小区安全生产责任制度

PAGE小区安全生产责任制度一、总则（一）目的为加强小区安全生产管理，保障小区居民生命财产安全，维护小区正常生活秩序，依据国家相关法律法规和行业标准，结合本小区实际情况，制定本安全生产责任制度。（二）适用范围本制度适用于本小区内所有物业服务企业工作人员、业主及使用人、进入小区的外来人员以及与小区安全生产相关的各类活动。（三）基本原则1.安全第一原则始终将保障小区居民生命财产安全放在首位，把安全生产工作作为小区管理的重中之重，确保各项安全措施落实到位。2.预防为主原则强化安全生产风险防控，注重事前预防，通过建立健全安全管理制度、加强安全教育培训、定期开展安全检查和隐患排查等手段，及时消除安全隐患，预防事故发生。3.综合治理原则充分发挥小区各方主体的作用，形成物业服务企业、业主、相关部门等共同参与、协同治理的安全生产工作格局，综合运用法律、经济、技术和管理等手段，全面提升小区安全生产管理水平。（四）引用法律法规及标准1.《中华人民共和国安全生产法》2.《中华人民共和国民法典》（涉及小区安全相关条款）3.《物业管理条例》4.《消防法》5.《特种设备安全法》6.《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444）7.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）8.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）9.其他相关法律法规及行业标准二、安全生产责任制（一）物业服务企业安全生产责任1.企业主要负责人责任全面负责小区安全生产工作，是安全生产第一责任人，对小区安全生产工作负总责。建立健全安全生产责任制，组织制定安全生产规章制度和操作规程。保证安全生产投入的有效实施，确保小区安全生产设施设备齐全、完好。定期组织召开安全生产工作会议，分析研究安全生产形势，解决安全生产工作中的重大问题。督促、检查安全生产工作，及时消除安全隐患。组织制定并实施安全生产事故应急救援预案，定期组织演练。及时、如实报告安全生产事故。2.安全管理部门责任负责小区安全生产日常管理工作，贯彻执行国家安全生产法律法规和企业安全生产规章制度。制定安全生产工作计划和目标，并组织实施。组织开展安全生产宣传教育和培训活动，提高小区居民和工作人员的安全意识和技能。定期组织安全检查和隐患排查治理工作，建立安全检查和隐患排查治理台账，对发现的安全隐患及时督促整改。负责安全生产事故的统计、报告和分析工作，协助企业主要负责人做好事故调查处理工作。负责小区安全设施设备的管理和维护，确保其正常运行。3.各岗位工作人员责任严格遵守安全生产规章制度和操作规程，履行本岗位安全生产职责。积极参加安全生产教育培训，提高安全意识和操作技能。认真做好本岗位安全检查和隐患排查工作，发现问题及时报告并协助处理。正确佩戴和使用劳动防护用品。发生安全生产事故时，及时报告并积极参与救援工作。（二）业主及使用人安全生产责任1.遵守国家安全生产法律法规和小区安全生产规章制度，不得从事危及小区安全的活动。2.配合物业服务企业做好安全生产工作，接受物业服务企业的安全检查和监督。3.妥善保管和正确使用自有设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，确保自身及他人生命财产安全。4.教育和引导家庭成员遵守小区安全生产规定，共同维护小区安全环境。5.发现安全隐患及时向物业服务企业报告。（三）外来人员安全生产责任1.进入小区的外来人员，必须遵守小区安全生产规章制度，服从物业服务企业的管理。2.配合物业服务企业做好登记和安全检查工作，不得携带易燃易爆、剧毒等危险物品进入小区。3.在小区内从事施工作业等活动时，必须采取相应的安全防护措施，确保施工安全。4.不得在小区内进行违法违规活动，不得损害小区公共利益和他人合法权益。三、安全生产管理制度（一）安全生产教育培训制度1.培训计划物业服务企业应制定年度安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。2.培训内容国家安全生产法律法规和行业标准。小区安全生产规章制度和操作规程。安全事故案例分析。安全操作技能和应急处置知识。3.培训对象物业服务企业工作人员。业主及使用人。外来人员。4.培训方式定期组织集中培训。发放宣传资料、播放安全教育片等进行宣传教育。结合安全检查和隐患排查治理工作，进行现场安全教育。（二）安全检查制度1.检查类型日常检查：物业服务企业各岗位工作人员每天对负责区域进行安全检查。定期检查：物业服务企业每月组织一次全面的安全检查，每季度组织一次专项安全检查。季节性检查：根据不同季节特点，开展针对性的安全检查，如夏季防汛、冬季防火等。节假日检查：在重大节日、重要活动前进行安全检查，确保节日期间小区安全。2.检查内容安全设施设备运行情况，如消防设施、电梯、监控设备等。小区公共区域安全状况，如楼道、楼梯、停车场等。电气安全，包括电线电缆、配电箱等。燃气安全，检查燃气管道、阀门等是否正常。危险化学品管理情况。建筑物结构安全。3.检查记录与整改检查人员应认真填写安全检查记录，对检查中发现的安全隐患，要明确整改责任人、整改措施和整改期限，及时进行整改。整改完成后要进行复查，确保隐患消除。（三）安全隐患排查治理制度1.隐患排查物业服务企业应建立健全安全隐患排查治理机制，定期组织安全隐患排查工作。排查范围包括小区内的设施设备、公共区域、建筑物等各个方面。2.隐患分级根据安全隐患的严重程度和可能造成的危害后果，将安全隐患分为一般隐患和重大隐患。3.治理措施一般隐患：由物业服务企业相关责任人立即组织整改，确保在规定期限内消除隐患。重大隐患：物业服务企业应制定专项治理方案，明确治理措施、责任人和治理期限，报上级主管部门备案，并积极协调相关部门进行治理。在重大隐患治理期间，要采取有效的防范措施，防止事故发生。4.隐患排查治理记录对安全隐患排查治理情况要进行详细记录，包括隐患排查时间、地点、内容、发现的隐患情况、整改措施、整改责任人、整改期限、整改结果等，做到有据可查。（四）安全事故应急预案制度1.应急预案制定物业服务企业应根据小区实际情况，制定安全生产事故应急预案，包括火灾、电梯事故、燃气泄漏事故、自然灾害等各类事故的应急处置措施。2.应急救援组织机构及职责明确应急救援指挥机构、各成员的职责分工，确保应急救援工作有序开展。3.应急救援物资储备配备必要的应急救援物资，如灭火器、消防水带、急救药品、应急照明设备等，并定期进行检查和维护，确保物资完好有效。4.应急演练定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高应急救援队伍的实战能力和小区居民的应急逃生能力。演练结束后，对应急预案进行评估和修订。（五）设施设备安全管理制度1.设施设备登记与档案管理对小区内的各类设施设备进行详细登记，建立设施设备档案，记录设备的型号、规格、购买时间、维修保养记录等信息。2.设施设备维护保养制定设施设备维护保养计划，定期对设施设备进行维护保养，确保设备正常运行。对特种设备，要按照相关规定进行定期检验检测。3.设施设备操作规程为各类设施设备制定操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作，严禁违规操作。4.设施设备安全检查加强设施设备安全检查，及时发现和排除设备故障及安全隐患。对存在安全隐患的设施设备，要及时进行维修或更换。（六）危险化学品管理制度1.危险化学品登记对小区内涉及的危险化学品进行登记，明确种类、数量、存放地点等信息。2.储存管理危险化学品应储存在专用仓库或储存场所，按照相关规定进行分类存放，设置明显的警示标志。储存场所应具备防火、防爆、防潮、通风等安全条件。3.使用管理严格控制危险化学品的使用量，使用过程中要采取相应的安全防护措施，确保使用安全。使用人员必须经过专业培训，熟悉危险化学品的性质和操作规程。4.废弃处置对废弃的危险化学品，要按照相关规定进行妥善处置，严禁随意丢弃。（七）消防安全管理制度1.消防设施设备管理定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保消防设施设备完好有效。消防设施设备不得随意挪用或损坏。2.消防通道管理保持消防通道畅通无阻，严禁在消防通道内堆放杂物。3.用火用电用气管理加强对小区内用火用电用气的管理，严禁私拉乱接电线、违规使用明火、违规使用燃气等行为。4.消防安全宣传教育开展消防安全宣传教育活动，提高小区居民的消防安全意识和自防自救能力。5.消防演练定期组织消防演练，检验和提高小区居民和物业服务企业工作人员的应急处置能力。四、安全生产监督与考核（一）安全生产监督1.物业服务企业应建立健全安全生产监督机制，加强对各岗位工作人员安全生产工作的监督检查。2.业主及使用人有权对小区安全生产工作进行监督，发现问题可向物业服务企业或相关部门举报。3.相关部门应依法对小区安全生产工作进行监督管理，对发现的违法行为和安全隐患及时责令整改。（二）安全生产考核1.物业服务企业应建立安全生产考核制度，对各部门和工作人员的安全生产工作进行考核评价。2.考核内容包括安全生产责任制落实情况、安全管理制度执行情况、安全