2026年户外广告牌位租赁合同协议

2026年户外广告牌位租赁合同协议甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方合法拥有或有权出租位于______（详细地址，参照物等）的户外广告牌位（下称“广告牌位”），广告牌位规格为______（描述尺寸、形式、材质等），甲方愿意将该广告牌位出租给乙方使用；乙方愿意承租该广告牌位用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：第一条广告牌位描述1.1广告牌位位于：______（详细地址，参照物等）。1.2广告牌位规格：______（详细描述尺寸、外观形式、材质、结构等）。1.3甲方保证其对该广告牌位拥有合法出租权，并应乙方要求提供相关权属证明文件。1.4广告牌位现状：自本合同生效之日起，广告牌位处于______状态（如完好、已有机顶广告等），自租赁期满交还时，应保持或恢复至______状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付广告牌位租赁费（以下简称“租金”）。租金标准为：______（明确固定金额或浮动方式及计算方法）。租金币种为人民币。3.2支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。3.3首期租金：首期租金为______元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。3.4以后各期租金：每期租金应在下一期租金支付周期开始前______日内支付。具体支付日期为每______年______月______日（或每______季______月______日（或每______半年______月______日（或每年______月______日）。3.5支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.6逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容与形式4.1乙方享有在广告牌位上发布广告的权利，但须事先获得甲方书面同意。4.2甲方有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，审核标准为中华人民共和国相关法律法规及地方规定。乙方应提供完整的广告内容文本或设计稿供甲方审核。甲方应在收到审核申请后______个工作日内完成审核并书面通知乙方。4.3乙方承诺其发布的广告内容合法、合规、真实、准确，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、隐私权等）。如因此产生任何纠纷或责任，由乙方独立承担，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.4乙方负责广告的设计、制作、安装及维护费用，广告制作和安装应符合国家及行业相关安全和技术标准，不得损害广告牌位结构安全。广告形式、规格、材质等应符合甲方要求或双方约定。4.5乙方应保证广告的正常发布，除双方另有约定外，不得擅自停止或中断广告发布。4.6租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内自行拆除广告设施，清理现场，并将广告牌位恢复至本合同第一条1.4款约定的状态或双方另行约定的状态，恢复费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定按时提供合格的广告牌位供乙方使用。（2）保证其出租行为的合法性。（3）按照本合同约定收取租金。（4）有权监督乙方对广告牌位的使用情况及广告内容的合规性。（5）负责广告牌位主体结构的日常维护和安全保障，确保其符合安全使用标准。（6）应乙方合理要求并承担相应费用，协助乙方完成广告的安装工作。5.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。（2）在租赁期内，有权按照合同约定使用广告牌位进行广告发布。（3）严格遵守国家法律法规及本合同约定，确保广告内容合法合规。（4）自行负责广告的设计、制作、安装、维护、更新及清洁费用。（5）不得擅自改变广告牌位结构或进行任何改造、维修。（6）负责广告发布期间的日常清洁和维护，保持广告牌位及广告本身的良好状态。（7）在本合同终止或解除后，按约定拆除广告并恢复广告牌位原状。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，如未按时提供广告牌位、提供的广告牌位存在严重影响使用的缺陷等，应承担相应违约责任，如赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、发布违法广告、擅自拆除或损坏广告牌位、未按约定恢复广告牌位原状等，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的全部损失，并甲方有权单方面解除本合同。6.3任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.4因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可以解除：（1）双方协商一致解除。（2）因不可抗力致使合同目的无法实现。（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除。（4）政府部门要求停止使用该广告牌位。7.3本合同在租赁期满自动终止。合同终止或解除后，双方应在______日内结清所有款项，并按约定处理广告牌位及相关设施。7.4合同终止或解除后，乙方应在约定期限内拆除广告，恢复广告牌位原状，并办理相关移交手续。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/广告牌位所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、运营策略、租金水平等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。9.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本合同履行过程中发生的任何通知或通讯，应采用书面形式，并按本合同载明的地址、联系人或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同各条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款内容的解释。12.5本合同中的“日”指自然日，“月”指公历月份，“年”指公历年份。（以下无正文）甲