亲子活动场地租赁合作协议范本

亲子活动场地租赁合作协议范本合同编号：_________甲方（出租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码：____________________________________________法定代表人/负责人：__________________地址：________________________________________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（承租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码/身份证号：____________________________________法定代表人/负责人/自然人姓名：__________________地址：________________________________________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于：甲方系依法设立并合法存续的法人/非法人组织，拥有位于________________________（以下简称“该场地”）的合法使用权及出租权；乙方系依法设立并合法存续的法人/非法人组织/自然人，拟租赁该场地用于开展亲子活动；双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁场地基本情况1.1场地位置：________________________________________________________（具体至楼层、房间号或区域划分图见附件一）。1.2场地面积：建筑面积约________平方米，使用面积约________平方米。1.3场地用途：仅限用于开展亲子类活动（包括但不限于亲子游戏、亲子课程、亲子讲座、亲子手工体验等），不得用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得变更用途。1.4场地现状：甲方应保证场地符合国家有关建筑、消防、安全、卫生等强制性标准，并提供基本照明、通风、水电接口及公共区域清洁服务。场地内现有设施设备清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方未按期腾退场地，每逾期一日，应按日租金的150%向甲方支付占用费，并承担由此产生的全部法律责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币（大写）元（￥元）。3.2租金包含：场地使用费、基础水电费（月度限额________度电、吨水，超出部分按实际用量另行计费，电价____元/度，水价____元/吨）。3.3支付方式：租金按【月/季度】支付，乙方应于每【月/季度】首日前5个工作日内将当期租金支付至甲方指定账户。3.4甲方指定收款账户：开户名：开户行：________________________________账号：________________________________3.5乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权单方解除本合同，收回场地，并追究乙方违约责任。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________元）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、场地损坏赔偿、违约责任等。4.3租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用、完好交还场地且无违约行为的，甲方应在15个工作日内无息退还押金。4.4若乙方造成场地或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用；不足部分，乙方应另行补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1.1按约定向乙方交付符合使用条件的场地。5.1.2负责场地主体结构安全及公共区域的日常维护、保洁与基本安保。5.1.3提供必要的水电、照明、空调（如有）等基础支持。5.1.4有权监督乙方对场地的使用情况，发现乙方违规使用或存在安全隐患的，有权要求其限期整改。5.1.5不得擅自提前收回场地，但乙方严重违约或依法解除合同的除外。乙方权利与义务：5.2.1按约定用途合法、安全使用场地，不得从事违法、违规或存在重大安全隐患的活动。5.2.2负责其活动期间的现场管理、人员组织、安全保障及秩序维护，确保参与活动的未成年人安全。5.2.3未经甲方书面同意，不得转租、分租、出借场地或与第三方合作使用。5.2.4爱护场地设施设备，因乙方或其参与人员原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.2.5活动期间产生的垃圾应分类收集并清运至指定地点，保持场地整洁。5.2.6活动开始前____日，向甲方提交活动方案、参与人数、安全预案及应急预案，经甲方备案后方可实施。5.2.7遵守甲方场地管理制度，服从甲方合理管理要求。第六条安全责任与保险6.1乙方应为其举办的每场亲子活动购买不低于人民币________万元的公众责任险，并将甲方列为共同被保险人，保险单复印件于活动前7日报甲方备案。6.2活动期间发生任何人身伤害、财产损失等事故，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任，但因场地固有缺陷或甲方过错导致的除外。6.3乙方应配备足够数量的工作人员或安保人员，确保活动现场秩序与安全，对未成年人采取必要防护措施。6.4甲方应确保场地符合消防验收标准，并提供消防通道、应急照明等基本安全设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，押金不予退还，并追究其赔偿责任：（1）逾期支付租金超过15日；（2）擅自改变场地用途或转租场地；（3）举办违法活动或造成重大安全事故；（4）严重损坏场地设施且拒不修复或赔偿。7.3甲方无正当理由提前收回场地的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方可协商解除，互不承担违约责任。8.3合同终止后，乙方应在3日内完成人员撤离、物品清运及场地恢复原状，并将场地交还甲方。逾期视为违约。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分：附件一：场地平面图及使用范围说明附件二：场地设施设备清单附件三：乙方活动方案及安全预案模板10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日