矿建工程监理合同标准模板2024

矿建工程作为矿山开发的核心环节，涉及地下井巷施工、设备安装、地质灾害防控等复杂内容，监理工作的规范性直接影响工程安全、质量与投资效益。2024年版监理合同标准模板基于最新行业规范与法律要求，从权责划分、服务边界到风险防控进行了体系化设计，为矿建项目参建方提供清晰的合同框架参考。一、合同核心价值与适用场景矿建工程监理合同的本质是明确监理单位（受托人）与建设单位（委托人）的权利义务关系，通过专业化监理服务，实现对矿建工程“质量、进度、造价、安全”四大目标的管控。本模板适用于煤矿、金属非金属矿山等地下/露天矿建项目，涵盖井巷掘进、硐室施工、提升系统安装、通风排水工程等全流程监理服务，也可根据项目规模（如中小型矿山技改、大型矿山新建）进行条款适配。二、关键条款体系解析（一）合同主体与工程概况合同需明确委托人（建设单位）、监理人（监理单位）的全称、法定代表人及联系方式；工程概况应包含矿山类型（如煤矿、铁矿）、建设地点、工程规模（井巷总长度、硐室容积等）、施工阶段（新建/扩建/技改）等核心信息，为监理服务范围提供基础边界。（二）监理服务范围与内容1.服务范围需覆盖矿建工程全周期，包括但不限于：前期阶段：参与地质勘查报告评审、施工图纸会审，协助编制监理规划；施工阶段：对井巷开挖、支护、设备安装等工序进行质量验收，监督施工进度计划执行，审核工程变更及费用调整，排查施工现场安全隐患（如瓦斯超限、顶板冒落风险）；验收阶段：参与单位工程、单项工程竣工验收，协助整理监理资料并移交。2.服务内容细化为“三控三管一协调”：质量控制：制定矿建工程质量验收标准，监督混凝土浇筑、锚杆支护等工艺合规性；进度控制：对比施工进度计划，分析延误风险并提出调整建议；造价控制：审核工程款支付申请，控制工程变更造价；合同管理：监督施工方履约，处理索赔事项；信息管理：建立监理台账，定期提交工程月报；安全管理：监督施工单位落实矿山安全规程，开展安全巡检；协调工作：组织参建方协调会，处理施工纠纷。（三）服务期限与酬金支付1.服务期限需明确监理服务的起止时间，可分为“施工准备期+施工期+缺陷责任期”。其中，施工期应与矿建工程施工合同工期匹配；缺陷责任期（如12个月）内，监理人需参与质量问题整改监督。对于工期顺延情形（如地质条件突变、政策停工），应约定监理服务期的相应调整机制。2.酬金构成与支付监理酬金可采用“固定总价”或“成本加酬金”模式（矿建项目多采用固定总价，含人员工资、差旅费、检测费等）。支付节点应与工程进度挂钩，示例：“合同签订后15日内支付30%预付款，井巷工程完成50%支付40%，竣工验收合格后支付25%，缺陷责任期届满支付剩余5%”。需明确逾期支付的违约金计算方式（如按同期LPR上浮30%计息）。（四）双方权利义务1.委托人权利义务权利：对监理工作进行监督，要求更换不称职的监理人员，了解工程实时进展；义务：提供施工图纸、地质资料等基础文件，按时支付监理酬金，协调施工方配合监理工作，承担因自身原因导致的监理服务期延长费用。2.监理人权利义务权利：签发工程暂停令（如发现重大安全隐患），审核施工组织设计，要求施工方整改质量/安全问题；义务：组建专业监理团队（含矿建、安全、造价等专业工程师），每日填写监理日志，及时向委托人报告工程重大问题，保守项目技术秘密。（五）质量与安全管理矿建工程安全风险高，合同需明确质量验收标准（如遵循《煤矿井巷工程质量验收规范》GB____），监理人需对隐蔽工程（如井巷支护、防水工程）进行旁站监理并签字确认。安全管理方面，监理人应监督施工方落实“一工程一措施”（专项施工方案），定期开展安全检查；发现瓦斯超标、违规爆破等行为，有权要求停工整改。因监理失职导致安全事故的，需结合过错程度承担连带赔偿责任。（六）合同变更与解除因矿山政策调整（如生态红线划定）、地质条件变化（如遇大型断层）需变更监理范围的，双方应签订补充协议，明确费用调整方式。解除合同的情形包括：委托人拖欠酬金超90日且经催告仍不支付，监理人擅自转让监理业务，或因不可抗力导致工程停建。解除后需结算已完成监理工作的酬金，明确资料移交要求。（七）违约责任与争议解决1.违约责任委托人逾期支付酬金，按日支付违约金；监理人未履行质量监督义务导致工程返工，需赔偿直接损失；因监理指令错误导致施工方损失，监理人承担赔偿责任（需扣除施工方自身过错比例）。2.争议解决优先采用“工程所在地仲裁委员会仲裁”（如涉及矿业权纠纷，可选择矿业专业仲裁机构），或向工程所在地法院诉讼。需明确争议解决条款的排他性，避免多头管辖。三、2024版合同模板框架（示例）（一）合同协议书甲方（委托人）：__________乙方（监理人）：__________鉴于甲方拟建设_____矿山_____工程，委托乙方提供监理服务，双方达成如下协议：1.工程概况：矿山类型、地点、规模、施工内容；2.监理范围：全周期/阶段监理（如井巷施工阶段）；3.服务期限：自____年____月____日至____年____月____日（含缺陷责任期）；4.监理酬金：总额____元，支付方式见专用条款；5.双方承诺：遵守本合同及相关法律法规，履行约定义务。（二）通用条款1.词语定义：明确“监理人”“委托人”“矿建工程”等术语含义；2.双方权利义务：同前文解析；3.监理服务标准：引用国家/行业规范（如《建设工程监理规范》GB/T____）；4.酬金支付：结算方式、节点、违约金；5.违约责任与争议解决：同前文。（三）专用条款根据项目特点补充约定，示例：监理人员配置：总监理工程师需具备矿山工程注册监理工程师资格，驻场监理人员不少于____人；特殊技术要求：针对高瓦斯矿井，监理人需增加瓦斯监测专项监理内容；地质风险处理：遇未探明断层时，监理服务期顺延，酬金按实际监理天数调整。（四）附件1.监理大纲（含质量、安全监理方案）；2.监理人员名单及资质证书；3.酬金支付计划表；4.工程质量验收标准清单。四、实务签订与履行建议（一）签约前风险评估1.资质审查：监理单位需具备“矿山工程监理甲级”资质（根据项目规模），人员需持有矿山专业监理证书；2.项目调研：委托人应向监理人披露地质勘查报告、周边环境风险（如采空区分布），避免因信息不对称导致监理方案失效。（二）履行中的动态管理1.监理日志与报告：监理人需每日记录井巷施工参数（如掘进进尺、支护厚度）、安全隐患处理情况，每月提交包含“三控”数据的工程月报；2.沟通机制：每周召开监理例会，重大问题（如透水事故隐患）需24小时内书面报告委托人；3.资料留存：双方往来函件、工程变更单、验收记录需签字盖章并归档，作为争议解决的证据。（三）纠纷预防与应对1.索赔管理：施工方提出索赔时，监理人需及时审核并通知委托人，避免超期失权；2.争议解决选择：涉及专业技术争议（如