重庆简单租房协议书范本

重庆简单租房协议书范本重庆简单租房协议书出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于重庆市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备包括但不限于：______（详细列举房屋内现有的设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机、家具等）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付等），具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的______日前。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。四、租金支付方式乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方通过其他方式支付租金，应提前通知甲方，并确保支付凭证能够清晰显示乙方的支付信息及租金金额。五、房屋用途1.乙方租赁该房屋仅作为______（居住、办公、商用等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。六、房屋交付及返还1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复或更换。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、维修养护责任1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方。因乙方未能及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于房屋及其附属设施设备的维修养护，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因特殊情况未能及时维修的，甲方应向乙方说明原因，并尽快安排维修。八、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。九、转租及转借1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。2.如乙方确需转租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可与第三方签订转租合同。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务，如因第三方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途的；乙方擅自将房屋转租给他人的；乙方逾期支付租金累计超过______日的；乙方利用房屋从事违法违规活动的；乙方损坏房屋及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，严重影响乙方正常使用的；甲方不履行维修养护责任，致使乙方无法正常使用房屋的；因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的维修养护责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方损坏房屋及其附属设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照损坏物品价值的______%向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效