物业摩托车规范管理制度

PAGE物业摩托车规范管理制度一、总则（一）目的为加强本物业管理区域内摩托车的管理，维护小区公共秩序，保障业主的人身和财产安全，营造安全、整洁、有序的居住环境，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人以及访客停放的摩托车。（三）基本原则1.安全第一原则：确保摩托车停放、行驶安全，避免发生安全事故。2.规范有序原则：对摩托车的停放、行驶进行规范管理，保持小区秩序井然。3.服务业主原则：在管理过程中充分考虑业主需求，提供必要的服务和便利。二、摩托车停放管理（一）指定停放区域1.物业管理区域内设置专门的摩托车停放区域，包括地下车库指定区域、地面划定的停车位等。具体位置将在小区内显著位置进行标识。2.业主应将摩托车停放在指定的停放区域内，不得随意停放于其他非指定位置，如楼道、消防通道、绿化区域等。（二）停放要求1.摩托车应按照车位标识有序停放，车头方向一致，不得逆向停放。2.停放时需确保车辆停放整齐，不得超出停车位边界，不得妨碍其他车辆和行人通行。3.严禁在摩托车上堆放杂物或其他物品，保持车辆整洁。（三）临时停放规定1.如有特殊情况需要临时停放摩托车，应在不影响交通和小区秩序的前提下，选择合适的临时停放点，并尽快通知物业管理处进行登记。2.临时停放时间一般不得超过[X]小时，超过规定时间的，将按照本制度相关规定进行处理。三、摩托车行驶管理（一）限速规定1.在物业管理区域内，摩托车行驶速度不得超过[X]公里/小时。2.业主和使用人应自觉遵守限速规定，保障自身及他人安全。（二）行驶路线1.物业管理区域内规划了专门的摩托车行驶路线，业主和使用人应按照规定路线行驶。2.行驶路线应保持畅通，不得随意变更或占用其他车辆和行人通行道路。（三）禁止行为1.禁止在物业管理区域内飙车、追逐竞驶等危险驾驶行为。2.禁止摩托车进入电梯轿厢，如有特殊情况需搬运摩托车，应提前通知物业管理处，由专业人员协助操作。3.禁止在小区内鸣笛，以免影响其他业主正常生活。四、摩托车出入管理（一）门禁管理1.物业管理区域设置门禁系统，业主和使用人应使用有效的门禁卡或通过人脸识别等方式正常出入。2.外来访客骑乘摩托车进入小区，应在门岗处进行登记，并说明来访事由，经核实后按照指定路线进入。（二）出入登记1.业主和使用人骑摩托车外出时，应主动配合门岗工作人员进行检查和登记。2.如摩托车外观有明显损坏或异常情况，应向门岗工作人员说明原因，以便核实。五、摩托车安全管理（一）车辆安全检查1.物业管理处将定期对小区内停放的摩托车进行安全检查，重点检查车辆是否存在安全隐患，如刹车系统、灯光系统等是否正常。2.业主和使用人应定期对自己的摩托车进行维护保养，确保车辆处于良好的安全状态。（二）防盗措施1.鼓励业主为摩托车安装必要的防盗设备，如防盗锁、报警器等。2.物业管理处将加强小区的安全巡逻力度，提高小区的安全防范水平，减少摩托车被盗事件的发生。（三）事故处理1.如在物业管理区域内发生摩托车交通事故，当事人应立即停车，保护现场，并及时通知物业管理处和相关部门（如交警）。2.物业管理处将协助相关部门进行事故处理，配合提供必要的证据和信息。六、违规处理（一）违规行为界定1.未按指定区域停放摩托车，影响小区秩序的。2.违反行驶规定，如超速、逆行、随意变更行驶路线等。3.不配合门禁管理，强行闯入小区的。4.摩托车存在安全隐患，经通知后仍未整改的。5.其他违反本管理制度的行为。（二）处理方式1.对于首次违规的业主和使用人，物业管理处将通过电话、短信或张贴温馨提示等方式进行提醒和警告。2.对于多次违规或情节严重的行为，物业管理处将视情况采取以下措施：限制车辆出入小区，直至违规行为整改完毕。收取一定的违规处理费用，费用标准为每次[X]元。将违规行为记录在业主档案中，作为信用评价的参考依据。如因违规行为造成小区公共设施损坏或他人人身财产损失的，违规业主和使用人应承担相应的赔偿责任。（三）投诉与举报1.业主和使用人如发现其他摩托车存在违规行为，可向物业管理处进行投诉和举报。2.物业管理处将及时受理投诉和举报，并进行调查核实，对违规行为按照本制度进行处理。七、费用管理（一）停车费用1.物业管理区域内摩托车停车费用按照物价部门核定的标准收取，具体收费标准为每月[X]元。2.停车费用可按月、季或年缴纳，业主和使用人应按时足额缴纳停车费用。（二）其他费用1.如因违规行为产生的违规处理费用，业主和使用人应在规定时间内缴纳。2.因摩托车损坏小区公共设施需要修复的费用，由违规业主和使用人承担。八、附则（一）解释权归属本管理制度由本物业管理公司负责解释。（二）制度修订本管