福州市资产评估师国家职业资格认证试卷及答案

福州市资产评估师国家职业资格认证试卷及答案考试时长：120分钟满分：100分福州市资产评估师国家职业资格认证试卷及答案考核对象：资产评估行业从业者及备考人员题型分值分布：-判断题（20分）-单选题（20分）-多选题（20分）-案例分析（18分）-论述题（22分）总分：100分---一、判断题（共10题，每题2分，总分20分）1.资产评估中的成本法适用于所有类型资产的价值评估。2.在资产评估中，市场法主要依据可比交易案例的价格进行调整确定评估值。3.资产评估报告的法定效力仅限于评估基准日及其后续12个月内有效。4.企业整体价值评估通常采用收益法，且不考虑非经营性资产的影响。5.资产评估中的重置成本是指重新购建与被评估资产相同功能的全新资产所需的费用。6.折现率在收益法评估中应反映资产的风险水平，通常采用无风险利率。7.资产评估中的功能性贬值是指因技术进步导致的资产价值下降。8.在评估无形资产时，经济寿命通常短于其法定寿命。9.资产评估中的清算法适用于企业破产清算或强制执行程序中的资产处置。10.资产评估师在执业中必须保持独立性，不得与评估对象存在利益关系。二、单选题（共10题，每题2分，总分20分）1.下列哪种方法不属于资产评估的基本方法？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.比较法2.资产评估中的“评估基准日”是指（）。A.评估报告出具日期B.资产实际交易日期C.资产价值时点D.评估机构成立日期3.重置成本法适用于评估（）类型的资产。A.消耗性B.固定资产C.无形资产D.金融资产4.收益法评估中，预测未来收益时通常采用（）折现。A.复利B.单利C.混合利率D.简单利率5.资产评估中的“功能性贬值”是指（）。A.因市场波动导致的资产价值下降B.因技术过时导致的资产价值下降C.因政策变化导致的资产价值下降D.因通货膨胀导致的资产价值下降6.企业整体价值评估中，通常将评估值分为（）部分。A.经营性资产与非经营性资产B.有形资产与无形资产C.固定资产与流动资产D.主营业务与非主营业务7.资产评估报告的法定效力期限为（）。A.6个月B.1年C.2年D.5年8.在评估无形资产时，通常采用（）方法确定其价值。A.重置成本法B.市场法C.收益法D.成本法9.资产评估中的“清算法”适用于（）场景。A.企业并购B.企业破产清算C.企业上市D.企业重组10.资产评估师在执业中必须遵守（）原则。A.公正性B.客观性C.独立性D.以上都是三、多选题（共10题，每题2分，总分20分）1.资产评估中的成本法需要考虑的因素包括（）。A.购置成本B.购建时间C.费用摊销D.功能性贬值2.市场法评估中，选择可比案例时需考虑（）因素。A.交易日期B.资产状况C.市场环境D.交易目的3.企业整体价值评估中，收益法的关键参数包括（）。A.预测期B.终值率C.折现率D.资产规模4.资产评估中的贬值类型包括（）。A.物质性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.时间性贬值5.无形资产评估中，常用的方法包括（）。A.收益法B.市场法C.成本法D.剩余法6.资产评估报告的组成部分包括（）。A.评估说明B.评估报告正文C.附件清单D.评估师声明7.资产评估中的“评估基准日”需明确（）要素。A.年份B.月份C.日期D.时点8.资产评估师在执业中需遵守的职业道德包括（）。A.保密性B.公正性C.独立性D.专业胜任9.资产评估中的“清算法”需考虑的因素包括（）。A.资产变现价值B.负债清偿顺序C.评估基准日D.评估目的10.资产评估中的“功能性贬值”通常由（）导致。A.技术过时B.市场需求下降C.资产利用率不足D.政策限制四、案例分析（共3题，每题6分，总分18分）案例一某企业拟出售其一台闲置设备，该设备原值100万元，购建时间为2018年，已使用5年，预计使用年限10年，无残值。评估基准日为2023年，市场同类设备重置成本为120万元，预计尚可使用5年，因技术进步导致功能性贬值10%。假设不考虑其他因素，请采用成本法和市场法评估该设备价值。案例二某科技公司拥有一项专利技术，预计经济寿命为5年，已使用2年。评估基准日为2023年，预计未来3年收益分别为50万元、60万元、70万元，折现率10%。请采用收益法评估该专利技术价值。案例三某企业拟破产清算，评估基准日为2023年。经评估，企业总资产变现价值为800万元，总负债为600万元。请采用清算法评估该企业破产清算价值。五、论述题（共2题，每题11分，总分22分）1.论述资产评估中市场法的基本原理及其适用条件。2.结合实际案例，分析资产评估中收益法评估的优缺点及关键注意事项。---标准答案及解析一、判断题1.×（成本法不适用于所有资产，如无形资产）2.√3.×（法定效力通常为评估基准日起1年）4.×（需考虑非经营性资产）5.√6.×（应反映市场风险）7.√8.√9.√10.√二、单选题1.D2.C3.B4.A5.B6.A7.B8.C9.B10.D三、多选题1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B,C4.A,B,C5.A,B,C6.A,B,C,D7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C四、案例分析案例一-成本法：重置成本=120万元，减去功能性贬值=12万元，评估值=108万元。-市场法：重置成本=120万元，减去功能性贬值=12万元，评估值=108万元。案例二未来收益现值=50/(1+10%)²+60/(1+10%)³+70/(1+10%)⁴=50/1.21+60/1.331+70/1.4641≈41.32+45.05+47.66=134.03万元。案例三破产清算价值=总资产变现价值-总负债=800万元-600万元=200万元。五、论述题1.市场法基本原理：通过比较被评估资产与近期市场上交易的类似资产的价格，