物业项目的防疫管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强物业项目的疫情防控工作，保障业主和员工的身体健康和生命安全，维护物业项目的正常秩序，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国突发事件应对法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本物业项目的所有业主、员工及进入物业项目的其他人员。第三条物业项目疫情防控工作的基本原则是：预防为主、防治结合、科学防控、依法管理。第四条物业项目管理处应设立疫情防控领导小组，负责疫情防控工作的组织、协调和监督。第二章组织机构及职责第五条物业项目管理处设立疫情防控领导小组，由项目经理担任组长，各部门负责人为成员。第六条疫情防控领导小组的主要职责：1.负责制定物业项目的防疫管理制度，并组织实施；2.负责组织、协调各部门开展疫情防控工作；3.负责对疫情防控工作进行监督检查，确保各项措施落实到位；4.负责疫情防控信息的收集、整理和上报；5.负责疫情防控物资的采购、储备和发放；6.负责对疫情防控工作中出现的问题进行研究和处理。第七条各部门职责：1.保安部：负责物业项目的出入口管理，严格执行体温检测、健康码查验、佩戴口罩等防疫措施；2.客服部：负责向业主宣传疫情防控知识，收集业主意见，协助疫情防控工作的开展；3.工程部：负责物业项目的环境卫生管理，定期进行消毒，确保公共区域卫生；4.维修部：负责对业主提出的疫情防控相关维修需求进行及时处理；5.物业管理部：负责物业项目的日常管理，确保各项防疫措施落实到位；6.人力资源部：负责员工疫情防控教育，确保员工遵守防疫规定。第三章防疫措施第八条体温检测1.保安部应在物业项目的出入口设置体温检测点，对进入物业项目的人员进行体温检测；2.发现体温异常者，应立即隔离并报告疫情防控领导小组；3.体温检测记录应妥善保存，以备查验。第九条健康码查验1.保安部应要求进入物业项目的人员出示健康码，对健康码异常者进行隔离并报告疫情防控领导小组；2.健康码查验记录应妥善保存，以备查验。第十条佩戴口罩1.进入物业项目的人员应佩戴口罩，不得随意摘下；2.保安部应提醒未佩戴口罩的人员及时佩戴。第十一条环境卫生管理1.工程部应定期对物业项目的公共区域进行消毒，包括电梯、走廊、卫生间等；2.保洁人员应按照规定的时间、频率和方式对公共区域进行清洁；3.禁止在公共区域乱扔垃圾，保持环境卫生。第十二条物品消毒1.保安部应定期对门把手、电梯按钮等高频接触物品进行消毒；2.工程部应定期对物业项目的设施设备进行消毒。第十三条人员管理1.保安部应加强对物业项目内人员的管控，防止人员聚集；2.人力资源部应加强对员工的疫情防控教育，确保员工遵守防疫规定；3.发现员工有发热、咳嗽等症状，应立即隔离并报告疫情防控领导小组。第十四条应急处置1.发现疑似病例，应立即隔离并报告疫情防控领导小组；2.疫情防控领导小组应立即启动应急预案，采取相应措施；3.确诊病例的密切接触者应进行隔离观察，并报告疫情防控领导小组。第四章防疫物资管理第十五条物业项目管理处应设立防疫物资储备库，负责防疫物资的采购、储备和发放。第十六条防疫物资包括：1.口罩、消毒液、体温计等个人防护用品；2.消毒剂、防护服、隔离服等防护用品；3.隔离设施、应急药品等。第十七条防疫物资的采购、储备和发放应遵循以下原则：1.优先保障疫情防控一线人员；2.按需采购，避免浪费；3.定期检查，确保物资质量。第五章奖励与处罚第十八条对在疫情防控工作中表现突出的个人和部门，给予表彰和奖励。第十九条对违反疫情防控规定，造成疫情传播或严重后果的，将依法依规追究责任。第六章附则第二十条本制度由物业项目管理处负责解释。第二十一条本制度自发布之日起施行。【注】以上内容为物业项目防疫管理制度的基本框架，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。第2篇第一章总则第一条为加强物业管理项目的疫情防控工作，保障业主和员工的身体健康和生命安全，维护正常的生活和工作秩序，根据国家有关法律法规和疫情防控要求，结合本物业管理项目的实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本物业管理项目的全体业主、住户、员工及外来人员。第三条物业管理项目的疫情防控工作应遵循“预防为主、防治结合、科学防治、精准施策”的原则。第四条物业管理项目应建立健全疫情防控组织机构，明确职责分工，确保疫情防控工作落实到位。第二章组织机构及职责第五条成立物业管理项目疫情防控领导小组，负责统筹协调、指挥调度、监督检查本项目的疫情防控工作。第六条疫情防控领导小组下设办公室，负责具体组织实施疫情防控工作。第七条物业管理项目各部门职责如下：（一）物业管理部：负责制定疫情防控工作方案，组织实施各项防控措施，加强环境卫生管理，做好员工健康监测。（二）安保部：负责小区出入口管理，严格执行出入登记制度，加强外来人员管控，做好防疫物资储备。（三）客服部：负责向业主宣传疫情防控知识，收集业主需求，协助解决疫情防控相关问题。（四）工程部：负责保障小区设施设备正常运行，做好设施设备的消毒工作。（五）保洁部：负责小区公共区域及设施的清洁消毒工作。第三章防疫措施第八条加强宣传教育（一）通过小区公告栏、微信群、短信等多种渠道，宣传疫情防控知识，提高业主和员工的防疫意识。（二）定期举办疫情防控知识培训，提高员工防疫能力。第九条人员健康管理（一）员工健康管理：每日对员工进行体温检测，发现异常情况立即隔离并报告疫情防控领导小组。（二）业主和住户健康管理：鼓励业主和住户每日进行体温检测，如有异常情况及时就医并报告。第十条小区出入口管理（一）严格执行出入登记制度，对进入小区的人员进行体温检测，发现异常情况立即隔离并报告。（二）限制外来人员进入小区，特殊情况需进入的，需经疫情防控领导小组批准，并做好信息登记和体温检测。第十一条公共区域消毒（一）每日对小区公共区域、电梯、楼道、垃圾箱等设施进行消毒。（二）加强公共区域通风换气，保持空气流通。第十二条垃圾处理（一）对小区垃圾进行分类收集，做好垃圾的无害化处理。（二）对废弃口罩等特殊垃圾进行单独收集，并做好消毒处理。第十三条人员防护（一）员工应佩戴口罩、手套等防护用品，做好个人卫生。（二）鼓励业主和住户佩戴口罩，保持社交距离。第十四条应急处置（一）发现疑似病例，立即隔离并报告疫情防控领导小组。（二）按照疫情防控要求，做好病例的转运、隔离和治疗工作。第四章责任追究第十五条对违反本制度规定，造成疫情传播或者严重后果的，依法依规追究相关责任。第十六条物业管理项目各部门及员工应认真履行职责，确保疫情防控工作落实到位。第五章附则第十七条本制度由物业管理项目疫情防控领导小组负责解释。第十八条本制度自发布之日起施行。物业管理项目防疫管理制度旨在保障业主和员工的身体健康和生命安全，维护正常的生活和工作秩序。各部门及员工应认真执行本制度，共同做好疫情防控工作。第3篇第一章总则第一条为加强物业项目的疫情防控工作，保障业主和员工的身体健康和生命安全，维护物业项目的正常秩序，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国突发事件应对法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本物业项目的所有业主、员工、访客以及与物业项目相关的其他人员。第三条物业项目的疫情防控工作应遵循“预防为主、防治结合、科学防控、依法管理”的原则。第四条物业项目管理处应成立疫情防控工作领导小组，负责组织、协调、监督和实施本制度的各项措施。第二章组织机构与职责第五条物业项目管理处成立疫情防控工作领导小组，由项目经理担任组长，各部门负责人为成员。第六条疫情防控工作领导小组成员职责：（一）项目经理：全面负责物业项目的疫情防控工作，组织制定和实施防控措施，协调各部门工作，确保防控工作落实到位。（二）各部门负责人：负责本部门疫情防控工作的组织实施，确保本部门人员遵守防控规定。（三）物业管理处：负责物业项目的日常防疫工作，包括宣传、巡查、消毒、隔离等。（四）客服部：负责业主和访客的疫情防控信息登记、体温检测、健康情况询问等工作。（五）安保部：负责物业项目的出入口管理、人员管控、车辆疏导等工作。（六）工程部：负责物业项目的公共区域消毒、设施设备维护等工作。第三章防疫措施第七条物业项目应建立健全疫情防控责任制，明确各部门、各岗位的防控职责。第八条物业项目应设置专门的防疫物资储备室，储备足够的口罩、消毒液、防护服等防疫物资。第九条物业项目应加强公共区域的消毒工作，每日对电梯、楼梯、门把手、公共卫生间等高频接触区域进行消毒。第十条物业项目应设立临时隔离区，用于隔离疑似病例和密切接触者。第十一条物业项目应加强人员健康管理，每日对员工进行体温检测，发现异常情况及时报告并采取隔离措施。第十二条物业项目应加强来访人员管理，要求所有来访人员佩戴口罩、测量体温、登记个人信息，并询问近期健康状况。第十三条物业项目应加强宣传教育，通过宣传栏、微信群、公告等方式，普及疫情防控知识，提高业主和员工的防疫意识。第十四条物业项目应定期开展疫情防控演练，提高应急处置能力。第四章应急处置第十五条发生疫情时，物业项目管理处应立即启动应急预案，采取以下措施：（一）立即上报上级主管部门，并按照要求做好信息报送工作。（二）对疑似病例和密切接触者进行隔离，并协助相关部门进行流行病学调查。（三）对物业项目进行全面消毒，切断病毒传播途径。（四）加强人员管控，限制人员流动，减少聚集性活动。（五）做好防疫物资的调配和保障工作。第五章附则第十六条本制度由物业项目管理处负责解释。第十七条本制度自发布之日起施行。以下为详细内容：第一章总则第一条为加强物业项目的疫情防控工作，保障业主和员工的身体健康和生命安全，维护物业项目的正常秩序，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国突发事件应对法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本物业项目的所有业主、员工、访客以及与物业项目相关的其他人员。第三条物业项目的疫情防控工作应遵循“预防为主、防治结合、科学防控、依法管理”的原则。第四条物业项目管理处应成立疫情防控工作领导小组，负责组织、协调、监督和实施本制度的各项措施。第二章组织机构与职责第五条物业项目管理处成立疫情防控工作领导小组，由项目经理担任组长，各部门负责人为成员。第六条疫情防控工作领导小组成员职责：（一）项目经理：全面负责物业项目的疫情防控工作，组织制定和实施防控措施，协调各部门工作，确保防控工作落实到位。（二）各部门负责人：负责本部门疫情防控工作的组织实施，确保本部门人员遵守防控规定。（三）物业管理处：负责物业项目的日常防疫工作，包括宣传、巡查、消毒、隔离等。（四）客服部：负责业主和访客的疫情防控信息登记、体温检测、健康情况询问等工作。（五）安保部：负责物业项目的出入口管理、人员管控、车辆疏导等工作。（六）工程部：负责物业项目的公共区域消毒、设施设备维护等工作。第三章防疫措施第七条物业项目应建立健全疫情防控责任制，明确各部门、各岗位的防控职责。第八条物业项目应设置专门的防疫物资储备室，储备足够的口罩、消毒液、防护服等防疫物资。第九条物业项目应加强公共区域的消毒工作，每日对电梯、楼梯、门把手、公共卫生间等高频接触区域进行消毒。第十条物业项目应设立临时隔离区，用于隔离疑似病例和密切接触者。第十一条物业项目应加强人员健康管理，每日对员工进行体温检测，发现异常情况及时报告并采取隔离措施。第十二条物业项目应加强来访人员管理，要求所有来访人员佩戴口罩、测量体温、登记个人信息，并询问近期健康状况。第十三条物业项目应加强宣传教育，通过宣传栏、微信群、公告等方式，普及疫情防控知识，提高业主和员工的防疫意识。第十四条物业项目应定期开展疫情防控演