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文档简介

2026年资产评估师考试题库及答案一、选择题

1.以下哪项不是资产评估的基本假设？

A.市场假设

B.清算假设

C.持续经营假设

D.价格稳定假设

答案：D

2.以下哪个不是资产评估的主要目的？

A.确定资产价值

B.评估企业绩效

C.为交易提供价值参考

D.确定资产减值

答案：B

3.在资产评估中，以下哪个方法属于成本法？

A.市场比较法

B.收益法

C.重置成本法

D.残值法

答案：C

二、判断题

1.资产评估师在进行评估时，可以不考虑资产的未来收益情况。（）

答案：错误

2.在资产评估中，重置成本法适用于评估无形资产。（）

答案：错误

3.资产评估结果应当真实、客观、公正，不得低于市场价值。（）

答案：错误

三、计算题

1.某企业拥有一台设备，原价100万元，已使用5年，预计使用年限为10年，无残值。假设折旧采用直线法计算，求该设备目前的账面价值。

答案：账面价值=100万元100万元/10年×5年=50万元

2.某企业拟购买一项无形资产，该资产预计每年可带来10万元的净收益，预计使用年限为5年，无残值。假设折现率为12%，求该无形资产的现值。

答案：现值=10万元×(P/A,12%,5)=10万元×3.605=36.05万元

四、案例分析题

1.甲企业拟收购乙企业，乙企业拥有以下资产：固定资产原价1000万元，累计折旧300万元，无形资产原价500万元，预计使用年限5年，无残值。假设折现率为10%，求乙企业资产的总价值。

答案：

固定资产净值=1000万元300万元=700万元

无形资产现值=500万元/(1+10%)^5=316.22万元

总价值=700万元+316.22万元=1016.22万元

2.丙企业拟出售一栋办公楼，该办公楼原价2000万元，已使用10年，预计使用年限为40年，无残值。市场上类似办公楼的价格为每平方米2万元，该办公楼占地面积为1000平方米。求该办公楼的评估价值。

答案：

市场价值=2万元/平方米×1000平方米=2000万元

评估价值=2000万元2000万元/40年×10年=1500万元

五、简答题

1.简述资产评估的目的和意义。

答案：资产评估的目的是确定资产的价值，为交易、投资、融资等活动提供价值参考。资产评估的意义在于：有助于企业合理配置资源，提高资产使用效率；有助于维护各方利益，促进公平交易；有助于提高企业治理水平，防范风险。

2.简述市场比较法、成本法和收益法在资产评估中的应用。

答案：市场比较法通过对比市场上类似资产的价格来确定资产价值；成本法通过计算资产的重置成本来确定资产价

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