建筑施工分包合同范本

建筑施工分包合同范本发包人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]承包人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承接甲方发包的[分包工程名称]分包工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条分包工程概况本合同项下的分包工程名称为：[分包工程名称]，位于：[分包工程地点]。分包工程范围包括：[详细描述分包工程的具体范围，例如：某建筑物的地基基础工程、主体结构工程中的钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、装饰装修工程中的墙面抹灰工程、地面铺装工程、涂料工程等，并明确具体的工程量或施工内容]。分包工程预计工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[工期天数]天。第二条质量标准分包工程的质量标准应达到国家现行相关施工验收规范和质量验收标准，具体标准为：[明确质量标准，例如：国家现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011等]。分包工程的验收应按照国家及地方相关规定的程序和标准进行。分包工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[保修年限]年，保修期内乙方应承担相应的保修责任。第三条合同文件本合同由下列文件组成：1.本合同协议书；2.中标通知书（如适用）；3.投标文件（如适用）；4.技术规范；5.图纸；6.甲方提供的其他相关资料；7.经双方确认的工程量清单及预算书。上述文件构成对双方具有约束力的合同文件。如对合同文件内容有不同理解的，应以最后签署的文件为准。第四条甲乙双方的权利和义务甲方权利和义务：1.甲方有权对分包工程的质量、进度、安全进行监督和管理。2.甲方应按合同约定及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术规范及其他相关资料，并保证资料的真实性和准确性。3.甲方应负责协调分包工程施工现场与其他施工单位之间的关系，为乙方顺利施工提供条件。4.甲方应按照合同约定的支付方式、时间和金额及时向乙方支付工程款。5.甲方有权组织分包工程的竣工验收，并负责将竣工验收结果报请总包单位（如适用）及有关部门备案。乙方权利和义务：1.乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求，独立完成分包工程，并确保施工安全。2.乙方应自行负责分包工程施工所需要的人力、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应的费用。3.乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一调度和指挥，并接受甲方的监督。4.乙方应按时提交分包工程的施工组织设计、进度计划、每周（或每月）进度报告、安全文明施工情况报告以及竣工验收申请报告等资料。5.乙方应自行承担分包工程施工过程中发生的安全事故责任及由此产生的一切费用。6.乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。第五条工程进度乙方应按照经甲方批准的施工组织设计和进度计划组织施工，并确保工程按期完成。乙方应在关键节点前[具体时间]天向甲方提交下一阶段的施工进度计划，并定期向甲方报告工程进度。如遇非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第六条工程变更1.任何一方提出工程变更，均应提前[具体时间]天以书面形式通知对方，并提供变更的详细方案和费用计算依据。2.甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[具体时间]天内予以书面确认，或提出书面意见。乙方逾期未确认的，视为同意变更。3.乙方提出的变更，甲方应在收到变更通知后[具体时间]天内予以书面答复。甲方逾期未答复的，视为同意变更。4.工程变更引起的费用增减，由双方根据变更内容协商确定。变更导致乙方实际发生的成本增加或减少的，应调整合同价款。第七条工程款支付1.预付款：合同签订后[具体时间]天内，甲方应向乙方支付合同总价款[百分比]%的预付款，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。预付款应按[比例或时间节点]分次支付。2.进度款：乙方完成相应工程量后，应向甲方提交进度款支付申请及相关资料。甲方应在收到申请后[具体时间]天内审核完毕，并支付该部分进度款。每次支付进度款时，甲方支付至当时已完成工程量价款的两倍（或约定比例），即支付至合同总价款的[百分比]%（或具体金额）。3.竣工结算款：分包工程竣工验收合格后[具体时间]天内，乙方应向甲方提交完整的结算资料。甲方应在收到资料后[具体时间]天内组织审核，并支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.尾款：剩余结算价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]），作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后[保修期限]年内，根据工程质量和甲方检查情况分期或一次性无息返还。5.甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]6.乙方应向甲方提供等额有效的发票。第八条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应负责其施工人员的安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。3.乙方应遵守甲方的文明施工管理规定，保持施工现场整洁有序，做好环境保护工作，不得扰民。第九条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]的违约金。2.因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，并要求甲方赔偿由此造成的损失。3.若甲方无故拒绝办理竣工验收手续，导致乙方无法获得结算款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款[百分比]的违约金。乙方违约责任：1.乙方未按合同约定的质量标准完成分包工程，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方承担[百分比]%的违约金，或有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方未按合同约定的工期完成分包工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体时间]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方违反安全施工规定，发生安全事故，应承担全部责任和费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.乙方擅自将分包工程转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[具体时间]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实际完成情况结算，剩余工程可协商解除合同或延期履行。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼（或申请仲裁）。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同终止1.分包工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款（扣除质保金后），本合同即告终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.合同终止后，乙方应负责清理现场，移交相关资料，并配合甲方进行结算。第十四条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数