楼宇安全生产管理制度

PAGE楼宇安全生产管理制度一、总则（一）目的为加强楼宇安全生产管理，保障人员生命财产安全，确保楼宇设施设备正常运行，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本公司/组织实际情况，制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织管理的所有楼宇，包括写字楼、商业楼、住宅楼等各类建筑物及其附属设施设备、场地等。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，加强安全管理与监督检查，及时消除安全隐患，预防和减少安全事故的发生。（四）管理原则1.谁主管谁负责：各部门负责人为本部门安全生产管理第一责任人，对本部门的安全生产工作全面负责。2.全员参与：全体员工应积极参与安全生产管理，遵守安全规章制度，履行安全职责。3.预防为主：注重安全隐患的排查与预防，采取有效措施防止事故发生。4.依法管理：严格遵守国家法律法规及行业标准，依法开展安全生产管理工作。二、安全生产职责（一）公司/组织管理层职责1.决策与领导全面领导公司/组织的安全生产工作，制定安全生产战略和目标。定期召开安全生产会议，研究解决安全生产重大问题。2.资源保障确保安全生产所需的人力、物力、财力等资源的合理配置。批准安全生产投入计划，保证安全生产设施设备的更新与维护。3.监督检查监督各部门安全生产工作的开展情况，对安全生产工作不力的部门进行督促整改。组织开展安全生产检查与考核，对安全生产工作表现突出的部门和个人进行表彰奖励。（二）安全管理部门职责1.制度制定与执行负责制定、修订和完善楼宇安全生产管理制度，并监督执行。制定安全生产工作计划和目标，组织实施安全生产措施。2.教育培训组织开展安全生产宣传教育和培训活动，提高员工的安全意识和技能。负责新员工入职安全培训，以及特殊工种作业人员的资格审核与培训管理。3.隐患排查与整改定期组织安全生产检查，排查安全隐患，建立安全隐患台账。对发现的安全隐患进行评估，提出整改意见，跟踪整改情况，确保隐患得到及时消除。4.应急管理制定和完善安全生产应急预案，组织开展应急演练。负责应急救援物资的储备与管理，在事故发生时及时启动应急预案，组织救援工作。5.沟通协调与政府相关部门保持密切沟通，及时了解安全生产政策法规的变化，确保公司/组织安全生产工作符合要求。协调各部门之间的安全生产工作，解决安全生产工作中的矛盾和问题。（三）各部门职责1.部门负责人职责为本部门安全生产管理第一责任人，负责组织实施本部门的安全生产工作。制定本部门安全生产工作计划和措施，明确员工的安全职责。组织本部门员工参加安全生产教育培训，提高员工安全意识和技能。定期组织本部门安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。配合安全管理部门开展安全生产工作，对安全管理部门提出的整改意见及时落实整改。2.员工职责遵守国家法律法规及公司/组织的安全生产规章制度，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。积极参加安全生产教育培训，提高安全意识和自我保护能力。发现安全隐患及时报告，配合安全管理部门和相关人员进行隐患排查与整改。在工作中严格按照操作规程作业，杜绝违章作业行为。三、安全生产教育培训（一）培训计划1.安全管理部门应根据公司/组织实际情况，制定年度安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。2.年度安全生产教育培训计划应报公司/组织管理层批准后实施，并根据实际情况进行调整和补充。（二）培训内容1.法律法规与标准：国家安全生产法律法规、行业安全标准及公司/组织安全生产规章制度。2.安全操作规程：各岗位的安全操作规程和操作技能。3.安全意识教育：安全生产的重要性、安全事故案例分析等，增强员工的安全意识。4.应急救援知识：安全生产应急预案、应急救援技能和方法等。（三）培训方式1.内部培训：由公司/组织内部安全管理人员或专业技术人员进行授课培训。培训可采用集中授课、现场讲解、视频演示等多种方式。2.外部培训：根据培训需求，邀请外部专家或培训机构进行安全生产教育培训。3.在线学习：利用网络平台提供的安全生产学习资源，组织员工进行在线学习。4.现场实操培训：针对一些特殊工种作业人员，组织现场实际操作培训，确保员工掌握正确的操作技能。（四）培训记录与考核1.每次培训应做好记录，包括培训时间、培训地点、培训内容、培训讲师、参加人员等信息。培训记录应妥善保存，以备查阅。2.对参加培训的人员进行考核，考核方式可采用考试、实际操作考核等。考核成绩应记录在案，作为员工绩效考核和晋升的参考依据。3.对考核不合格的人员，应进行补考或重新培训，直至考核合格为止。四、安全生产检查与隐患排查治理（一）检查类型1.日常检查：各部门员工每天对本岗位工作区域进行安全检查，及时发现和处理安全问题。2.定期检查：安全管理部门每周组织一次全面的安全生产检查，各部门每月至少组织一次安全生产检查。3.专项检查：针对楼宇设施设备、消防、电气、电梯等重点部位和关键环节，定期或不定期组织专项安全生产检查。4.季节性检查：根据不同季节的特点，如夏季防汛、冬季防火等，组织季节性安全生产检查。（二）检查内容1.安全制度执行情况：检查各部门对安全生产规章制度的执行情况，是否存在违章作业、违规操作等行为。2.设施设备运行状况：检查楼宇设施设备的运行状况，包括消防设施、电气设备、电梯、通风空调等，是否正常运行，是否存在安全隐患。3.安全通道与疏散通道：检查安全通道和疏散通道是否畅通，疏散指示标志和应急照明是否完好。4.作业环境安全：检查作业现场的环境是否符合安全要求，是否存在危险物品、易燃易爆物品等。5.员工安全行为：检查员工的安全行为，是否正确佩戴和使用劳动防护用品，是否遵守安全操作规程等。（三）隐患排查治理1.安全检查人员应认真填写检查记录，对检查中发现的安全隐患进行详细记录，包括隐患部位、隐患内容、隐患等级等。2.对排查出的安全隐患进行评估，根据隐患的严重程度和整改难度，确定隐患等级，分为一般隐患和重大隐患。3.对于一般隐患，由责任部门立即组织整改，整改完成后报安全管理部门复查。4.对于重大隐患，安全管理部门应下达隐患整改通知书，明确整改责任部门、整改措施、整改期限等。责任部门应制定详细的整改方案，组织实施整改，并及时向安全管理部门报告整改情况。安全管理部门应对重大隐患整改情况进行跟踪检查，直至隐患消除。5.建立安全隐患排查治理台账，对隐患排查治理情况进行详细记录，包括隐患排查时间、隐患内容、隐患等级、整改措施、整改责任人、整改期限、整改完成情况等。安全隐患排查治理台账应定期更新，确保信息准确、完整。五、安全设施设备管理（一）设施设备采购与验收1.安全设施设备的采购应符合国家法律法规及行业标准要求，选择具有资质信誉的供应商。2.采购部门应在采购合同中明确安全设施设备的质量标准、技术要求、售后服务等条款。3.安全设施设备到货后，由安全管理部门、使用部门和采购部门共同进行验收。验收内容包括设备的规格型号、数量、质量、技术资料等，确保设备符合要求。验收合格后方可投入使用，并做好验收记录。（二）设施设备安装与调试1.安全设施设备的安装应由具有相应资质的单位进行，安装过程应严格按照安装说明书和操作规程进行。2.安装完成后，应进行调试和试运行，确保设备正常运行。调试和试运行过程中发现的问题应及时整改，整改合格后方可正式投入使用。3.安全设施设备安装调试完成后，应办理验收手续，验收合格后方可交付使用部门使用，并做好安装调试记录。（三）设施设备维护保养1.使用部门应制定安全设施设备维护保养计划，明确维护保养内容、维护保养周期、维护保养责任人等。2.维护保养人员应按照维护保养计划对设施设备进行定期维护保养，确保设备处于良好运行状态。维护保养内容包括设备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐等，以及对设备的运行状况进行检查和监测。3.安全设施设备的维护保养应做好记录，记录内容包括维护保养时间、维护保养内容、维护保养人员等。维护保养记录应妥善保存，以备查阅。4.对于一些关键的安全设施设备，如消防设施、电梯等，应委托具有相应资质的专业机构进行定期检测和维护保养。（四）设施设备更新与报废1.安全设施设备因技术落后、损坏严重等原因无法继续使用时，应及时进行更新。更新后的设施设备应符合国家法律法规及行业标准要求，并办理相关手续。2.安全设施设备报废应按照规定程序进行，由使用部门提出报废申请，安全管理部门组织技术鉴定，经公司/组织管理层批准后进行报废处理。报废的设施设备应及时清理，做好记录。六、危险作业管理（一）危险作业范围危险作业包括动火作业、高处作业、有限空间作业、电气作业、动火作业等危险性较大的作业活动。（二）危险作业审批1.进行危险作业前，作业部门应填写危险作业审批表，详细说明作业内容、作业时间、作业地点、作业人员、安全措施等情况。2.危险作业审批表应经作业部门负责人、安全管理部门负责人审核，公司/组织管理层批准后方可实施。3.未经审批的危险作业不得擅自进行。（三）危险作业安全措施1.作业部门应根据危险作业的特点，制定详细的安全措施，确保作业安全。安全措施应包括作业前的准备工作、作业过程中的安全防护措施、应急救援措施等。2.作业人员应严格遵守安全措施，正确佩戴和使用劳动防护用品，确保作业安全。3.安全管理部门应安排专人对危险作业进行现场监督，及时发现和纠正作业过程中的不安全行为，确保作业安全。（四）危险作业后的检查1.危险作业完成后，作业部门应组织对作业现场进行清理，检查安全措施的落实情况，确保作业现场安全。2.安全管理部门应对危险作业后的现场进行复查，确认无安全隐患后方可结束作业。七、应急管理（一）应急预案制定1.安全管理部门应根据公司/组织实际情况，制定综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。应急预案应包括应急组织机构及职责、应急响应程序、应急救援措施、应急物资保障等内容。2.应急预案应定期进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性。修订后的应急预案应报公司/组织管理层批准后实施。（二）应急演练1.安全管理部门应制定年度应急演练计划，明确演练内容、演练时间、演练地点、演练参与人员等。应急演练计划应报公司/组织管理层批准后实施。2.应急演练可采用桌面演练、实战演练等多种方式进行。演练结束后，应及时对应急演练进行总结评估，针对演练中存在的问题，及时修订应急预案和完善应急措施。3.员工应积极参加应急演练，熟悉应急响应程序和应急救援措施，提高应急处置能力。（三）应急救援物资保障1.安全管理部门应建立应急救援物资储备库，储备必要的应急救援物资，如灭火器、消防水带、急救药品、防护用品等。2.应急救援物资应定期进行检查、维护和更新，确保其性能完好、数量充足。3.明确应急救援物资的管理责任人，负责应急救援物资的日常管理和发放工作。（四）事故报告与处理1.发生安全事故后，事故