哈尔滨矿业权评估师资格考试科目设置说明试题及真题

哈尔滨矿业权评估师资格考试科目设置说明试题及真题考试时长：120分钟满分：100分考核对象：矿业权评估师备考人员题型分值分布：-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.矿业权评估的基本原则包括公开、公平、公正和诚实信用原则。2.矿业权评估报告的编制必须由具备相应资质的评估机构完成。3.矿业权评估中的资源储量分类仅包括可采储量、基础储量和经济储量。4.矿业权评估的收益法中，折现率通常取社会无风险收益率。5.矿业权评估中的成本法主要适用于资源储量贫乏的矿山。6.矿业权评估报告的审核应由省级自然资源主管部门负责。7.矿业权评估中的市场法主要参考类似矿山的交易价格。8.矿业权评估的评估期一般不超过矿山设计服务年限。9.矿业权评估中的参数选取应基于历史数据而非行业规范。10.矿业权评估报告的附件应包括地质勘探报告和采矿许可证复印件。二、单选题（每题2分，共20分）1.下列哪项不属于矿业权评估的基本方法？（）A.收益法B.成本法C.市场法D.趋势法2.矿业权评估报告的编制主体通常是？（）A.矿山企业B.评估机构C.自然资源部门D.矿山设计院3.矿业权评估中的资源储量分类不包括？（）A.可采储量B.基础储量C.预可采储量D.经济储量4.矿业权评估的收益法中，折现率的确定主要考虑？（）A.社会无风险收益率B.行业平均收益率C.矿山企业负债率D.矿山企业盈利能力5.矿业权评估中的成本法主要适用于？（）A.资源储量丰富的矿山B.资源储量贫乏的矿山C.新建矿山项目D.改扩建矿山项目6.矿业权评估报告的审核机构通常是？（）A.市级自然资源部门B.省级自然资源部门C.国家自然资源部D.矿山行业协会7.矿业权评估中的市场法主要参考？（）A.类似矿山的交易价格B.矿山企业历史成本C.矿山企业财务报表D.矿山企业生产计划8.矿业权评估的评估期一般不超过？（）A.5年B.10年C.15年D.20年9.矿业权评估中的参数选取应基于？（）A.历史数据B.行业规范C.矿山企业要求D.评估机构经验10.矿业权评估报告的附件通常不包括？（）A.地质勘探报告B.采矿许可证复印件C.矿山企业财务报表D.矿山企业生产计划三、多选题（每题2分，共20分）1.矿业权评估的基本原则包括？（）A.公开B.公平C.公正D.诚实信用2.矿业权评估的基本方法包括？（）A.收益法B.成本法C.市场法D.参数法3.矿业权评估中的资源储量分类包括？（）A.可采储量B.基础储量C.预可采储量D.经济储量4.矿业权评估的收益法中，折现率的确定应考虑？（）A.社会无风险收益率B.行业平均收益率C.矿山企业负债率D.矿山企业盈利能力5.矿业权评估中的成本法主要适用于？（）A.资源储量丰富的矿山B.资源储量贫乏的矿山C.新建矿山项目D.改扩建矿山项目6.矿业权评估报告的审核机构通常是？（）A.市级自然资源部门B.省级自然资源部门C.国家自然资源部D.矿山行业协会7.矿业权评估中的市场法主要参考？（）A.类似矿山的交易价格B.矿山企业历史成本C.矿山企业财务报表D.矿山企业生产计划8.矿业权评估的评估期一般不超过？（）A.5年B.10年C.15年D.20年9.矿业权评估中的参数选取应基于？（）A.历史数据B.行业规范C.矿山企业要求D.评估机构经验10.矿业权评估报告的附件通常包括？（）A.地质勘探报告B.采矿许可证复印件C.矿山企业财务报表D.矿山企业生产计划四、案例分析（每题6分，共18分）案例一：某矿山企业计划进行矿业权评估，评估基准日为2023年12月31日。评估机构采用收益法进行评估，假设预计未来5年矿山的年收益分别为1000万元、1200万元、1400万元、1600万元和1800万元，折现率为10%。请计算该矿山的评估价值。案例二：某矿山企业计划进行矿业权评估，评估基准日为2023年12月31日。评估机构采用市场法进行评估，参考了3个类似矿山的交易价格，分别为8000万元、9000万元和10000万元。请计算该矿山的评估价值。案例三：某矿山企业计划进行矿业权评估，评估基准日为2023年12月31日。评估机构采用成本法进行评估，假设矿山建设成本为5000万元，折旧率为5%，请计算该矿山的评估价值。五、论述题（每题11分，共22分）1.论述矿业权评估的基本原则及其在实际评估中的应用。2.论述矿业权评估的基本方法及其适用条件。---标准答案及解析一、判断题1.√2.√3.×（还包括预可采储量等）4.×（应考虑行业平均收益率、风险溢价等）5.×（主要适用于新建或改扩建矿山）6.√7.√8.√9.×（应基于行业规范和历史数据相结合）10.×（还应包括矿山企业生产计划）解析：矿业权评估的基本原则包括公开、公平、公正和诚实信用原则，这是评估工作的基本要求。评估报告的编制必须由具备相应资质的评估机构完成，这是资质要求。资源储量分类还包括预可采储量等，不限于可采储量、基础储量和经济储量。收益法中的折现率应考虑行业平均收益率、风险溢价等，而非仅取社会无风险收益率。成本法主要适用于新建或改扩建矿山，而非资源储量贫乏的矿山。评估报告的附件还应包括矿山企业生产计划。二、单选题1.D2.B3.D4.B5.B6.B7.A8.B9.B10.D解析：矿业权评估的基本方法包括收益法、成本法和市场法，趋势法不属于基本方法。评估报告的编制主体通常是评估机构，而非矿山企业、自然资源部门或矿山设计院。资源储量分类还包括预可采储量，不包括经济储量。收益法中的折现率应考虑行业平均收益率，而非仅取社会无风险收益率。成本法主要适用于资源储量贫乏的矿山。评估报告的审核机构通常是省级自然资源部门。市场法主要参考类似矿山的交易价格。矿业权评估的评估期一般不超过10年。参数选取应基于行业规范，而非仅取历史数据。评估报告的附件通常不包括矿山企业生产计划。三、多选题1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABCD5.BC6.B7.A8.B9.B10.ABC解析：矿业权评估的基本原则包括公开、公平、公正和诚实信用原则。矿业权评估的基本方法包括收益法、成本法和市场法。资源储量分类包括可采储量、基础储量、预可采储量和经济储量。收益法中的折现率应考虑社会无风险收益率、行业平均收益率、矿山企业负债率和盈利能力。成本法主要适用于新建或改扩建矿山。评估报告的审核机构通常是省级自然资源部门。市场法主要参考类似矿山的交易价格。矿业权评估的评估期一般不超过10年。参数选取应基于行业规范。评估报告的附件通常包括地质勘探报告、采矿许可证复印件和矿山企业财务报表。四、案例分析案例一：计算公式：评估价值=Σ(年收益/(1+折现率)^年数)=1000/(1+0.1)^1+1200/(1+0.1)^2+1400/(1+0.1)^3+1600/(1+0.1)^4+1800/(1+0.1)^5=909.09+991.78+1051.84+1112.14+1162.79=5137.84万元解析：收益法计算中，年收益逐年递增，折现率为10%，通过现值公式计算未来5年收益的现值之和，得出评估价值为5137.84万元。案例二：计算公式：评估价值=(类似矿山交易价格1+类似矿山交易价格2+类似矿山交易价格3)/3=(8000+9000+10000)/3=9000万元解析：市场法计算中，参考3个类似矿山的交易价格，取平均值作为评估价值，得出评估价值为9000万元。案例三：计算公式：评估价值=建设成本×(1-折旧率)^年数=5000×(1-0.05)^1=4750万元解析：成本法计算中，假设矿山建设成本为5000万元，折旧率为5%，通过折旧公式计算评估价值，得出评估价值为4750万元。五、论述题1.矿业权评估的基本原则及其在实际评估中的应用矿业权评估的基本原则包括公开、公平、公正和诚实信用原则。这些原则在实际评估中的应用主要体现在以下几个方面：-公开原则：评估过程和结果应公开透明，接受社会监督，确保评估工作的公正性。-公平原则：评估机构应公平对待所有评估对象，避免偏袒或歧视，确保评估结果的客观性。-公正原则：评估机构应独立、客观地开展评估工作，不受任何外部因素的影响，确保评估结果的公正性。-诚实信用原则：评估机构应诚实守信，提供真实、准确的评估结果，避免误导评估对象。解析：这些原则是矿业权评估工作的基本要求，确保评估结果的合法性和可信度。在实际评估中，评估机构应严格遵守这些原则，确保评估工作的规范性和专业性。2.矿业权评估的基本方法及其