房屋地板铺设合同范本模板

为规范房屋地板铺设工程的施工与管理，明确甲乙双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量验收标准》等法律法规及行业规范，经双方平等协商，订立本合同，以资共同遵守。一、合同双方当事人甲方（发包方）名称：________________________地址：________________________法定代表人（或授权代表）：______联系电话：____________________乙方（承包方）名称：________________________地址：________________________法定代表人（或授权代表）：______联系电话：____________________资质等级：____________________经营范围：____________________二、工程概况（一）工程地点________________________（详细至楼栋、单元、房号）（二）工程内容1.铺设范围：甲方指定房屋区域（附平面图或书面说明）。2.地板及辅料要求：地板品牌：__________，型号：__________，材质：__________（实木/复合/强化等），颜色：__________，数量：__________平方米（按实际铺装面积结算，误差≤____%）。辅料品牌及型号：__________（防潮膜、踢脚线、胶水/龙骨等，明确规格、数量）。施工工艺：__________（如悬浮铺装、龙骨铺装、粘贴铺装等，附施工方案说明）。三、工程期限（一）工期总天数自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____天（含材料进场、施工、清理等全部工序）。（二）工期顺延情形因甲方原因（如未按时提供施工条件、设计变更、未及时付款等）或不可抗力（自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，乙方工期相应顺延，双方以书面形式确认顺延天数。四、工程价款及支付方式（一）合同总价款人民币__________元（大写：____________________），包含地板及辅料采购、运输、安装、人工、税费、垃圾清运、质保等全部费用（“闭口价”或“开口价”需明确：开口价按____元/平方米，以实际铺装面积结算）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%（即人民币__________元），作为备料款。2.进度款：地板及辅料进场并经甲方验收合格后____日内，支付总价款的____%（即人民币__________元）。3.竣工款：工程完工并经甲方验收合格后____日内，支付总价款的____%（即人民币__________元）。4.质保金：总价款的____%（≤5%，即人民币__________元），作为质量保证金，自验收合格之日起满____年（如1年）无质量问题后____日内付清。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：监督工程进度、质量及材料使用，提出合理整改意见；验收工程成果。2.义务：施工前清理现场障碍物，提供通水、通电、平整的施工场地；及时确认乙方提供的施工方案、材料样品，协助协调邻里关系；按合同约定支付工程款，逾期付款承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定收取工程款；要求甲方提供必要施工条件。2.义务：严格按国家/行业标准、施工方案施工，确保材料质量（提供产品合格证明、检测报告）；施工中遵守安全规范，文明施工，做好成品保护，承担施工期间安全责任；完工后清理现场，移交施工资料（产品说明书、质保卡等）；提供____年质保（自验收合格起），保修期间免费维修（人为损坏、不可抗力除外）。六、工程质量与验收（一）质量标准符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及双方约定的施工方案、材料标准，地板铺装平整牢固，无空鼓、翘曲、明显色差，踢脚线安装顺直。（二）验收流程1.乙方自检合格后，书面通知甲方验收（含验收时间、地点、内容）。2.甲方应在收到通知后____日内组织验收，逾期未验收且无书面异议的，视为工程合格。3.验收不合格的，乙方____日内整改完毕并重新申请验收，整改费用自理；因甲方原因延误验收的，工期顺延。七、违约责任（一）甲方违约1.逾期付款：每逾期一日，按未付款项的____‰（如0.3‰）支付违约金；逾期超____日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担停工损失。2.擅自解约：按合同总价款的____%支付违约金，赔偿乙方已投入的材料、人工损失。（二）乙方违约1.逾期完工：每逾期一日，按合同总价款的____‰支付违约金；逾期超____日的，甲方有权解约，乙方退还已收款项并赔偿损失。2.质量不合格：乙方无偿返工至合格，工期不顺延；返工后仍不合格的，甲方有权解约，乙方退还已收款项并按合同总价款的____%支付违约金。八、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方对合同内容、对方商业秘密（材料成本、客户信息等）负有保密义务，未经许可不得向第三方披露。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责，但应及时通知对方并提供证明，协商调整合同内容。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.补充协议：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____