建筑实务(I)法规及相关知识

11考情分析

20142013201220112010200920072006城市道路、地下管线管理121竣工验收备案1室内装饰装修121市场诚信行为1防火111室内环境污染物控制1111建筑项目相关管理规定注册执业管理规定及要求013015101注：单选多选客观题（单选、多选）考情分析主观题（案例题）时

间题

目内

容2014案例五5不良行为记录处罚及上报2013案例五5室内污染物浓度检测2012无2011案例五5不良行为记录处罚及公示2010无2009无2007无2006无3知识点新建、扩建、改建的城市道路交付使用5年内、大修的城市道路3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上政府批准。建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料，气象和水文资料，并保证资料的真实、准确、完整。施工单位未采取专项防护措施，可能造成损害毗邻建筑物、构筑物和地下管线的，责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，并处5万-10万的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；直接责任人员，追究责任。施工中发现未建档的管线，应及时通过建设单位向当地县级以上建设主管部门或规划部门报告。城市道路、地下管线的管理4（1）验收备案范围：房屋建筑、市政基础设施。不适用：抢险救灾、临时性房建、农民自建低层住宅、军用建筑工程。（2）建设单位应当自竣工验收合格之日起15d内，向建设行政主管部门（备案机关）备案。（3）工程质量监督机构自竣工验收之日起15d内，向备案机关提交工程质量监督报告。（4）备案机关发现建设单位在竣工验收过程中违反规定的，在收讫竣工验收备案文件15d内，责令停止使用，重新组织竣工验收。知识点竣工验收备案5（5）竣工验收备案应提交的文件：竣工验收备案表竣工验收报告认可文件或相关批文（规划、环保）消防证明文件人防部门出具的验收文件质量保修书（施工单位签署）其他（如住宅：住宅质量保证书、住宅使用说明书）知识点竣工验收备案6（6）相关法律责任建设单位未在15d内办理竣工验收备案，责令限期改正，处20-50万元的罚款。建设单位采用虚假证明文件办理竣工验收，验收无效，责令停止使用，处20-50万罚款。建设单位重新组织竣工验收前，擅自使用的，责令停止使用，处合同价款2%-4%罚款。知识点竣工验收备案（1）建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送工程档案。（2）城市地下管线档案，在普查和测绘结束后3个月内接收进馆。知识点档案管理7（1）工程投资额30万元以下或者建筑面积300m2以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动，参照《住宅室内装饰装修管理办法》执行。（2）超过设计标准（规范），增加楼面荷载的，需提交原设计单位或具有相应资质的设计单位的设计方案。（3）住宅室内装饰装修竣工后，装饰装修企业负责采购材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。（4）最低保修期限：装饰装修2年；防水、保温为5年。知识点室内装饰装修8（1）诚信行为信息：良好行为记录和不良行为记录。（2）不良行为记录：经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚。（3）不良行为记录信息的发布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限为6个月~3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。（4）整改有效的，可缩短公布期限，最短不得少于3个月。拒不整改或整改不力的，可延长其公布期限。知识点市场诚信行为9（1）施工图设计审查不符合建筑节能强制标准的，不得颁发施工许可证；不符合建筑节能强制标准的，不得出具竣工验收报告。（2）墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。（3）法律责任：建设单位违反强制性标准：20~50万；出具不符合节能标准的竣工验收报告：合同金额2%~4%.施工单位未按节能强制性标准施工：合同金额2%~4%.设计单位10~30万的罚款监理单位10~30万的罚款执业人员停止执业3个月~1年；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册。知识点节能10（1）装修材料按燃烧性能分为四级：A级—不燃性；B1级—难燃性；B2级—可燃性；B3级—易燃性。（2）安装在钢龙骨上燃烧性能B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级材料。施涂于A级基材上的无机装饰涂料，可作为A级材料。施涂于A级基材上的有机装饰涂料，湿涂覆比小于1.5kg/m2，可作为B1级材料.（3）顶棚或墙面表面局部采用多孔或泡沫状塑料时，厚度不应大于15mm，且面积不得大于10%。知识点防火11（4）可燃气体和甲乙丙类液体的管道严禁穿过防火墙。（5）装修施工前，应对装修材料的燃烧性能进行交底。（6）防火施工见证取样的材料：阻燃剂、防火涂料、纺织物、木质、高分子合成材料、复合材料等。（7）防火施工抽检材料：纺织物：2m2；木质、复合材料：4m2；泡沫塑料：0.1m3知识点防火12知识点（1）室内污染物的种类：氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）。（2）民用建筑分类：I类：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、教室等。A类，E1类II类：公共场所。

宜采用E1类人造木板；当采用E2类时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。（3）无机非金属材料：

主体材料：IRa，Ir≤1.0

内照射指数IRa

外照射指数Ir装修材料： A类

≤1.0≤1.3

B类

≤1.3≤1.9建筑工程法规及相关知识室内环境污染物控制13知识点（4）甲醛含量及释放量测定（E1,E2类）：环境测试舱：E1（≤0.12mg/m3）（释放量）

饰面人造木板干燥器法：E1（≤1.5mg/L）（释放量）

胶合板、细木工板穿孔法：E1（≤9.0mg/100g）（含量）

刨花板、中密度纤维板（5）水性涂料、水性腻子、水性处理剂：游离甲醛的含量≤100mg/kg。（P409）（6）水性胶粘剂：挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛的含量。(P409)注：P412水性涂料、胶粘剂、处理剂须有VOC和游离甲醛含量检测报告。建筑工程法规及相关知识室内环境污染物控制14知识点（7）地毯及衬垫：挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛的释放量（8）溶剂型涂料和溶剂型腻子：挥发性有机化合物（VOC）和苯、甲苯+二甲苯+乙苯的含量。（P409）（9）溶剂型胶粘剂：挥发性有机化合物（VOC）和苯、甲苯+二甲苯的含量。(P409)注：P412溶剂型涂料、胶粘剂须有VOC、苯、甲苯+二甲苯、TDI含量检测报告。（10）聚氨酯胶粘剂：游离甲苯二异氰酸酯（TDI/HDI）含量≤4g/kg。氨的释放量≤0.1%。建筑工程法规及相关知识室内环境污染物控制15知识点（11）其他材料建筑工程法规及相关知识室内环境污染物控制

游离甲醛含量混凝土外加剂≤500mg/kg粘合木结构材料、壁布、帷幕、≤0.12mg/m3壁纸≤120mg/kg（12）民用建筑室内装修，采用天然花岗石石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应进行放射性指标复验。（13）民用建筑室内装修，采用人造木板及饰面人造木板面积大于500m2，须进行游离甲醛含量和释放量复验。16知识点建筑工程法规及相关知识室内环境污染物控制（14）民用建筑室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯和混苯。施工时不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。（15）严禁在民用建筑室内用有机溶剂清洗施工用具。（16）采暖地区的民用建筑工程，室内装修施工不宜在采暖期内进行。（17）民用建筑室内环境质量验收，应在工程完工至少7d后，工程交付使用前进行。（18）民用建筑室内空气中甲醛检测，发生争议时，宜酚试剂分光光度法的测定结果为准。17知识点建筑工程法规及相关知识室内环境污染物控制（19）污染物浓度检测（氡、甲醛、苯、TVOC）：抽检不少于5%，并不少于3间。如有样板间并检测合格，抽检数量减半，并不得少于3间。当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点。环境污染物浓度检测点距内墙面不小于0.5m，距楼地面高度0.8~1.5m，避开通风口。（20）甲醛、苯、氨、TVOC:

空调---在空调正常运转条件下进行

自然通风---对外门窗关闭1h以后进行

氡：空调---在空调正常运转条件下进行

自然通风---对外门窗关闭24h以后进行18知识点建筑工程法规及相关知识建筑项目相关管理规定总承包管理规范总承包应实行项目经理责任制，总承包企业宜采用“项目管理目标责任书”的形式。在设计与施工的接口关系中，重点控制：设计的可施工性；设计文件交付；设计交底或图纸会审；设计变更对施工进度的影响。费用控制步骤：检查、比较、分析、纠偏。项目资源管理：在满足目标的基础上，实现项目资源的优化配置和动态平衡。沟通与信息管理：项目信息应具有可追溯性。19知识点建筑工程法规及相关知识建筑项目相关管理规定施工组织设计规范施工组织设计应由项目负责人主持编制。施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批；施工方案由项目技术负责人审批；重点、难点及专项工程施工方案由施工单位技术负责人审批。施工组织设计的修改和补充：设计重大修改、法律规范标准变化、施工方法调整、施工资源调整、施工环境变化。20知识点建筑工程法规及相关知识注册执业管理规定及要求执业工程规模标准10个专业类别。大中型工程项目负责人须由本专业注册建造师担任；一级建造师（大中小）；二级建造师（中小）。大型房屋建筑规模标准

层数高度单跨跨度单体建筑面积建筑群建筑面积单项合同额工、民、公共建筑≥25≥100m≥30m≥30000m2

住宅小区或建筑群体

≥10万m2

其他

≥3000万21知识点建筑工程法规及相关知识注册执业管理规定及要求执业工程规模标准装饰装修：单项合同额大型（≥1000万）、中型（100-1000万）、小型（<100万）幕墙：大型（单体高度≥60m或面积≥6000m2）、中型（单体高度<60m或面积<6000m2）.项目经理由法定代表人任命。不应同时承担2个及以上的未完项目的领导岗位工作。22签章文件目录知识点注册执业管理规定及要求房屋建筑工程专业（CA）组织管理进度管理（工程延期申请表）合同管理（工程质量保证书）质量管理安全管理现场环保文明施工管理成本费用管理装饰装修工程专业（CN）组织管理（工程延期申请表）进度管理合同管理质量管理安全管理现场环保文明施工管理成本费用管理23经典案例22012·10建筑实务II－案例2背景：某框剪结构办公楼，建筑面积16790m2，地下一层，地上十层，预制桩筏板基础….施工过程中，发生了如下事件：事件一：监理工程师发现施工许可证未及时办理，下达停工通知，报告建设行政主管部门。经行政主管部门查证情况属实，同时发现该工程不符合开工条件。经处理并办理施工许可证后工程继续施工。问题：2.根据相关法律法规，事件一中建设行政主管部门有哪些处理措施？解析：2.建设行政主管部门可采取的措施：（1）责令整改；（2）责令