消防设备日常检查及维保记录范本

消防设备日常检查及维保记录范本一、消防设备管理的核心意义消防设备是建筑消防安全的“硬件防线”，其状态直接决定火灾初期处置的有效性。日常检查（预防性监测）与维保（周期性维护）是保障设备“战时可靠、平时稳定”的关键手段：一方面，《消防法》《建筑消防设施维护管理》等法规明确要求单位建立消防设施巡查、检测、维修制度；另一方面，从近年火灾案例看，超70%的设备失效源于“日常维护缺失”——如探测器积尘未清导致误报/漏报、消火栓泵轴承缺油无法启动，最终延误灭火时机。二、消防设备检查项目分类（按系统）（一）火灾自动报警系统控制器：自检功能（声光报警、故障提示是否正常）、指示灯（火警、故障、联动状态）、历史记录查询功能；探测器：烟感/温感外观（无积尘、无遮挡）、底座接线（无松动、无腐蚀）；手动报警按钮：玻璃完好、按下后信号反馈至控制器；模块：输入/输出模块指示灯（工作、故障状态）、线路绝缘（≥20MΩ，需专业仪器检测）。（二）消火栓系统消火栓箱：外观无破损、门锁灵活、箱内水带/水枪无破损（接口密封良好）；消火栓：阀门开启灵活、静压（最不利点≥0.07MPa）、动压（出水压力≥0.15MPa，按设计要求）；启泵按钮：按下后消防泵启动、信号反馈至控制柜；消防泵：控制柜指示灯（自动/手动状态）、远程启动功能（消防控制室启停泵）。（三）自动喷水灭火系统喷头：无碰撞变形、无涂料覆盖、玻璃球喷头无自爆；报警阀组：阀组外观无渗漏、警铃测试（放水后30秒内警铃响）、延迟器排水（无持续流水）；水流指示器：信号反馈功能（末端试水后控制器接收信号）；末端试水装置：阀门开启灵活、试水压力（≥0.05MPa）、排水通畅。（四）防排烟系统风机：外观无破损、启动/停止功能（远程、就地控制一致）、皮带/轴承（无松动、无异响）；风口：百叶无变形、手动调节阀开闭灵活、排烟口远程控制功能；风管：无破损、支架牢固、防火阀（70℃/280℃熔断关闭，信号反馈）。（五）应急照明与疏散指示系统应急灯具：外观无破损、断电后自动点亮（持续时间≥90分钟）、方向标识清晰；配电箱：指示灯（主电/备电状态）、切换功能（主电断电后30秒内切换备电）。（六）灭火器压力指针：干粉灭火器指针在“绿区”（二氧化碳灭火器称重≥额定值95%）；筒体：无变形、无锈蚀、喷嘴无堵塞；有效期：灭火剂未过期、维修标签清晰（手提式干粉灭火器每2年维修，5年强制报废）。三、日常检查记录范本（示例）（一）表格结构与填写说明检查日期设备系统/名称安装位置检查项目检查结果检查人备注---------------------------------------------------------------------（填写年月日）火灾报警控制器消防控制室自检功能、指示灯状态、历史记录自检正常，指示灯无异常，历史记录可查询张三无消火栓箱1楼大厅外观、水带/水枪、阀门外观完好，水带无破损，阀门开启灵活李四无干粉灭火器2楼走廊压力、筒体、喷嘴压力正常，筒体无锈蚀，喷嘴无堵塞王五灭火剂剩余2年有效期检查日期：精确到日，便于追溯周期（如每日/每周/每月巡查）；检查结果：简洁表述（如“正常”“异常：烟感探测器积尘，已清理”）；备注：记录临时处理措施（如“故障：手动报警按钮玻璃破损，待下周更换”）或特殊情况（如“今日消防演练，消火栓泵测试正常”）。（二）不同周期检查重点每日巡查：关注“可见性”设备（如消火栓箱、灭火器、应急灯具外观，报警控制器指示灯）；每周检查：增加“功能性”测试（如手动报警按钮触发、消火栓启泵按钮、防排烟风机就地启动）；每月检查：覆盖全系统（如自动喷水灭火系统末端试水、消防泵远程启停、应急照明切换）。四、维保记录范本（示例）（一）表格结构与填写说明维保日期设备系统/名称维保项目维保前状态维保后状态维保人员下次维保计划-----------------------------------------------------------------------------------（填写年月日）火灾报警控制器主板除尘、线路绝缘检测、程序升级主板积尘，部分模块通信延迟除尘完毕，绝缘≥20MΩ，程序为最新版赵六（持证：建（构）筑物消防员）2024年X月X日（季度维保）消火栓泵轴承润滑、叶轮清理、控制柜紧固轴承异响，叶轮附着水垢润滑后无异响，叶轮清洁，线路无松动钱七（持证：电工+消防维保）2024年X月X日（月度维保）维保项目：体现“维护+保养”（如清洁、润滑、调试、部件更换）；维保前/后状态：对比描述（如“维保前：喷头堵塞3个；维保后：堵塞喷头全部更换，喷水均匀”）；维保人员：需具备对应资质（如消防设施操作员、电工）；下次维保计划：按周期（月度、季度、年度）规划，与《建筑消防设施维护管理》GB____要求一致。（二）维保周期参考月度维保：消防泵润滑、报警控制器清洁、应急灯具电池检测；季度维保：线路绝缘检测、阀门密封性测试、防排烟风机皮带张紧；年度维保：管网压力测试（消火栓系统1.5倍工作压力，稳压30分钟）、探测器标定（烟感/温感送厂检测）。五、记录管理与异常处置建议（一）记录存档要求纸质记录：按“系统+年份”分类装订，保存≥5年（重要建筑可延长至10年）；电子记录：同步录入消防管理系统，设置“异常预警”（如灭火器压力低于绿区自动提醒）。（二）异常处置流程1.现场标记：检查中发现异常（如消火栓无水、报警控制器故障），立即在记录中备注，并悬挂“故障牌”；2.上报维修：24小时内填报《消防设施故障维修单》，明确故障描述、整改期限（一般故障≤7日，重大故障≤30日）；3.临时措施：故障期间采取替代方案（如临时增设灭火器、安排专人值守），直至设备恢复。（三）人员能力建设定期组织“设备原理+实操”培训（如邀请厂家技术人员讲解报警控制器调试）；要求检查/维保人员持“消防设施操作员”证书上岗，每年复训考核。结语消防设备的“健康度”源于日常管理的“精细度”。一份规范的检查、维保记录，既是“