2025年元宇宙房地产中介合同

2025年元宇宙房地产中介合同合同编号：[合同编号]甲方（委托人）：姓名/名称：[委托人姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]元宇宙平台账号：[元宇宙平台账号]乙方（中介人/中介机构）：名称：[中介机构名称]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]统一社会信用代码：[中介机构统一社会信用代码]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]营业执照注册号/相关资质证明编号：[资质证明编号]元宇宙平台账号/运营主体标识：[元宇宙平台账号或标识]鉴于：1.甲方希望在[元宇宙平台名称]（以下简称“元宇宙平台”）内进行[虚拟房地产类型，例如：虚拟土地、虚拟建筑等]（以下简称“虚拟房地产”）的[买卖/租赁等，例如：买卖]活动；2.乙方拥有在元宇宙平台内提供虚拟房地产中介服务的专业能力和资质；3.甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及元宇宙平台的用户协议，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与适用范围1.1本合同所称“虚拟房地产”是指存在于元宇宙平台内，具有唯一标识，并可用于[具体用途，例如：建造、经营、展示等]的虚拟空间或权益，其所有权或使用权转移需遵循元宇宙平台规则及相关法律法规。1.2本合同所称“NFT”是指非同质化代币，在本合同中，可能用于代表虚拟房地产的所有权或相关权益。1.3本合同适用的法律为中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用中华人民共和国法律进行解释。1.4本合同项下的争议解决由[选择仲裁或诉讼，例如：双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁/任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。第二条甲方的权利与义务2.1甲方保证其是本合同项下虚拟房地产的合法权利人（或有权处分人），或有权进行本合同约定的虚拟房地产交易。甲方应对其提供的关于虚拟房地产的全部信息（包括但不限于所有权证明、来源、权利负担情况、技术规格等）的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并承担因提供虚假信息给乙方或第三方造成的全部损失。2.2甲方应向乙方提供充分、准确的信息，并配合乙方完成本合同约定的中介服务，包括但不限于提供必要的身份证明文件、授权委托书（如需）、配合进行虚拟房地产的展示、信息发布、交易谈判等。2.3甲方应按照本合同约定，及时足额向乙方支付中介服务费用。2.4甲方应确保其在本合同履行过程中使用的元宇宙平台账号安全，并对该账号下的所有活动负责。2.5甲方应遵守元宇宙平台的用户协议及相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事任何违法或违反平台规则的活动。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应具备合法的经营活动主体资格和提供中介服务的专业能力，并持有履行本合同所必需的资质证明。3.2乙方应根据甲方的委托和元宇宙平台的规则，在元宇宙平台内及约定的范围内，为甲方寻找潜在的[交易相对人]，并向甲方提供市场行情分析、交易策略建议等服务。3.3乙方应负责将甲方的虚拟房地产信息（在甲方授权范围内）以合法、合规的方式在元宇宙平台或乙方认可的渠道进行发布和推广。3.4乙方应积极为甲方与潜在交易相对人进行撮合，组织或协助双方进行沟通、谈判，促成双方达成交易意向。3.5根据甲方授权和本合同约定，乙方可以代表甲方或协助甲方处理与虚拟房地产交易相关的事务，包括但不限于：a)协助甲方对交易相对人进行背景调查（以合理限度内进行）；b)协助甲方准备、审核与虚拟房地产交易相关的电子文件（如电子合同、交易确认书等，可能基于区块链技术）；c)协助甲方在元宇宙平台内完成虚拟房地产所有权的转移、登记或状态更新等手续，并确保符合平台规则。3.6乙方应向甲方提供真实、准确的中介服务过程报告，并保持双方沟通顺畅。3.7乙方应对在为甲方提供中介服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私信息以及交易相对人的相关信息承担严格的保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。3.8乙方应确保其员工（如适用）了解并遵守相关法律法规、元宇宙平台规则及本合同项下的保密义务。3.9乙方应遵守元宇宙平台的用户协议及运营规则，维护良好的平台形象。第四条费用与支付4.1甲方同意向乙方支付中介服务费用。费用标准为：[详细说明费用计算方式，例如：成交虚拟房地产价值总额的百分之[]；或固定金额人民币[]元；或分阶段支付，例如：合同签订支付百分之[]，交易成功完成支付百分之[]]。4.2费用支付的对象为：[乙方名称]。4.3支付方式：甲方应通过[具体支付方式，例如：银行转账、加密货币转账、平台内置支付系统等]将中介服务费用支付至乙方指定的以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]或元宇宙平台内账户：[乙方元宇宙平台内收款账户]4.4费用支付节点：[详细说明支付时间，例如：本合同签订后[]日内支付总费用的百分之[]作为定金；虚拟房地产交易成功并完成所有权转移/登记手续后[]日内支付剩余百分之[]]。4.5如因乙方原因导致交易未能成功完成，乙方应将甲方已支付的中介服务费用[选择：全额退还/按比例退还/根据实际情况部分退还]，具体退还方式和条件为：[具体约定]。4.6本合同约定的中介服务费用[选择：包含/不包含]乙方为促成交易可能产生的其他费用，如平台使用费、第三方服务费等，相关费用的承担方为：[甲方承担/乙方承担/双方另行约定]。第五条虚拟房地产的展示与交付5.1甲方应授权乙方在合理范围内，以真实、准确的方式展示其拥有的虚拟房地产，包括但不限于提供相关的视觉素材、技术参数、权利证明文件副本（如NFT凭证截图等）。5.2虚拟房地产的“交付”或“所有权转移”应严格按照元宇宙平台的规则和相关法律法规进行。甲方应确保其有权进行交付，并配合完成所有必要的平台内操作或文件签署。乙方应协助甲方完成交付过程中的必要步骤，但最终交付的成功与否以元宇宙平台的记录为准。5.3双方确认，虚拟房地产的交付可能涉及NFT的转移、智能合约的执行或其他平台特定的确认机制。甲方应确保其使用的NFT代表其合法拥有的虚拟房地产，并能够按照约定进行转移。第六条知识产权6.1甲方授予乙方在为甲方提供本合同约定的中介服务期间，为推广和展示甲方虚拟房地产之目的，有限度地使用甲方提供的图片、视频、文字描述等资料的权利。该权利为不可转让、非独占的，且仅限于本合同期限内用于本合同目的。6.2乙方在履行本合同过程中独立创作的报告、分析、宣传材料等的知识产权归乙方所有，甲方在支付中介服务费用后，有权获得用于本合同目的的使用许可。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术信息等）、以及本合同的内容本身承担保密义务。7.2任何一方不得为任何目的（无论是否为履行本合同）向任何第三方披露前款所述保密信息，但法律法规另有规定或征得对方书面同意的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同第二条约定的义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2若乙方违反本合同第三条约定的义务，导致甲方无法实现交易目的或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任形式包括但不限于：[选择或组合：返还已收取的中介服务费用；按损失程度支付赔偿金；在损失范围内承担赔偿责任等]。具体赔偿计算方式为：[具体约定，例如：赔偿金为因乙方违约导致的甲方直接经济损失的百分之[]]。8.3若任何一方违反本合同第七条约定的保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。8.4若甲方未能按时支付中介服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之[]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停提供中介服务，并要求甲方一次性支付全部费用及违约金。8.5因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应尽到及时通知义务，并采取措施减少损失。第九条不可抗力9.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律修订、疫情、网络攻击、元宇宙平台重大故障或服务中断等。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的变更、解除与终止10.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若出现本合同约定的解除情形（如根本违约且在合理期限内未能纠正），守约方有权书面通知违约方解除合同。10.3本合同在约定的中介服务完成、费用结清后自然终止。双方另有约定的除外。10.4本合同终止后，双方应结清所有款项，甲方应返还乙方提供的文件资料（如有），并继续履行保密义务。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[]种方式解决：