空调设备维护合同范本

空调设备维护合同范本为明确甲乙双方在空调设备维护服务中的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，经平等协商，就甲方委托乙方提供空调设备维护服务事宜，达成如下协议：一、合同当事人甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、服务内容与范围（一）维护设备清单甲方委托乙方维护的空调设备（含制冷、通风、控制系统等）如下：品牌：__________，型号：__________，数量：__________台，安装位置：__________；（可根据实际补充其他设备信息，如多联机、柜机、风管机等）（二）服务内容1.日常维护：乙方按季度对设备进行全面检测（含制冷系统压力、电气回路、通风滤网等），清洁设备内部积尘，记录运行参数；每月远程监测设备运行状态（如支持物联网功能），及时反馈异常预警。2.故障维修：设备故障时，乙方在接到甲方通知后4小时内响应（非工作时间可延长至8小时），24小时内到达现场（特殊区域或天气除外），并在48小时内完成一般故障维修（需特殊配件的，配件采购周期另行协商）。3.零配件更换：维护或维修需更换零配件的，乙方应使用符合国家标准或原厂要求的合格配件，配件费用（若未包含在服务费中）由甲方实报实销，乙方需提供配件合格证明及采购凭证。4.应急保障：高温、梅雨等特殊时段，乙方增加巡检频次（每15日一次）；遇突发故障影响甲方正常使用的，乙方应优先安排抢修，并在2小时内出具应急方案。三、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30日内，双方无异议的，本合同自动延续1年（或协商续签）。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同年度服务费用为人民币______元（大写：____________________），包含人工费、常规检测费、差旅费（零配件费用另行约定的除外）。（二）支付方式甲方按季度支付服务费，付款时间为每季度首月5日前，乙方需提前提供等额增值税发票。首次付款：合同生效后10日内，甲方向乙方支付首期服务费人民币______元；尾款支付：服务期满经甲方验收合格后15日内，支付剩余服务费。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权监督服务质量，对不符合约定的服务提出整改要求（乙方需在24小时内回复整改方案）；2.向乙方提供设备技术资料、使用手册等文件，配合乙方开展停电、移机等特殊作业；3.按约定支付费用，因甲方原因（如逾期付款、擅自改装设备）导致服务延误的，责任由甲方承担。（二）乙方权利义务1.要求甲方提供必要的工作条件（如设备机房钥匙、临时用电等）；2.按国家《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB____）及行业标准提供服务，确保维护后设备运行效率提升10%以上（以首次检测数据为基准）；3.服务过程中遵守甲方安全管理规定，因乙方操作不当造成的设备损坏或人员伤亡，由乙方承担全部责任；4.对甲方商业秘密、设备运行数据等承担保密义务，未经允许不得向第三方披露；5.建立《设备维护档案》，每次服务后3日内提交《维护报告》（含设备状态、维修内容、配件更换清单等）。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款项的0.3‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按约定时间响应或完成维修的，每逾期一日按当期服务费的0.5‰向甲方支付违约金；因乙方服务不当导致设备损坏的，乙方应免费维修并赔偿甲方直接损失（以第三方评估报告为准）。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总金额20%的违约金；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失（含间接损失）。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表签字：________法定代表人/授权代表签字：________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同使用提示1.本