房子不合格的申请书

房子不合格的申请书申请书一：

尊敬的物业管理处领导：

您好！

我怀着诚挚的心情，向您郑重提交这份关于房屋质量不合格的申请书，希望得到您的重视和妥善处理。我于XXXX年XX月XX日购买了位于XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室的房产，但在入住过程中，我发现该房屋存在多项严重质量问题，严重影响了我的正常生活，甚至威胁到我的身体健康和财产安全。为此，我恳请物业管理处能够认真调查，并采取有效措施解决问题，保障我的合法权益。

###一、申请内容

本申请书的主要内容是：申请物业管理处对本人所购房屋进行全面质量检测，并对发现的质量问题进行整改，确保房屋符合国家相关标准和合同约定。同时，要求物业管理处提供详细的维修方案和进度安排，并确保维修质量达到要求。

###二、申请原因

####1.房屋质量问题概述

自XXXX年XX月XX日入住以来，我陆续发现该房屋存在以下多项严重质量问题：

（1）**墙体开裂**：房屋的多个墙体出现不同程度的裂缝，部分裂缝宽度超过0.3毫米，且呈放射状分布，疑似结构性问题。

（2）**渗水漏水**：房屋的卫生间、厨房和阳台存在严重的渗水漏水现象，尤其是在雨季，漏水情况更为严重，导致墙面发霉、地板变形。

（3）**电路安全隐患**：房屋的电路系统存在严重隐患，电线裸露、插座松动，且部分线路老化严重，存在短路和火灾风险。

（4）**门窗损坏**：房屋的门窗存在多处损坏，门框变形、窗玻璃破损，严重影响保温和隔音效果。

（5）**防水工程不合格**：房屋的屋顶和卫生间防水工程存在严重缺陷，导致雨水渗入室内，造成墙面渗水和天花板滴水。

（6）**室内空气质量问题**：房屋装修材料存在异味，甲醛、苯等有害物质含量严重超标，对人体健康构成威胁。

####2.问题产生的原因分析

房屋质量问题的产生，主要原因有以下几点：

（1）**开发商偷工减料**：开发商在建设过程中为了降低成本，大量使用劣质材料，且施工工艺不规范，导致房屋质量严重不达标。

（2）**监管不力**：相关监管部门在房屋建设过程中监管不力，未能及时发现和纠正开发商的违规行为，导致质量问题累积。

（3）**物业管理不到位**：物业管理处对房屋质量问题反应迟缓，未能及时采取措施解决，导致问题进一步恶化。

####3.申请的目的和意义

我提出此次申请的目的，主要是希望物业管理处能够认真对待房屋质量问题，采取有效措施解决问题，保障我的合法权益。

（1）**保障居住安全**：房屋质量问题不仅影响我的正常生活，还可能威胁到我的身体健康和财产安全。因此，我迫切希望物业管理处能够尽快解决这些问题，确保房屋的居住安全。

（2）**维护合法权益**：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，开发商有义务确保房屋质量符合国家标准和合同约定。因此，我要求物业管理处依法维护我的合法权益。

（3）**促进物业管理**：我希望通过此次申请，能够促使物业管理处加强对房屋质量的监管，提高服务质量，提升物业管理水平。

###三、决心和要求

####1.决心

我深知房屋质量问题解决的重要性，因此，我决心积极配合物业管理处的工作，提供必要的证据和材料，并监督问题的整改过程。我将以理性、平和的态度处理问题，争取通过合法途径解决问题。

####2.具体要求

基于上述情况，我向物业管理处提出以下具体要求：

（1）**进行全面质量检测**：要求物业管理处组织专业机构对该房屋进行全面质量检测，并出具检测报告，明确质量问题及其严重程度。

（2）**制定维修方案**：要求物业管理处根据检测报告，制定详细的维修方案，包括维修内容、维修材料、维修时间和责任人等。

（3）**及时进行维修**：要求物业管理处在制定维修方案后，尽快组织实施维修工作，并确保维修质量达到要求。

（4）**提供维修资金**：如果维修费用由开发商承担，要求物业管理处协调开发商及时提供维修资金；如果维修费用由myself承担，要求物业管理处提供相应的报销流程和凭证。

（5）**监督维修过程**：要求物业管理处允许我参与维修过程的监督，确保维修工作透明、公正。

（6）**赔偿相关损失**：要求物业管理处赔偿因房屋质量问题造成的经济损失，包括维修费用、误工费、医疗费等。

（7）**提供长期保障**：要求物业管理处对该房屋的质量问题进行长期跟踪，确保问题彻底解决，避免类似问题再次发生。

####3.态度

我将以实事求是的态度处理问题，不搞无理取闹，但坚决维护自己的合法权益。我愿意与物业管理处进行充分沟通，共同寻求解决问题的最佳方案。

###四、结尾

我恳请物业管理处能够认真对待此次申请，尽快调查并解决房屋质量问题，保障我的合法权益。我期待您的积极回应，并愿为您提供一切必要的协助。

此致

敬礼！

###五、落款

申请人：XXX

单位名称：XX小区业主委员会（需盖章）

XXXX年XX月XX日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人姓名：张明

性别：男

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室

联系电话：XXXXXXXXXXX

邮政编码：XXXXXXX

购房信息：申请人于XXXX年XX月XX日通过XX房地产开发有限公司购买了位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室的商品房，建筑面积XX平方米，购房合同编号为：XXXXXXXXXXXXXXXX。该房屋于XXXX年XX月XX日办理了房屋所有权证，证号为：XXXXXXXXXXXXXXXX。

二、申请事项

本人现郑重向贵公司（或物业管理处，根据实际情况选择）提出申请，请求贵公司对本人所购房屋进行全面质量检测，并对检测发现的严重质量问题进行整改，确保房屋质量符合国家相关标准和购房合同约定。具体申请事项包括：

1.请求贵公司组织具有相应资质的专业机构对该房屋进行全面的工程质量检测，重点检测房屋的结构安全、防水性能、电气系统、门窗质量等方面是否存在质量问题。

2.请求贵公司根据检测报告，制定详细的房屋维修方案，明确维修项目、维修标准、维修材料、维修期限和责任单位（或个人）。

3.请求贵公司督促并监督维修单位按照维修方案进行施工，确保维修质量达到要求，并保障维修过程中对本人正常生活的影响降至最低。

4.请求贵公司协调解决因房屋质量问题给本人造成的经济损失，包括但不限于房屋维修费用、临时租房费用、误工费、医疗费等。

5.请求贵公司建立长期的房屋质量跟踪机制，确保本次发现的问题得到彻底解决，并防止类似问题再次发生。

三、事实与理由

（一）房屋质量问题概述

自XXXX年XX月XX日办理房屋所有权证并入住以来，本人发现该房屋存在多项严重的质量问题，严重影响本人的正常生活和人身财产安全。主要问题包括：

1.**房屋结构安全隐患**：本人发现房屋的承重墙存在多条裂缝，部分裂缝宽度超过0.5厘米，且呈贯穿性分布，疑似房屋结构存在设计或施工缺陷。此外，房屋的阳台根部也存在明显下沉现象，疑似地基存在不均匀沉降问题。

2.**严重渗水漏水**：房屋的卫生间、厨房和阳台存在严重的渗水漏水现象。特别是在XXXX年XX月以来的雨季期间，由于外部降雨量大，房屋的卫生间和厨房天花板出现多处渗水，墙面出现大面积水渍，地板严重变形，甚至出现霉变现象。本人多次尝试自行进行防水处理，但效果不显著，渗水问题依旧存在。

3.**电气系统安全隐患**：房屋的电气系统存在严重的安全隐患。首先，部分电线线路裸露，且电线老化严重，存在短路风险。其次，房屋的配电箱内电器设备安装不规范，部分接线松动，存在漏电风险。此外，房屋的开关插座也存在接触不良、容易发热等问题，给本人的人身安全带来严重威胁。

4.**门窗质量缺陷**：房屋的门窗存在多处质量缺陷。首先，房屋的入户门存在门框变形、门锁失灵等问题，影响正常使用。其次，房屋的窗户玻璃存在多处裂纹，且窗框密封性差，导致室内灰尘较大，保温隔音效果不佳。此外，房屋的阳台门也存在关不严、易脱落等问题，存在安全隐患。

5.**防水工程严重不合格**：房屋的屋顶和卫生间防水工程存在严重缺陷。XXXX年XX月以来的雨季期间，本人发现房屋的屋顶多个部位出现漏水现象，导致天花板出现水渍和霉变。同时，卫生间的地面和墙面也存在渗水现象，墙面出现大面积水渍和霉变，严重影响室内环境卫生和本人健康。

6.**室内空气质量严重不达标**：房屋在装修过程中使用的装修材料存在严重问题，导致室内空气质量严重不达标。本人入住后，室内存在刺鼻的异味，经检测发现甲醛、苯等有害物质含量严重超标，长期居住可能导致本人及其家人出现健康问题。

（二）问题产生的原因分析

上述房屋质量问题的产生，主要原因有以下几点：

1.**开发商偷工减料**：本人了解到，该房屋在建设过程中，开发商为了降低建设成本，大量使用劣质建筑材料，且施工工艺不规范，存在偷工减料现象，导致房屋质量严重不达标。

2.**监管不到位**：相关部门在房屋建设过程中监管不到位，未能及时发现和纠正开发商的违规行为，导致质量问题累积。

3.**物业管理缺失**：物业管理处对房屋质量问题反应迟缓，未能及时采取措施协调解决，导致问题进一步恶化。

（三）申请的目的和意义

本人提出此次申请的目的，主要是希望贵公司能够认真对待房屋质量问题，采取有效措施解决问题，保障本人的合法权益。具体意义如下：

1.**保障居住安全**：房屋质量问题不仅影响本人的正常生活，还可能威胁到本人的人身安全和财产安全。因此，本人迫切希望贵公司能够尽快解决这些问题，确保房屋的居住安全。

2.**维护合法权益**：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，开发商有义务确保房屋质量符合国家标准和合同约定。因此，本人要求贵公司依法维护本人的合法权益。

3.**促进行业规范**：本人希望通过此次申请，能够促使贵公司加强对房屋质量的监管，提高服务质量，提升行业管理水平，促进房地产市场健康发展。

（四）相关证据材料

为支持本人的申请，本人已收集并准备了以下相关证据材料：

1.购房合同及相关附件；

2.房屋所有权证；

3.房屋质量问题照片及视频资料；

4.专业机构出具的房屋质量检测报告（如有）；

5.与开发商及物业管理处沟通的记录（如有）；

6.因房屋质量问题造成的经济损失证明（如有）。

四、落款

本人恳请贵公司能够认真调查本人的申请，并尽快采取有效措施解决房屋质量问题。本人期待贵公司的积极回应，并愿意积极配合贵公司的工作，共同寻求解决问题的最佳方案。

此致

XX公司（或物业管理处）（需盖章）

申请人：张明（签字）

XXXX年XX月XX日

申请书三：

一、称谓

尊敬的XX房地产开发有限公司物业管理部领导：

二、申请事项与理由

（一）申请事项

本人XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室的业主。本人于XXXX年XX月XX日通过贵公司购买上述房产，并于XXXX年XX月XX日正式入住。在入住期间，本人发现所购房屋存在多项严重质量问题，严重影响了本人的正常生活秩序和人身财产安全。为此，本人特向贵公司物业管理部提出以下申请：

1.请求贵公司立即组织具有国家认可的资质的专业检测机构对该房屋进行全面、细致的质量检测，重点针对房屋结构安全、防水系统、电气管线、门窗质量、室内空气质量等方面进行检测，并出具具有法律效力的检测报告。

2.依据国家相关法律法规及购房合同之约定，要求贵公司（或开发商）对检测报告确认的房屋质量问题承担全部责任，并负责组织或协调相关责任方进行彻底的维修整改。

3.要求贵公司制定详细的维修方案，明确维修项目、选用材料的品牌及规格、施工单位资质、维修起止日期以及质量验收标准，并将方案抄送本人确认。

4.在维修过程中，要求贵公司保障本人及其家人的正常居住权，尽量避免对本人生活造成不必要的影响，并允许本人对维修过程进行必要的监督。

5.要求贵公司对因房屋质量问题给本人造成的直接经济损失，如自行维修费用、临时租房费用、因居住环境问题产生的医疗费用等，进行合理的赔偿。

6.请求贵公司建立长效的房屋质量跟踪和维护机制，确保本次维修整改到位，并防止类似问题再次发生，保障本人长期居住安全。

（二）申请理由

自XXXX年XX月XX日入住以来，本人对本人的居住环境一直非常关注。然而，随着时间的推移，特别是近期雨季的到来，房屋的各项质量问题逐渐暴露，并日益严重，具体表现在以下几个方面：

1.**房屋结构存在隐患**：本人发现房屋的承重墙有多处不规则裂缝，且部分裂缝呈贯穿状，宽度最大处达0.8厘米。此外，房屋的阳台与客厅连接处的墙体也存在明显变形，疑似存在结构安全隐患。这些问题不仅令人担忧房屋的整体稳定性，也影响了房屋的正常使用和安全。

2.**防水系统严重失效**：房屋的卫生间、厨房及阳台区域存在严重的渗水漏水问题。每逢雨季，外部降雨压力增大，上述区域的天花板、墙面均出现明显水渍，甚至有水珠从墙角滴落。本人曾尝试自行进行密封处理，但效果短暂且不彻底，渗水问题依旧反复。经初步观察，怀疑是屋面防水层施工不当或材料不合格所致。

3.**电气系统存在严重安全隐患**：房屋内部的电气线路存在多处老化现象，部分电线外皮已磨损露出内部导体，存在短路和触电风险。此外，配电箱内部分电器设备安装不规范，接线端子松动，接触不良，容易发热，对本人及家人的人身安全构成严重威胁。本人曾向物业反映，但问题并未得到及时有效的解决。

4.**门窗质量缺陷明显**：房屋的入户门存在门框变形、门锁失灵的问题，开关不畅且易松动，影响正常使用和安全。窗户方面，多个窗户玻璃存在细微裂纹，窗框密封条老化脱落，导致室内外噪音干扰严重，且能源浪费明显。特别是阳台门，存在关闭不严、易脱落的风险，存在安全隐患。

5.**室内空气质量恶劣**：房屋在装修过程中使用的材料存在严重问题，导致室内空气质量长期无法达标。室内存在持久的刺鼻异味，本人及家人入住后，相继出现头晕、咳嗽、皮肤过敏等症状。经私下检测（或感觉），室内甲醛、苯等有害物质含量远超国家标准限值，严重危害了本人及其