2026年校园建筑设施改造合同

2026年校园建筑设施改造合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供校园建筑设施改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、改造项目概述

1、改造项目名称：2026年校园建筑设施改造工程。

2、改造地点：__________________。

3、改造范围：包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育馆等校园建筑设施，具体改造内容详见附件一《改造项目清单》。

4、改造目标：提升校园建筑设施的安全性、舒适度及功能性，符合国家现行建筑安全标准及绿色建筑相关要求。

二、改造方案与设计

1、乙方应根据甲方提供的现有设施状况及需求，编制详细的改造方案，包括但不限于结构加固、防水处理、保温隔热、室内外装饰、智能化设施安装等。

2、改造方案需通过甲方书面确认后方可实施，乙方需提供具备相应资质的设计单位出具的施工图纸及设计说明。

3、如需变更改造方案，乙方需提前10日提交书面变更申请，经甲方审核同意后方可执行。

三、工程实施与进度安排

1、合同生效后，乙方应在15日内完成施工准备，包括人员组织、材料采购、设备租赁等。

2、工程总工期为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延。

3、乙方需制定详细的施工进度计划，并每月向甲方提交进度报告，重大节点需提前5日报备甲方确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地及必要的施工条件，包括临时水电接入、材料堆放区域等，并确保施工区域周边环境安全。

2、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全措施进行监督，乙方可提供必要的技术配合。

3、甲方需按合同约定支付工程款项，如需调整工程内容或增加投资，需经双方书面确认。

4、甲方应指派专人与乙方对接，负责日常沟通及协调工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备国家认可的建筑工程施工资质，并配备符合要求的施工团队及设备。

2、乙方需严格按照施工图纸及国家相关标准施工，确保工程质量达到合格及以上等级，并承担施工期间的一切安全责任。

3、乙方应遵守校园管理规定，文明施工，减少对师生正常教学、生活的影响，施工时间应尽量避免夜间及周末。

4、乙方需建立完善的安全生产制度，施工人员需持证上岗，并按规定佩戴安全防护用品。

5、施工过程中如遇隐蔽工程，乙方需提前通知甲方共同验收，验收合格后方可继续施工。

五、工程造价与支付方式

1、工程总造价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价，具体分项详见附件二《工程预算清单》。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体工程完工后，经甲方验收合格，支付至合同总价款的50%，即人民币_______元。

（3）竣工验收合格并完成结算审计后，支付至合同总价款的15%，即人民币_______元。

（4）剩余5%作为质保金，自竣工验收之日起满1年后无息支付。

3、乙方需向甲方提供合规的增值税专用发票，甲方凭发票及验收文件支付款项。

六、质量保证与验收

1、乙方承诺所使用材料均为符合国家标准的合格产品，并可根据甲方要求提供出厂合格证及检测报告。

2、工程完工后，乙方应主动申请甲方验收，验收内容包括但不限于施工质量、材料使用、功能实现等。

3、如甲方在验收中发现质量问题，乙方需在7日内免费修复，直至验收合格。若因乙方原因导致无法通过验收，乙方需承担相应损失。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方未按合同工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。如逾期超过60日仍未完工，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失及合理的维权费用。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供相关证明文件。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商调整工期或终止合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：