广告位租赁合同2025年户外版

广告位租赁合同2025年户外版甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有的户外广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位基本信息1.1甲方自愿将其合法拥有的位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路段）__________（具体位置描述，包括门牌号、小区名称、楼层等）的户外广告位出租给乙方使用。1.2该广告位的具体规格为：长__________米，宽__________米，高__________米（或面积__________平方米），安装于__________（具体位置，如墙面、立柱等）。1.3甲方保证其对本合同项下的广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的内部批准或许可。甲方应保证乙方在租赁期间能够合法、顺利地使用该广告位进行广告发布活动。第二条租赁期限2.1本合同项下的广告位租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前__________个月以书面形式向甲方提出申请。双方应在租赁期满前__________个月内就续租事宜协商一致，并另行签订书面合同。如乙方未在规定期限内提出续租申请或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。本合同项下的租金为__________（选择：固定/浮动）租金，具体计算方式为：__________（如为浮动，则说明计算基准和调整机制）。3.2租金支付周期为__________（选择：月/季/年），每__________（月/季/年）支付一次。首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，后续每期租金应在每期开始前__________日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：__________开户行：__________账号：__________3.4甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具等额的收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之__________向甲方支付滞纳金。逾期超过__________日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部欠缴租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条广告位交付与返还4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将符合本合同第一条约定的广告位交付给乙方使用。交付时，双方应对广告位的现状（包括但不限于尺寸、平整度、基础状况等）进行检查，并签署确认文件。交付前的广告位相关费用（如物业管理费等）由甲方承担。4.2租赁期满或合同因其他原因解除后，乙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，将广告位及其附属设施（如有）按照交付时状态或甲方要求的合理状态返还给甲方。返还时，双方应再次对广告位进行检查，并签署确认文件。乙方应在返还广告位前，确保已结清所有应付甲方的费用。4.3如乙方逾期返还广告位，每逾期一日，应按每日__________元的标准向甲方支付场地占用费。逾期超过__________日，甲方有权自行处置该广告位，处置费用由乙方承担。因乙方原因造成广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条广告设计与制作5.1乙方享有广告位的设计和发布内容决策权，但乙方必须确保所有广告内容符合国家及地方有关法律法规的规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权、隐私权等）。5.2乙方负责广告牌的设计、制作、运输、安装、维修和拆除，所有费用均由乙方承担。广告牌的设计方案应事先报请甲方审核，甲方应在收到方案后__________日内予以书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得实施广告牌的制作和安装。5.3广告牌的制作和安装必须符合国家安全标准，确保结构安全、稳固，不得影响周边设施和行人安全。广告牌的样式、规格、色彩等应与周边环境相协调。安装工程应在租赁期限开始前完成。5.4乙方应负责广告牌的日常清洁和维护，保持其良好状态。如因乙方维护不当或使用不当导致广告牌出现损坏或安全隐患，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按时交付符合约定的广告位，并保证其拥有合法出租权。(2)有权监督乙方对广告位的使用情况，如发现乙方违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即纠正。(3)协助乙方办理广告设置审批等乙方所需且甲方应予协助的事项（如适用）。(4)在租赁期内，非因乙方原因，不得擅自改变广告位位置、结构或用途，不得侵占广告位。(5)按照本合同约定收取租金。6.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用。(2)保证广告内容的合法性，并就广告内容承担全部法律责任。(3)负责广告牌的设计、制作、安装、维护、拆除，确保其安全并符合约定要求。(4)不得擅自改变广告位用途或结构，不得进行影响广告位原有功能的活动。(5)遵守甲方（如设有）的管理规约。(6)负责广告发布期间因使用广告位而产生的相关费用（如适用）。第七条维护与维修7.1乙方应负责广告牌的日常清洁和保养，确保广告牌外观整洁、内容清晰。7.2因乙方原因造成的广告牌损坏，由乙方负责免费维修或赔偿。因不可抗力（如地震、台风等）或甲方原因造成的损坏，由相应责任方承担维修责任。因损坏造成的第三方损害赔偿责任，由责任方承担。7.3广告牌必须符合国家及地方关于户外广告的安全技术规范，乙方应确保广告牌在整个租赁期间保持安全稳固。如发生倒塌、坠落等安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。8.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的。(2)乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的。(3)乙方发布的广告内容违法或侵权，经甲方通知后拒不改正的。(4)因不可抗力导致本合同目的无法实现的。(5)甲方违反约定擅自收回广告位或改变其用途的。8.3本合同在租赁期满后自动终止。8.4合同解除或终止后，双方应在__________日内结清所有费用，并按本合同第四条约定返还广告位。因解除或终止给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。9.2若乙方逾期支付租金，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。9.3若因乙方原因导致广告牌出现安全隐患或造成事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对第三方的人身损害赔偿、财产损失赔偿以及由此产生的行政处罚费用等。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后__________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后__________日视为送达）或发送至联系人电子邮箱/手机（以发送成功视为送达）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同项下的所有费用（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）均以人民币结算。13.3本合同自双方签字盖