健身房合作投资合同范本

健身房合作投资合同范本为规范健身房合作投资行为，明确合作双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《公司法》等法律法规，投资方（甲方）与健身房运营方（乙方）经平等协商，就共同投资运营健身房项目达成如下协议：一、合作背景与主体信息（一）合作背景乙方已合法运营（或拟运营）位于[地址]的健身房项目（简称“目标健身房”），具备场地、设施、运营团队等基础条件；甲方拥有资金及资源优势，双方拟通过合作优化资源配置，提升运营效益，实现互利共赢。（二）主体信息投资方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________运营方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________二、合作内容与期限（一）合作方式双方同意以【合作模式】（如：共同出资设立项目公司/甲方对乙方现有健身房增资扩股/债权+股权组合投资等）开展合作：若为新设公司：共同出资设立[项目公司名称]，注册资本[金额]，其中甲方出资[金额]（现金），占股[比例]；乙方以[场地/设备/品牌/运营团队等作价]出资[金额]，占股[比例]。若为增资扩股：甲方以现金向乙方增资[金额]，增资后甲方持股[比例]，乙方原股东持股比例调整为[比例]。（二）合作期限合作期限为[X]年，自[合同生效日]起至[到期日]止。期限届满前[X]个月，双方可协商续签。三、投资与权益安排（一）投资金额与用途1.甲方投资总额[金额]，专项用于目标健身房[装修升级/设备采购/运营推广/流动资金等]。2.乙方出资（或投入）的资产/资源经双方评估确认，价值[金额]，具体包括：[场地使用权（剩余租期[X]年）/现有设备/会员资源/运营团队等]。（二）出资时间甲方：合同签订后[X]个工作日内，支付首期投资款[金额]至共管账户（或项目公司账户）；剩余投资款按[进度，如装修完成30%时支付XX%]分期支付。乙方：合同签订后[X]个工作日内，完成出资资产交付/过户（如需），并配合办理股权变更、公司设立等手续。（三）权益确认合作完成后，甲方享有[股权/收益权比例]，乙方享有剩余权益。权益具体权利义务以《公司章程》（或补充协议）为准。四、运营管理机制（一）管理团队组成项目公司（或目标健身房）设董事会（或管理委员会），成员共[X]人，其中甲方委派[X]人，乙方委派[X]人；董事长（或管委会主任）由[甲方/乙方]委派人员担任，统筹决策。日常运营由运营团队负责，乙方推荐的[姓名]担任总经理，全面主持运营；甲方委派财务人员，负责资金管理与监督。（二）决策机制重大事项（如注册资本变更、对外投资、资产处置、年度预算调整等）需经董事会（或管委会）[X]票以上同意方可通过。日常事项（如会员活动、设备维护、日常采购等）由总经理决定，定期向董事会（或投资方）汇报。（三）财务管理项目公司（或目标健身房）建立独立账套，执行[会计准则]，每月报送财务报表，每季度审计（审计机构双方协商确定）。资金使用实行“预算+审批”：单笔支出超[金额]的，需董事会（或管委会）审批；日常支出由总经理审批，财务复核。五、利润分配与亏损承担（一）利润分配分配周期为[季度/年度]，每周期结束后[X]个月内完成核算与分配。分配方式：1.优先返还：甲方投资本金按[比例，如每年返还20%]优先回收，直至本金全部返还；2.超额分红：本金回收后，剩余利润按双方权益比例分配。（二）亏损承担合作期内亏损由双方按[权益比例/约定比例]承担。若亏损导致净资产为负，双方应在[X]个月内协商是否追加投资；若一方拒绝追加，另一方有权按[估值方式]收购其权益。六、退出机制（一）股权转让合作期内，一方拟转让权益的，需提前[X]个月书面通知另一方，另一方享有优先购买权（同等条件下）。转让价格以[评估价/最近审计净资产×权益比例]为准，另有约定除外。（二）公司回购合作期满或出现[约定情形，如连续两年亏损/重大违约等]，项目公司（或乙方）有权按[回购价格，如投资本金+同期银行贷款利率]回购甲方权益。（三）清算退出若项目终止（如不可抗力/双方协商解除等），依法清算后，剩余资产按[权益比例/约定比例]分配。七、违约责任（一）出资违约甲方逾期出资的，每逾期一日按未出资额的[X‰]支付违约金；逾期超[X]日的，乙方有权解除合同并索赔。乙方未按约定交付资产或办手续的，每逾期一日按甲方已出资额的[X‰]支付违约金；逾期超[X]日的，甲方有权解除合同并索赔。（二）运营违约任何一方擅自干预运营、泄露商业秘密（如会员信息、财务数据等），应支付违约金[金额]并赔偿全部损失。核心人员未经授权处置资产、虚增成本的，违约方（或其委派方）支付违约金[金额]并担责。（三）其他违约因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，要求返还已收款项、赔偿损失（含直接损失和可得利益损失）。八、争议解决本合同履行争议，双方先协商；协商不成的，[选择仲裁或诉讼]：仲裁：提交[XX仲裁委员会]，按其规则仲裁，裁决终局。诉讼：向[甲方/乙方/项目公司所在地]有管辖权的法院起诉。九、其他约定（一）保密条款双方对合作中知悉的商业秘密（财务数据、会员信息、运营方案等）保密，期限为[合同终止后X年]。（二）不可抗力因不可抗力（自然灾害、政府征收、疫情管控等）导致合同无法履行的，双方互不担责，但应及时通知并提供证明，协商调整或终止合同。（三）合同变更与解除合同变更或解除需双方书面同意；出现[约定解除情形，如一方严重违约/政策重大调整等]，一方可书面通知解除。（四）通知与送达本合同通知以书面形式（邮件、快递、短信等）送达至双方预留地址或联系方式，送达即生效。（五）生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。投资方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日运营方（盖章）：______________________法定代表人（签