2026年建筑承租补充协议

2026年建筑承租补充协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑承租补充服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、补充协议背景

本协议作为原《2026年建筑承租合同》的补充条款，旨在明确双方在原合同基础上就建筑承租事宜进行的额外约定。甲方为承租方，乙方为出租方，双方基于原合同已建立的租赁关系，现就特定补充事项达成以下协议。

二、补充服务内容

1、租赁区域变更

（1）原租赁合同中约定的租赁区域为_______（详细地址及范围），现因甲方业务需求变更，双方同意将租赁区域调整为_______（详细地址及范围），变更后的区域面积约为_______平方米，具体以现场勘测及双方确认的图纸为准。

（2）区域变更涉及的相关费用，包括但不限于场地改造、设施迁移等费用，由甲方承担_______元（大写：人民币_______元整），乙方应配合甲方完成相关变更手续，但乙方不保证变更后的区域符合甲方所有特定用途要求。

2、租赁期限延期

（1）原租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，现双方同意将租赁期限延长____个月，即新的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）延期期间，甲方应向乙方支付延期租金，租金标准按照原合同约定的____%（年利率）计算，具体金额为_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

3、设施设备增补

（1）甲方现需新增_______（设备名称及数量）于租赁区域内，该设备预计使用年限为____年，乙方同意在租赁期满时将该设备移交给甲方，但设备残值需扣除_______元（大写：人民币_______元整）作为乙方维修及管理费用。

（2）增补设备安装期间，乙方应提供必要的场地支持，且不收取任何场地占用费，但安装过程中产生的安全责任由甲方自行承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按约定支付租金及延期费用，逾期支付的违约金按原合同约定执行。

2、甲方在使用租赁区域及增补设施设备过程中，应遵守相关法律法规及安全操作规程，因甲方原因造成的设施损坏或安全事故，由甲方承担全部责任。

3、甲方在租赁区域内进行的任何改造或装修，需事先征得乙方书面同意，且改造后的区域不得影响原建筑结构安全，租赁期满时应恢复原状或按乙方要求进行补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保租赁区域在补充协议生效时具备正常使用条件，如因乙方原因导致区域无法使用，应退还相应期间的租金。

2、乙方应配合甲方完成租赁区域变更手续，包括但不限于办理相关审批手续，费用由甲方承担。

3、乙方对增补设备不承担保证责任，但应确保设备安装场地符合安全标准，如因乙方场地问题导致设备损坏，乙方应承担相应责任。

四、费用承担及结算

1、本协议约定的所有费用，包括租金、延期费用、设备增补费用等，均应按约定时间支付，逾期支付的违约金按原合同约定执行。

2、租赁区域变更涉及的改造费用，由甲方在____年____月____日前支付至乙方指定账户，账号：_______，开户行：_______。

3、设备增补费用及残值扣除款项，应在租赁期满时一并结算，甲方需提供设备评估报告作为结算依据。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付本协议约定的任何费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%（年利率）向乙方支付违约金，逾期超过____个月的，乙方有权解除补充协议并收回租赁区域。

2、若乙方未按约定提供租赁区域或设施设备，导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方退还相应期间的租金，并按实际损失要求赔偿。

3、因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁区域所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本协议作为原租赁合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力，但本协议未约定的事项仍按原合同执行。

2、本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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