开展业务的市场成本，提升河南省对于外来投资和本地企业的吸引力。这有助于优化营商环境，吸引更多优质企业落户河南，促进产业集聚，提升区域经济的整体竞争力。

5.**履行社会责任，彰显企业担当**：作为河南省本土的龙头企业，公司始终秉持“扎根河南、服务河南”的发展理念，积极履行社会责任。在当前困难时期，主动申请租金减免，不仅是希望获得政府的支持以维持自身生存，更是希望通过“减租”带动“消费”，帮助租户共渡难关，实现多方共赢。这不仅体现了