建筑吊篮安全使用规范及租赁合同范本

建筑吊篮安全使用规范及租赁合同范本一、建筑吊篮安全使用规范建筑吊篮作为高空作业的重要设备，其安全使用直接关系到作业人员生命安全与工程质量。结合行业实践与标准要求，安全使用需遵循以下规范：（一）设备选型与进场管理1.设备资质要求选用的吊篮需由具备合法生产资质的厂家制造，且产品需通过国家标准（如《高处作业吊篮》GB/T____）检测，进场时需提供产品合格证、出厂检验报告、安装使用说明书等资料。2.进场检查设备进场后，需核查吊篮的结构完整性（如悬吊平台、提升机、安全锁等关键部件无变形、裂纹）、电气系统绝缘性、钢丝绳磨损程度等，严禁使用“三无”或超期服役设备。（二）安装与验收流程1.安装单位资质吊篮安装需由具备起重设备安装工程专业承包资质的单位实施，安装人员需持特种作业操作证上岗。2.安装流程安装前需勘察现场，确保安装位置（如建筑物结构、预埋件）满足荷载要求；安装过程需严格遵循说明书，确保悬挂机构、钢丝绳、安全锁等安装牢固，电气接线规范。3.验收标准安装完成后，需由出租方、承租方、安装方、监理方共同验收，重点检查：安全锁锁绳角度、可靠性（模拟倾斜测试）；提升机运行稳定性（空载、额定荷载试运行）；悬挂机构抗倾覆系数（≥2）；电气系统接地电阻（≤4Ω）、漏电保护有效性。验收合格后，需留存书面记录并报当地安监部门备案（如地方有要求）。（三）作业人员管理1.持证上岗吊篮操作人员、安装拆卸人员需持《建筑施工特种作业操作资格证书》（吊篮作业类）上岗，严禁无证操作。2.岗前培训作业前需对人员进行安全培训，内容包括：设备操作流程、应急处置方法、安全防护要求（如正确使用安全带、安全帽，安全带需挂设至独立可靠的生命绳）。（四）日常操作规范1.荷载管理吊篮额定荷载需严格执行说明书要求，严禁超载（含人员、材料总重量），且荷载需均匀分布（严禁集中堆载）。2.操作流程启动前检查设备状态（如安全锁、提升机、钢丝绳）；作业时需两人同步操作，严禁单人作业或擅自调整安全装置；作业中遇大风（≥6级）、暴雨、雷电等恶劣天气，需立即停止作业并将吊篮降至地面。3.定期检查每日作业前需进行班前检查（钢丝绳磨损、安全锁灵活性、电气系统等）；每周组织周检（紧固螺栓、润滑关键部件、检查焊缝）；每月联合相关方开展月检（全面排查结构、电气、安全装置）。（五）维护与检修要求1.日常维护作业后需清理吊篮内杂物，切断电源并锁好配电箱；遇设备故障（如提升机异响、安全锁卡滞），需立即停止使用，由专业人员检修，严禁“带病作业”。2.定期检修每半年或累计使用200小时后，需对吊篮进行深度检修（更换磨损钢丝绳、检查提升机齿轮磨损、校验安全锁）；达到厂家规定的使用年限或累计使用时长（如5年或3000小时），需强制报废。（六）应急管理与事故处置1.应急预案项目部需制定吊篮作业应急预案，内容包括：火灾、设备故障、人员坠落等场景的处置流程，明确应急小组职责、救援器材（如高空救援三脚架、急救包）存放位置。2.应急演练每季度组织一次应急演练，确保作业人员熟悉逃生、救援流程。3.事故报告发生事故后，需立即停止作业，抢救伤员并保护现场，1小时内向属地安监部门报告，配合事故调查，严禁瞒报、迟报。二、建筑吊篮租赁合同范本（一）合同主体信息甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________（二）租赁物概况1.吊篮型号：________________________（附设备清单，含技术参数、生产日期、检验报告）2.数量：________台3.质量标准：符合《高处作业吊篮》GB/T____及国家相关安全标准，无结构性缺陷、安全装置有效。（三）租赁期限1.租赁期：自____年____月____日起至____年____月____日止；如需续租，乙方需提前____日书面通知甲方，双方另行签订补充协议。2.进场时间：甲方需于____年____月____日前将设备运送至乙方指定地点（________）；退场时间以乙方书面通知为准，甲方需在____日内完成设备撤离。（四）租金及支付1.租金计算：按□日/□月/□台计算，单价为____元，总租金暂计为____元（最终以实际使用数量、时长结算）。2.支付方式：□银行转账/□支票，乙方需于每月____日前支付上月租金；逾期支付的，按未付金额的____%/日支付违约金。（五）双方权利义务甲方权利义务：1.提供符合安全标准的吊篮及技术资料（合格证、说明书等）；2.协助乙方完成设备安装、调试及操作人员培训（培训费用：□甲方承担/□乙方承担____元）；3.按约定时间维修设备（非乙方原因损坏的，甲方需在____小时内响应，____日内修复；逾期未修的，乙方可自行维修，费用从租金中扣除）；4.有权监督乙方的使用行为，发现违规操作可要求乙方整改，拒不整改的，甲方有权暂停设备使用。乙方权利义务：1.按规范使用、维护设备，严禁超载、擅自改装；2.承担设备使用期间的燃料、水电、日常维护（如清洁、润滑）费用；3.为作业人员配备合格的安全防护用品，落实现场安全管理；4.未经甲方书面同意，不得将设备转租、抵押或用于合同外项目。（六）安全责任约定1.甲方责任：因设备质量缺陷（如安全锁失效、钢丝绳断裂）导致事故的，甲方承担赔偿责任（但乙方违规使用的除外）。2.乙方责任：因操作不当、管理不善（如超载、无证操作）导致事故的，乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、设备维修/重置费用、行政处罚。3.保险约定：乙方需为作业人员购买高空作业意外险，为设备购买财产险（保险费用：□乙方承担/□双方各承担____%）。（七）违约责任1.甲方未按时提供设备或维修超期的，按日租金的____%向乙方支付违约金；设备存在质量问题导致乙方停工的，甲方需赔偿乙方停工损失（按乙方实际误工成本计算）。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权停机或解除合同，乙方需支付拖欠租金及违约金；乙方违规使用导致设备损坏的，需按设备原价的____%赔偿。（八）争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向____（甲方/乙方）所在地人民法院提起诉讼。（九）其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_____________________