2026年空间租赁合同

2026年空间租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供空间租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁空间内容

乙方向甲方提供位于__________________的租赁空间，该空间总面积为_______平方米，具体包括_______（如办公室、仓库、商铺等），并保证该空间符合国家相关安全、消防等标准，具备正常使用条件。乙方应在合同生效前向甲方提供租赁空间的使用权，并配合甲方完成必要的交接手续。甲方有权对租赁空间进行初步查验，确认无误后方可使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁空间每月租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、水电费等，不包含的需明确列出）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。甲方应先向乙方支付_______个月的租金作为押金，即首期租金于____年____月____日支付，后续每月租金于当月_______日前支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、押金条款

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付租赁押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于保证甲方履行合同义务，如甲方提前解除合同、造成租赁空间损坏、未按时支付租金等，乙方有权从押金中扣除相应费用。

3、押金退还：租赁期满，如甲方未发生任何违约行为，乙方应在甲方办妥租赁空间交接手续后_______日内，将剩余押金无息退还给甲方。如押金不足以弥补甲方造成的损失，甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、甲方应爱护租赁空间及其附属设施，保持设施完好，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

4、甲方在租赁期间，应自行负责租赁空间的日常维护、维修及更新改造，并承担相关费用。

5、甲方应遵守国家及当地相关规定，不得在租赁空间内存放危险物品或进行危害公共安全的活动。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应按时将租赁空间交还乙方，并配合办理相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁空间，并保证其符合使用要求。

2、乙方应协助甲方办理租赁空间的各项手续，如房产证、消防审批等。

3、乙方应保证租赁空间的正常使用，如因乙方原因导致租赁空间无法使用，应负责修复或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁空间的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方限期改正。

5、租赁期间，乙方应负责租赁空间的_______（如物业管理、安保等）服务，相关费用由_______承担（甲方或乙方）。

6、如遇不可抗力因素导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并免除相应责任。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁空间的日常维修由_______负责（甲方或乙方）。

2、如因乙方原因导致租赁空间主体结构损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、如因甲方原因导致租赁空间附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、双方另有约定的，从其约定。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所欠租金及违约金。

2、甲方擅自改变租赁空间用途或用于非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如造成乙方其他损失，还应另行赔偿。

4、乙方未按时提供租赁空间，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如造成甲方其他损失，还应另行赔偿。

5、乙方擅自收回租赁空间，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如造成甲方其他损失，还应另行赔偿。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时解除合同并退还已支付款项。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：