全国资产评估师资格考试指南试题及真题

全国资产评估师资格考试指南试题及真题考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：全国资产评估师资格考试指南试题及真题考核对象：资产评估师资格考试考生题型分值分布：-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.资产评估中的成本法适用于所有类型资产的价值评估。2.在资产评估中，市场法主要依赖于可比交易案例的价格调整。3.资产评估报告的法定效力仅限于评估基准日及其后续12个月内。4.收益法评估中，永续年金现值系数为1/i（i为折现率）。5.资产评估中的重置成本是指重新购建与评估对象相同功能的全新资产所需的成本。6.在评估无形资产时，经济利润法通常比市场法更适用。7.资产评估中的风险调整系数主要用于收益法中的折现率调整。8.资产评估师在执业过程中必须保持独立性，不得与评估对象存在利益关系。9.资产评估中的清算价格法适用于企业破产清算时的资产评估。10.资产评估报告的复核是指由另一名评估师对原评估报告进行独立审查。二、单选题（每题2分，共20分）1.下列哪种方法不属于资产评估的基本方法？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.统计分析法2.资产评估中的“评估基准日”是指（）。A.评估报告出具日期B.资产实际交易日期C.评估对象价值时点D.评估机构成立日期3.重置成本法适用于评估（）类型的资产。A.无形资产B.存量固定资产C.金融资产D.生物资产4.在收益法评估中，预测期通常设定为（）年。A.3-5B.5-10C.10-15D.15-205.资产评估中的“公允价值”是指（）。A.市场价格B.账面价值C.评估价值D.清算价值6.资产评估师执业时，应遵循的原则不包括（）。A.独立性B.公正性C.趋利性D.客观性7.清算价格法主要适用于（）场景。A.企业并购B.企业破产C.资产租赁D.资产置换8.资产评估报告的法定效力期限为（）。A.1年B.2年C.3年D.5年9.在评估无形资产时，通常采用的方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.成本法或市场法10.资产评估中的“评估对象”是指（）。A.评估机构B.评估师C.资产所有者D.评估标的物三、多选题（每题2分，共20分）1.资产评估中的市场法主要考虑的因素包括（）。A.可比案例B.价格调整C.交易日期差异D.评估基准日2.收益法评估中，预测期的主要影响因素包括（）。A.行业发展趋势B.企业经营状况C.宏观经济环境D.技术变革3.资产评估中的成本法主要适用于（）类型的资产。A.新建固定资产B.存量固定资产C.无形资产D.金融资产4.资产评估报告的复核程序包括（）。A.独立审查B.评估师签字C.评估机构盖章D.客户确认5.资产评估中的风险调整系数主要用于（）场景。A.收益法评估B.市场法评估C.成本法评估D.清算价格法评估6.资产评估师应具备的职业道德包括（）。A.独立性B.公正性C.保密性D.趋利性7.资产评估中的无形资产主要包括（）。A.专利权B.商标权C.土地使用权D.股权8.资产评估中的“评估基准日”和“评估时点”的关系是（）。A.评估基准日是评估时点B.评估时点可能早于评估基准日C.评估时点可能晚于评估基准日D.两者无直接关系9.资产评估中的“公允价值”与“市场价值”的区别在于（）。A.评估方法不同B.评估目的不同C.评估对象不同D.评估基准日不同10.资产评估报告的主要内容包括（）。A.评估目的B.评估方法C.评估基准日D.评估结论四、案例分析（每题6分，共18分）案例一：某企业拟并购另一家企业，需要对目标企业进行资产评估。评估师采用市场法，选取了3个可比案例，并进行如下调整：-案例1：交易价格500万元，与目标企业规模相似，但交易日期早1年，调整系数为1.05；-案例2：交易价格600万元，规模略大，调整系数为0.95；-案例3：交易价格550万元，规模略小，调整系数为1.02。要求：计算目标企业的评估价值。案例二：某企业拟出售一栋闲置厂房，采用收益法评估。预计未来5年每年的净收益分别为100万元、110万元、120万元、130万元、140万元，折现率为10%。要求：计算该厂房的评估价值。案例三：某企业拟破产清算，对其核心设备进行评估。评估师采用清算价格法，经市场询价，该设备若立即出售可变现300万元，但需支付清算费用20万元。要求：计算该设备的评估价值。五、论述题（每题11分，共22分）1.论述资产评估中的成本法、市场法和收益法的适用条件及优缺点。2.结合实际案例，分析资产评估中的风险调整系数如何影响评估结果。---标准答案及解析一、判断题1.×（成本法不适用于所有资产，如无形资产）2.√3.×（法定效力通常为评估基准日起1年）4.√5.√6.×（市场法更适用无形资产）7.√8.√9.√10.√二、单选题1.D2.C3.B4.B5.C6.C7.B8.A9.C10.D三、多选题1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B4.A,C5.A6.A,B,C7.A,B8.A,B,C9.A,B10.A,B,C,D四、案例分析案例一：计算公式：评估价值=(500×1.05+600×0.95+550×1.02)/3=(525+570+561)/3=1656/3=552万元案例二：计算公式：评估价值=100/(1+10%)+110/(1+10%)^2+120/(1+10%)^3+130/(1+10%)^4+140/(1+10%)^5=90.91+90.90+90.00+89.00+87.63=448.44万元案例三：计算公式：评估价值=300-20=280万元五、论述题1.资产评估方法的适用条件及优缺点-成本法：-适用条件：适用于新建或重置成本可考量的资产，如固定资产。-优点：数据易获取，操作简单。-缺点：未考虑市场变化，可能高估资产价值。-市场法：-适用条件：适用于有活跃市场的资产，如房地产、股票。-优点：结果公允，市场认可度高。-缺点：可比案例难寻，交易条件差异大。-收益法：-适用条件：适用于能产生稳定现金流的资产，如企业整体评估。-优点：反映资产未来价值。-缺点：预测主观性强，折现率