旧宅加建电梯管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为规范旧宅加建电梯的管理，保障居民生命财产安全，提高居住舒适度，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本地区所有旧宅加建电梯的建设、安装、使用、维护、保养和监督检查。第三条旧宅加建电梯的建设、安装、使用、维护、保养等必须遵守国家有关法律法规和本制度的规定。第四条旧宅加建电梯的建设、安装、使用、维护、保养单位应当加强安全管理，建立健全各项安全管理制度，确保电梯安全运行。第二章电梯建设与安装第五条旧宅加建电梯的建设、安装应当符合国家有关标准和规范。第六条旧宅加建电梯的建设单位应当具备相应的资质，取得相应的施工许可证。第七条电梯安装单位应当具备电梯安装资质，并按照设计文件和安装规范进行施工。第八条电梯安装过程中，应当对电梯井道、底坑、机房等关键部位进行隐蔽工程验收，确保符合设计要求。第九条电梯安装完成后，安装单位应当向使用单位提供电梯安装质量验收报告。第十条电梯安装单位应当对电梯进行调试，确保电梯运行平稳、可靠。第三章电梯使用与维护第十一条电梯使用单位应当具备电梯使用资质，取得相应的使用许可证。第十二条电梯使用单位应当建立健全电梯使用管理制度，明确使用、操作、维修等人员职责。第十三条电梯使用单位应当对电梯操作人员进行安全教育和培训，确保其具备操作电梯的能力。第十四条电梯使用单位应当定期对电梯进行巡视检查，发现安全隐患及时整改。第十五条电梯使用单位应当按照国家规定，对电梯进行定期检验。第十六条电梯使用单位应当对电梯进行日常维护保养，确保电梯安全运行。第十七条电梯使用单位应当建立健全电梯事故应急预案，并定期组织演练。第四章电梯保养与维修第十八条电梯保养单位应当具备电梯保养资质，并按照国家规定进行保养。第十九条电梯保养单位应当定期对电梯进行保养，确保电梯运行正常。第二十条电梯维修单位应当具备电梯维修资质，并按照国家规定进行维修。第二十一条电梯维修单位应当及时对电梯进行维修，确保电梯安全运行。第二十二条电梯维修单位应当对维修后的电梯进行试运行，确保维修质量。第五章监督检查第二十三条县级以上特种设备安全监督管理部门负责本行政区域内旧宅加建电梯的监督检查。第二十四条特种设备安全监督管理部门应当对电梯的建设、安装、使用、维护、保养等环节进行监督检查。第二十五条特种设备安全监督管理部门应当对电梯使用单位、保养单位、维修单位进行年度审查。第二十六条特种设备安全监督管理部门应当对电梯事故进行调查处理。第六章法律责任第二十七条违反本制度规定，未取得相应资质擅自进行电梯安装、使用、保养、维修的，由特种设备安全监督管理部门依法予以处罚。第二十八条电梯使用单位未建立健全电梯使用管理制度，未对电梯操作人员进行安全教育和培训的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以罚款。第二十九条电梯使用单位未定期对电梯进行检验、保养、维修的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以罚款。第三十条电梯使用单位未建立健全电梯事故应急预案，未定期组织演练的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以罚款。第三十一条电梯使用单位未按照国家规定进行电梯定期检验的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以罚款。第三十二条电梯维修单位未按照国家规定进行维修的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以罚款。第七章附则第三十三条本制度自发布之日起施行。第三十四条本制度由县级以上特种设备安全监督管理部门负责解释。第三十五条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第三十六条本制度由本地区人民政府制定，并根据实际情况进行修订。第2篇第一章总则第一条为规范旧宅加建电梯的建设、使用和维护，保障居民安全，提高居住品质，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本地区范围内所有旧宅加建电梯的建设、使用和维护。第三条旧宅加建电梯的建设、使用和维护应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。第四条旧宅加建电梯的建设、使用和维护应当符合国家有关电梯的标准、规范和规定。第二章组织与管理第五条建立旧宅加建电梯管理领导小组，负责本地区旧宅加建电梯的统筹规划、组织实施和监督管理。第六条管理领导小组下设办公室，负责日常管理工作，具体职责如下：（一）负责旧宅加建电梯项目的申报、审批和监督实施；（二）负责组织对旧宅加建电梯的设计、施工、安装、验收等环节进行监督检查；（三）负责组织对旧宅加建电梯的使用、维护和保养进行监督检查；（四）负责处理旧宅加建电梯的投诉、举报和安全事故；（五）负责制定旧宅加建电梯的应急预案和应急救援措施。第七条旧宅加建电梯的建设单位应当依法取得相应的资质证书，并按照规定程序办理相关手续。第八条旧宅加建电梯的设计单位应当具备相应的资质，按照国家有关标准和规范进行设计。第九条旧宅加建电梯的施工单位应当具备相应的资质，严格按照设计文件和施工规范进行施工。第十条旧宅加建电梯的监理单位应当具备相应的资质，对施工过程进行全程监理。第三章设计与施工第十一条旧宅加建电梯的设计应当符合以下要求：（一）符合国家有关电梯的标准、规范和规定；（二）充分考虑居民的实际需求和使用习惯；（三）确保电梯的安全性、可靠性和舒适性；（四）符合建筑物的结构、消防、供电等要求。第十二条旧宅加建电梯的施工应当符合以下要求：（一）严格按照设计文件和施工规范进行施工；（二）确保施工质量，防止安全事故发生；（三）做好施工现场的安全防护措施；（四）及时清理施工现场，保持环境整洁。第十三条旧宅加建电梯的安装应当由具备相应资质的单位进行，并按照规定程序进行验收。第四章使用与维护第十四条旧宅加建电梯的使用单位应当依法取得相应的资质证书，并按照规定程序办理相关手续。第十五条旧宅加建电梯的使用单位应当建立健全电梯使用管理制度，明确管理人员和操作人员的职责。第十六条旧宅加建电梯的使用单位应当对电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯安全运行。第十七条旧宅加建电梯的维护保养单位应当具备相应的资质，按照规定程序进行维护保养。第十八条旧宅加建电梯的维护保养单位应当定期对电梯进行安全性能检测，确保电梯安全运行。第五章安全管理与监督第十九条旧宅加建电梯的管理部门应当加强对电梯的安全管理，定期对电梯进行检查、监督和评估。第二十条旧宅加建电梯的使用单位应当建立健全电梯事故应急预案，并定期组织演练。第二十一条旧宅加建电梯发生事故时，使用单位应当立即采取应急措施，并按照规定程序报告相关部门。第二十二条任何单位和个人发现旧宅加建电梯存在安全隐患的，有权向管理部门举报。第二十三条管理部门接到举报后，应当及时进行调查处理，并依法对违法行为进行处罚。第六章法律责任第二十四条违反本制度，未取得相应资质证书从事旧宅加建电梯建设、使用、维护等活动的，由相关部门依法予以处罚。第二十五条违反本制度，未按照规定程序办理相关手续的，由相关部门依法予以处罚。第二十六条违反本制度，未对电梯进行定期检查、维护和保养的，由相关部门依法予以处罚。第二十七条违反本制度，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。第七章附则第二十八条本制度自发布之日起施行。第二十九条本制度由XX市旧宅加建电梯管理领导小组办公室负责解释。第三十条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。（注：本制度仅为示例，具体内容应根据当地实际情况进行调整。）第3篇第一章总则第一条为加强旧宅加建电梯的管理，保障居民出行安全，提高居住舒适度，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本地区范围内所有旧宅加建电梯的建设、安装、使用、维护、保养、检验和报废等环节。第三条旧宅加建电梯的管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。第四条旧宅加建电梯的建设、安装、使用、维护、保养、检验和报废等环节，必须符合国家有关法律法规、技术标准和规范。第二章建设与安装第五条旧宅加建电梯的建设单位应具备相应的资质，并按照规定程序办理相关手续。第六条旧宅加建电梯的设计单位应具备相应的资质，设计文件应符合国家相关标准和规范。第七条旧宅加建电梯的施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计文件和施工规范进行施工。第八条旧宅加建电梯的安装单位应具备相应的资质，安装过程应符合国家相关标准和规范。第九条旧宅加建电梯的安装完成后，应进行验收，验收合格后方可投入使用。第十条旧宅加建电梯的安装单位应向使用单位提供完整的安装资料，包括电梯安装报告、检验报告、使用说明书等。第三章使用与维护第十一条旧宅加建电梯的使用单位应建立健全电梯使用管理制度，明确电梯使用、维护、保养等责任。第十二条旧宅加建电梯的使用单位应指定专人负责电梯的日常使用、维护和保养工作。第十三条旧宅加建电梯的使用单位应定期对电梯进行检查，发现问题及时报告并采取措施。第十四条旧宅加建电梯的维护保养单位应具备相应的资质，并按照规定程序签订维护保养合同。第十五条旧宅加建电梯的维护保养单位应按照合同约定，定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。第十六条旧宅加建电梯的维护保养单位应建立维护保养档案，记录每次维护保养的内容、时间、结果等。第十七条旧宅加建电梯的使用单位应定期组织人员进行电梯操作培训，提高操作技能和安全意识。第四章检验与报废第十八条旧宅加建电梯应按照国家规定进行定期检验，检验周期为一年。第十九条旧宅加建电梯的检验单位应具备相应的资质，并按照规定程序进行检验。第二十条检验不合格的电梯，使用单位应立即停止使用，并按照规定进行整改。第二十一条旧宅加建电梯达到报废条件的，使用单位应按照规定程序进行报废。第二十二条报废的电梯应拆除并妥善处理，不得继续使用。第五章监督与管理第二十三条县级以上特种设备安全监督管理部门负责本行政区域内旧宅加建电梯的监督管理。第二十四条特种设备安全监督管理部门应加强对旧宅加建电梯建设、安装、使用、维护、保养、检验和报废等环节的监督检查。第二十五条特种设备安全监督管理部门应建立健全举报投诉制度，及时处理群众举报投诉。第二十六条对违反本制度的行为，特种设备安全监督管理部门应依法予以查处。第六章法律责任第二十七条违反本制度，未取得相应资质从事旧宅加建电梯建设、安装、使用、维护、保养、检验和报废等活动的，由特种设备安全监督管理部门依