2026年城市社区雨水花园维护管理协议

2026年城市社区雨水花园维护管理协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《城市雨水花园建设技术规范》等相关法律法规，就乙方向甲方提供雨水花园维护管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业雨水花园维护管理服务，包括但不限于雨水花园的日常巡查、植物养护、土壤改良、设施检修、水质监测、杂草清理、季节性维护、病虫害防治、数据分析及报告编制等服务。乙方应严格按照国家及地方相关技术标准和甲方要求，确保雨水花园的正常运行和生态效益。乙方需组建专业的技术团队，配备必要的维护设备和监测仪器，并确保所有服务人员具备相应的专业技能和资质。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括但不限于雨水花园的植物种植区域、渗滤层、收集池、溢流口、进出水口等关键部位，以及相关的监测设备和附属设施。

3、服务频率：乙方应按照以下频率提供维护服务：

（1）日常巡查：每日至少一次，记录雨水花园运行状况；

（2）植物养护：每月至少一次，包括浇水、施肥、修剪、补植等；

（3）土壤改良：每季度至少一次，根据土壤检测结果进行调整；

（4）设施检修：每半年至少一次，检查渗滤层、管道、阀门等设施的完好性；

（5）水质监测：每月至少一次，检测进出水水质指标；

（6）杂草清理：每月至少一次，保持雨水花园周边及内部的清洁；

（7）季节性维护：每年至少两次，包括春季复苏和秋季准备；

（8）病虫害防治：发现病虫害时及时处理，每月至少一次全面检查；

（9）数据分析及报告：每月编制维护管理报告，每季度进行一次全面数据分析。

4、服务标准：乙方提供的服务应达到以下标准：

（1）植物成活率：植物成活率应达到95%以上；

（2）土壤通透性：土壤渗透速率应保持在设计要求范围内；

（3）设施完好率：所有设施应保持完好，无损坏或堵塞；

（4）水质达标率：出水水质应达到国家或地方相关标准；

（5）杂草控制率：杂草覆盖率应控制在5%以下。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供雨水花园的详细设计图纸、施工记录、设备清单等相关资料，并配合乙方进行现场勘查和需求确认。

2、甲方应为乙方提供必要的施工和办公场所，并确保相关设施齐全可用。

3、甲方应定期对乙方的维护管理工作进行监督和检查，有权对服务质量提出改进意见。甲方发现乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权拒绝支付相应服务费用。

4、甲方应配合乙方进行水质、土壤等数据的采样工作，并提供必要的协助。

5、甲方应按照合同约定及时支付服务费用，如遇特殊情况需调整服务内容或标准，应提前与乙方协商一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的维护管理资质，并组建专业的技术团队，确保服务人员具备相应的专业技能和资质。

2、乙方应制定详细的维护管理方案，并报甲方确认后方可实施。维护管理方案应包括但不限于服务内容、服务标准、服务频率、人员安排、设备配置、应急预案等。

3、乙方应严格按照维护管理方案提供服务，并确保服务质量和安全。乙方应配备必要的维护设备和监测仪器，并确保其正常运行。

4、乙方应建立完善的服务记录制度，详细记录每次维护工作的内容、时间、人员、发现问题及处理情况等，并定期向甲方汇报。

5、乙方应定期对雨水花园进行水质、土壤等数据的监测，并编制维护管理报告，及时向甲方汇报雨水花园的运行状况。

6、乙方应负责维护管理过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。

7、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保维护管理工作符合环保要求，并采取有效措施防止污染环境和危害公共利益。

8、乙方应建立应急响应机制，对雨水花园可能发生的突发事件（如暴雨、设备故障、病虫害爆发等）制定应急预案，并及时处理。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月度计费制，乙方每月结束后10日内向甲方提供正式发票，甲方自收到发票后30日内向乙方支付当月服务费用。

2、服务费用单价根据维护管理方案中约定的服务内容、服务标准、服务频率等因素确定，具体如下：

（1）日常巡查：每月_______元/次；

（2）植物养护：每月_______元/次；

（3）土壤改良：每季度_______元/次；

（4）设施检修：每半年_______元/次；

（5）水质监测：每月_______元/次；

（6）杂草清理：每月_______元/次；

（7）季节性维护：每年_______元/次；

（8）病虫害防治：每月_______元/次；

（9）数据分析及报告：每月_______元/次。

3、全年服务费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，转账账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于三个月的服务费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方维护管理不当导致雨水花园功能下降或造成环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方服务人员违反职业道德或操作规程，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：