高层住宅室内设计合同范本

高层住宅室内设计合同范本为规范高层住宅室内设计服务活动，明确委托方（甲方）与设计方（乙方）的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规，结合项目实际情况，双方经平等协商，订立本合同。一、合同双方信息1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________设计资质：____________________（无资质可注明“具备室内设计服务能力”）二、设计项目概况1.项目地址：________市________区________小区________栋________单元________室（高层住宅具体地址）。2.设计范围：套内建筑面积约______平方米（以实际测绘为准），设计内容包含但不限于：平面功能布局设计；空间效果设计（含客厅、卧室、厨房、卫生间等主要空间效果图）；装修施工图设计（含平面、立面、节点大样、水电布局等）；软装搭配方案（家具、灯具、窗帘、饰品等选型建议）。3.设计风格：甲方要求风格为________________（如现代简约、新中式、轻奢等），乙方需结合甲方需求及空间特点提供设计方案。三、设计周期与阶段成果本项目设计周期自合同签订且甲方支付首期设计费后____个工作日起算，分四阶段完成：1.概念设计阶段（第1-____工作日）：乙方提交平面功能布局方案（不少于2套方案）、风格意向图册（含色彩、材质、家具参考），甲方应在收到后____个工作日内反馈意见，双方协商确定方向。2.方案设计阶段（第____-____工作日）：乙方基于概念方案深化，提交完整空间效果图（主要空间不少于____张）、软装初步选型，甲方在____个工作日内确认或提出修改意见（限____次免费修改，超出需协商费用）。3.深化设计阶段（第____-____工作日）：乙方根据方案确认结果，细化设计细节，提交施工图设计初稿（含平面、立面、节点图）、材料清单（品牌、规格、参考价），甲方在____个工作日内反馈意见。4.施工图交付阶段（第____-____工作日）：乙方完成最终施工图（含水电、暖通等专项图纸，满足施工需求）、软装详细方案（含采购清单、预算），经甲方签字确认后交付。四、设计费用及支付方式1.设计费总额：人民币______元（大写：____________________）。（计费方式说明：□按建筑面积____元/㎡计算；□按项目装修预算的____%计算；□固定总价，具体明细见附件《设计费构成表》）2.支付阶段与比例：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付首期款（30%）：______元，作为设计启动金；概念设计方案通过后____个工作日内，支付二期款（20%）：______元；方案设计（含效果图）确认后____个工作日内，支付三期款（30%）：______元；施工图及软装方案交付并经甲方确认后____个工作日内，支付尾款（20%）：______元。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：要求乙方按合同约定时间、标准交付设计成果；对设计方案提出合理修改意见（限合同约定次数内）；享有设计成果的使用权（限于本项目施工及后期维护）。2.义务：向乙方提供项目原始建筑图纸、户型图、物业装修要求等资料（合同签订后____个工作日内）；按合同约定支付设计费用，逾期付款需承担违约责任；及时反馈设计意见，因甲方原因导致设计周期延误的，工期相应顺延；未经乙方书面同意，不得将设计成果用于本项目以外的商业用途或泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方提供必要的项目资料及配合工作；按合同约定收取设计费用；对设计方案享有著作权（甲方享有使用权，乙方保留署名权）。2.义务：组建专业设计团队，确保设计师具备相应经验与能力；按合同约定的阶段、标准交付设计成果，确保设计符合国家及地方相关规范（如消防、建筑装饰设计规范等）；对甲方提供的资料及项目信息严格保密，未经许可不得向第三方披露；免费提供____次设计方案修改服务（超出部分按____元/次收取设计费，双方协商）；施工阶段提供现场技术交底（不少于____次），协助解决施工中的设计疑问。六、设计变更与调整1.若甲方因自身需求提出设计变更（如功能布局、风格调整等），需以书面形式通知乙方，双方协商调整设计费用及工期（费用按变更内容的复杂程度核定，工期相应顺延）。2.若因乙方设计失误（如违反规范、尺寸错误等）导致变更，乙方应免费修改并承担因此产生的甲方损失（如施工返工费用），工期不予顺延。七、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停设计服务，工期顺延，且不承担因此导致的项目延误责任。2.乙方逾期交付：每逾期一日，按设计费总额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用（扣除已完成阶段的合理费用），并按设计费总额的____%支付违约金。3.单方解除合同：甲方无正当理由解除合同的，需支付乙方已完成阶段的设计费用（按阶段成果比例核算）；乙方无正当理由解除合同的，需退还甲方已支付的全部费用，并按设计费总额的____%支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局性）。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同签署页甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年____月____日附件1.《设计费构成表》（含各阶段服