2026年教育培训机构场地合同

2026年教育培训机构场地合同甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于教育培训业务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将其位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________（门牌号）_________的_________（建筑名称/楼层）_________房间（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的用途为教育培训，具体面积约为_________平方米。租赁场地内附属设施包括但不限于：_________（列举主要设施，如教室、办公室、卫生间、厨房、空调、网络等），具体以甲方交付时现场确认的现状为准。甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁场地交付给乙方。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内提出续租请求，本合同期满后自动终止。第三条租金及支付方式1.本合同租金采用____（年/季/月）租制，每期租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金包含/不包含（选择其一）物业费、水电费、网络费等。如不包含，则乙方应自行承担租赁期间产生的相关费用，并按时足额缴纳。3.乙方应于每期租金到期前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________4.支付逾期违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁押金。2.押金主要用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁场地，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条场地使用及维护1.乙方承诺仅将租赁场地用于教育培训业务，不得任意改变租赁场地的使用性质，不得利用租赁场地进行任何违法活动。2.租赁期间，租赁场地的主体结构及大型公共设施（如电梯、中央空调系统等）的维修和保养责任由甲方承担。日常使用中造成的非人为损坏，甲方负责维修。3.乙方负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地及其内部设施（包括但不限于水电线路、桌椅、灯具、空调等）的完好状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏及维修费用。4.乙方应遵守国家及当地关于消防、安全、卫生等方面的法律法规，负责租赁场地的消防安全管理，并承担因违反相关规定而产生的所有费用和责任。5.乙方如需对租赁场地进行装修、改造或添置固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。租赁期满或合同解除时，除甲方另有约定外，乙方添置的固定设施归甲方所有，或乙方可拆除其添置的固定设施，但应保证场地恢复至可使用状态，不得造成结构性损坏。第六条相关费用承担除租金（如包含）外，租赁期间发生的一切其他费用（包括但不限于物业费、水电费、网络费、税费、中介费等）均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。第七条保险乙方应在租赁期间自行购买足额的公众责任险等必要保险，覆盖租赁场地及其使用范围内的活动，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以应对可能发生的意外事故，保障师生及场地安全。乙方应向甲方提供保险单复印件备查。第八条违约责任1.甲方未能按合同约定时间交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿损失。2.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未能按时支付租金或相关费用的，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。4.乙方擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地或其附属设施、擅自拆除甲方提供的设施、违反消防安全规定等，甲方有权单方面解除合同，收回租赁场地，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿所有损失。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、政府征收、政策调整等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十条解约1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.出现本合同第八条约定的违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。3.租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应按本合同第二条约定的期限和方式提出申请。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何一方变更名称、地址、联系方式等，应提前____日书面通知对方。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执___