小区物业环保管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区物业管理，提高小区环境质量，保障业主的居住环境，根据《中华人民共和国环境保护法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有业主、物业使用人、物业服务企业及其工作人员。第三条本制度旨在通过规范物业管理行为，提高小区环境管理水平，实现小区环境与资源的可持续利用。第二章环保目标与原则第四条环保目标：1.建立健全小区环保管理体系，确保小区环境质量达到国家相关标准；2.提高小区绿化覆盖率，改善小区生态环境；3.减少小区废弃物排放，提高废弃物资源化利用率；4.降低小区噪音污染，保障业主生活安宁；5.加强小区水资源管理，提高水资源利用效率。第五条环保原则：1.预防为主，防治结合；2.全员参与，共同维护；3.科学管理，持续改进；4.节约资源，保护环境。第三章环保管理职责第六条物业服务企业环保管理职责：1.制定小区环保管理制度，并组织实施；2.负责小区环境设施的维护与管理；3.定期对小区环境进行监测，确保环境质量达标；4.加强环保宣传教育，提高业主环保意识；5.配合政府部门开展环保工作。第七条业主环保管理职责：1.遵守国家环保法律法规，自觉维护小区环境；2.积极参与小区环保活动，共同改善小区环境；3.减少生活废弃物排放，分类投放垃圾；4.节约用水用电，减少资源浪费；5.报告小区环境问题，协助物业服务企业解决。第四章环保设施与设备管理第八条小区环保设施与设备包括：1.垃圾分类投放设施；2.垃圾收集与处理设施；3.污水处理设施；4.噪音控制设施；5.绿化设施；6.节能设施。第九条物业服务企业应定期对环保设施与设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。第十条业主应合理使用环保设施与设备，不得损坏或擅自改动。第五章环保活动与宣传第十一条物业服务企业应定期开展环保活动，包括：1.环保知识讲座；2.环保志愿者活动；3.环保宣传周；4.环保知识竞赛。第十二条物业服务企业应通过多种渠道，如小区公告栏、业主微信群、社区广播等，宣传环保知识，提高业主环保意识。第六章环保监测与评估第十三条物业服务企业应定期对小区环境进行监测，包括空气质量、水质、噪音等，确保环境质量达标。第十四条物业服务企业应建立环保评估制度，对小区环保工作进行定期评估，及时发现问题并采取措施。第七章罚则第十五条业主违反本制度，造成环境污染或损害的，物业服务企业有权要求其承担相应的法律责任。第十六条物业服务企业未履行环保管理职责，造成环境污染或损害的，由相关部门依法予以处罚。第十七条违反本制度的行为，物业服务企业有权采取必要措施予以制止，并要求责任人承担相应责任。第八章附则第十八条本制度由物业服务企业负责解释。第十九条本制度自发布之日起施行。（注：本制度为示例性质，具体内容可根据实际情况进行调整。）第2篇第一章总则第一条为加强小区物业管理，提高小区环境质量，保障业主的生活品质，根据《中华人民共和国环境保护法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区全体业主、物业使用人和物业管理服务人员。第三条本制度旨在通过建立健全环保管理制度，实现小区环境资源的合理利用和环境保护的持续改善。第二章环保管理目标第四条通过实施本制度，实现以下环保管理目标：1.提高小区绿化覆盖率，打造宜居生态环境；2.严格控制噪声、废气、废水等污染物的排放；3.实现垃圾分类和资源回收利用，降低废弃物对环境的影响；4.加强环保宣传教育，提高业主和物业使用人的环保意识；5.保障小区环境安全，预防突发环境事件。第三章环保管理职责第五条物业管理服务企业（以下简称“物业管理”）负责本小区的环保管理工作，具体职责如下：1.制定本小区环保管理制度，并组织实施；2.负责小区环境监测和环保设施的维护；3.对违反环保规定的行为进行制止和纠正；4.组织开展环保宣传教育活动；5.建立环保档案，定期向相关部门报告环保工作情况。第六条业主和物业使用人应遵守本制度，具体职责如下：1.积极参与环保活动，提高环保意识；2.不得在小区内乱扔垃圾，不得乱倒废水、废气；3.使用环保型生活用品，减少一次性用品的使用；4.不得在小区内饲养宠物，影响环境卫生；5.配合物业管理做好环保工作。第四章环保设施管理第七条小区应配备以下环保设施：1.垃圾分类设施：设置不同类型的垃圾桶，便于垃圾分类；2.噪声控制设施：在噪声敏感区域设置隔音板、隔音窗等；3.废气处理设施：对厨房油烟、汽车尾气等进行处理；4.废水处理设施：对生活污水、雨水等进行处理；5.环保绿化设施：合理规划绿化区域，种植耐污染植物。第八条物业管理应定期对环保设施进行检查和维护，确保设施正常运行。第五章环保活动与宣传教育第九条物业管理应定期开展以下环保活动：1.环保知识讲座：邀请专家为业主讲解环保知识，提高环保意识；2.环保志愿服务：组织业主参与垃圾分类、植树造林等环保活动；3.环保宣传周：集中开展环保宣传活动，提高业主的环保意识；4.环保竞赛：举办环保知识竞赛、环保摄影比赛等活动，激发业主的环保热情。第十条物业管理应充分利用小区公告栏、微信公众号等渠道，宣传环保政策和法规，提高业主的环保意识。第六章违规处理第十一条违反本制度的行为，由物业管理进行制止和纠正，并可采取以下措施：1.责令整改：对违反环保规定的行为，责令立即整改；2.罚款：对情节严重的违规行为，可处以罚款；3.通报批评：对屡教不改的违规行为，进行通报批评；4.限制入住：对严重违反环保规定的行为，可限制入住。第十二条违反本制度的行为，构成违法的，依法移交相关部门处理。第七章附则第十三条本制度由物业管理制定，报小区业主大会审议通过后实施。第十四条本制度如有未尽事宜，由物业管理根据实际情况进行补充和修改。第十五条本制度自发布之日起施行。【注】本制度字数共计约2500字，根据实际情况可适当调整。第3篇第一章总则第一条为加强小区物业管理，提高小区环境质量，保障业主的居住环境，根据《中华人民共和国环境保护法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有业主、物业使用人、物业管理人员以及相关服务人员。第三条本制度旨在通过建立健全环保管理制度，实现小区环境优美、资源节约、污染减少、人与自然和谐共生的目标。第二章环保管理目标第四条小区环境优美，绿化覆盖率达到30%以上，公共区域绿化率达到40%以上。第五条节约用水，用水量较上一年度降低5%。第六条节约用电，用电量较上一年度降低3%。第七条减少固体废弃物产生，分类收集率达到90%以上。第八条噪音污染得到有效控制，噪音达标率达到95%以上。第三章环保管理职责第九条小区业主、物业使用人应遵守国家环保法律法规，自觉维护小区环境。第十条物业服务企业应设立环保管理部门，负责小区环保工作的组织实施。第十一条物业服务企业应配备环保管理人员，负责日常环保工作的监督和管理。第十二条物业服务企业应定期对环保工作进行自查，确保环保措施落实到位。第四章环保管理措施第十三条绿化管理（一）小区绿化区域实行专人负责，定期修剪、浇水、施肥，保持绿化景观效果。（二）加强绿化区域病虫害防治，减少化学农药使用，推广生物防治技术。（三）鼓励业主参与绿化活动，提高绿化意识。第十四条用水管理（一）加强用水设施检查，确保设施完好，减少跑冒滴漏。（二）推广节水器具，提高用水效率。（三）定期开展节水宣传，提高业主节水意识。第十五条用电管理（一）加强用电设施检查，确保用电安全。（二）推广节能灯具，提高用电效率。（三）定期开展节能宣传，提高业主节能意识。第十六条固体废弃物管理（一）实行垃圾分类收集，设置分类垃圾桶，明确分类标准。（二）定期清理垃圾桶，保持垃圾桶清洁。（三）鼓励业主参与垃圾分类，提高垃圾分类意识。第十七条噪音污染管理（一）加强噪音污染源治理，对噪音超标设备进行整改。（二）加强对噪音污染源的监控，及时发现并处理噪音问题。（三）开展噪音污染宣传教育，提高业主环保意识。第五章环保监督与考核第十八条物业服务企业应定期对环保工作进行监督，确保环保措施落实到位。第十九条物业服务企业应建立环保考核制度，对环保工作进行考核。第二十条考核内容包括：（一）环保措施落实情况；（